ΕΛΛΑΔΑ

Μοχλός ανάπτυξης το σχέδιο ανάπλασης του Ελληνικού

ΗΛΙΑΣ ΜΠΕΛΛΟΣ

Μακέτα από το σχέδιο αξιοποίησης μέρους της έκτασης του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού. Η ανάπτυξη εγκαταστάσεων, όπως σύγχρονο συνεδριακό κέντρο, υπηρεσίες υγείας και εκπαίδευσης, καζίνο, μαρίνα και μητροπολιτικό πάρκο, θα ενισχύσει το προφίλ της Αθήνας ως διεθνούς προορισμού.

ΕΤΙΚΕΤΕΣ:

Σε τροχιά προς την υλοποίηση ξαναμπαίνει έπειτα από σχεδόν δύο χρόνια το έργο της ανάπτυξης της έκτασης του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού με την επικείμενη ψήφιση από τη Βουλή της σύμβασης παραχώρησης. Αν και απαιτούνται ακόμα η έκδοση προεδρικού διατάγματος, για τον τρόπο με τον οποίο θα πραγματοποιηθεί το έργο, και η χορήγηση άδειας καζίνο, για να ολοκληρωθούν οι άμεσες υποχρεώσεις του Δημοσίου, γεγονός είναι πως το project αποκτά εκ νέου δυναμική. Η αναπτυξιακή του συμβολή στην εθνική οικονομία αναμένεται να ενισχύσει το ΑΕΠ κατά 2,4 ποσοστιαίες μονάδες σύμφωνα με μελέτη του ΙΟΒΕ, να προσθέσει δηλαδή σε αυτό σε ορίζοντα εικοσιπενταετίας 7,4 δισεκατομμύρια ευρώ και να δημιουργήσει 90 χιλιάδες θέσεις εργασίας. Αμεσα οφέλη θα προκύψουν και από τα δημοσιονομικά έσοδα του έργου, τα οποία δεν περιορίζονται στο τίμημα για τη μεταβίβαση των μετοχών. Τα φορολογικά έσοδα από την κατασκευαστική δραστηριότητα και τη λειτουργία των επιμέρους επιχειρηματικών δραστηριοτήτων αναμένεται να πλησιάσουν τα 14,1 δισεκατομμύρια συνολικά στην 25ετία.

Το Δημόσιο αναμένεται να εισπράξει έσοδα από τον επικείμενο διαγωνισμό αδειοδότησης του καζίνο, καθώς και από τους φόρους παιγνίων σε ετήσια βάση, ενώ θα εξοικονομήσει και τις ετήσιες δαπάνες για τόκους λόγω της σχετικής απομείωσης του δημοσίου χρέους, σημειώνει η αιτιολογική έκθεση του κυρωτικού νόμου. Ο διαγωνισμός αποτελεί μια από τις αναβλητικές αιρέσεις οι οποίες μπορούν να εκτροχιάσουν την παραχώρηση. Ομως παραμένει αδιευκρίνιστο, για την ώρα, ποιος φορέας θα διενεργήσει τον διαγωνισμό και αν αυτός θα αφορά μόνον το Ελληνικό ή θα περιλάβει και άλλες περιοχές της χώρας. Υπενθυμίζεται ότι η Lamda Development κηρύχθηκε πλειοδότρια για το Ελληνικό, με προσφορά 915 εκατ. ευρώ και με υποχρέωση για την καταβολή ποσοστού 32,79% του τιμήματος κατά την ημερομηνία μεταβίβασης. Επιπλέον, σύμφωνα με την αιτιολογική έκθεση του κυρωτικού νόμου, ο επενδυτής θα υλοποιήσει επενδυτικό σχέδιο συνολικής αξίας κατ’ ελάχιστο 4,589 δισεκατομμυρίων. Ο ορίζοντας της ολοκλήρωσης των υποχρεωτικών αυτών επενδύσεων είναι 15ετής. Η ανάπτυξη εγκαταστάσεων, όπως σύγχρονο συνεδριακό κέντρο, υπηρεσίες υγείας και εκπαίδευσης, καζίνο, μαρίνα και μητροπολιτικό πάρκο, έχει τη δυνατότητα να αξιοποιήσει μέρος του σημαντικού ανεκμετάλλευτου δυναμικού της Αθήνας ως διεθνούς προορισμού, ενώ η ανάπλαση της περιοχής και η δημιουργία ποικίλων επιχειρηματικών δραστηριοτήτων στην περιοχή αναμένεται να έχουν ευρύτατα θετικές επιδράσεις στην εγχώρια οικονομία και κοινωνία.

Μήνυμα σε επενδυτές

Η αποκρατικοποίηση και η επιτυχής αξιοποίηση της περιοχής μπορούν να συνδράμουν με καταλυτικό τρόπο στη χώρα, στέλνοντας ένα ισχυρό μήνυμα πως η Ελλάδα είναι ένας ασφαλής και ελκυστικός επενδυτικός προορισμός, αναφέρει ο ΙΟΒΕ. Υπενθυμίζεται πως στο επενδυτικό σχήμα που έχει συγκροτήσει η Lamda Development συμμετέχει η Global Investment Group, διεθνής κοινοπραξία επενδυτών, η οποία αποτελείται από την κινεζική Fosun, την Eagle Hills με έδρα το Abu Dhabi και τον όμιλο Λάτση.

Η αποκρατικοποίηση ξεκίνησε το 2011

Η αποκρατικοποίηση του πρώην αεροδρομίου ξεκίνησε στις 8 Δεκεμβρίου του 2011. Τον Απρίλιο του 2012 το ΤΑΙΠΕΔ ανακοίνωσε την ολοκλήρωση της πρώτης φάσης της διαδικασίας με 9 ενδιαφερομένους. Σχεδόν δύο χρόνια αργότερα, στις 20 Ιανουαρίου του 2014, εγκρίθηκε το «τελικό σχέδιο της σύμβασης πώλησης» και στις 27 Φεβρουαρίου 2014 η Lamda Development υπέβαλε τη μόνη δεσμευτική προσφορά και κηρύχθηκε προτιμητέος επενδυτής στις 31 Μαρτίου του ίδιου έτους. Στις 14 Nοεμβρίου υπεγράφη η σύμβαση πώλησης της Ελληνικό Α.Ε. η οποία τροποποιήθηκε φέτος και κατατέθηκε τώρα για ψήφιση, πιθανότατα την ερχόμενη Τετάρτη. Ολες οι εκκρεμότητες που έχει ακόμα ανοιχτές το Δημόσιο προβλέπεται πως πρέπει να κλείσουν μέχρι τη 16η Νοεμβρίου για να παραδοθεί ελεύθερη η έκταση στον επενδυτή και να ολοκληρωθεί η συναλλαγή.

Έντυπη

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ