REAL ESTATE

ICAP: Ανακάμπτει το 2018-2019 ο κατασκευαστικός κλάδος

ΕΤΙΚΕΤΕΣ:

Σε τροχιά ανάκαμψης αναμένεται να παραμείνει την περίοδο 2018-2019 ο κλάδος των κατασκευών, καθώς, όπως εκτιμά μελέτη της ICAP Group, η δημοπράτηση νέων μεγάλων έργων κατά το τρέχον έτος είναι ικανή συνθήκη για να διατηρήσει την ανοδική πορεία των τελευταίων ετών, αρχής γενομένης από το 2016. Σύμφωνα με τη μελέτη, με εξαίρεση το 2015, όταν κορυφώθηκε εκ νέου η κρίση χρέους της χώρας και η οικονομία επέστρεψε σε υφεσιακή πορεία, ο κλάδος φαίνεται να εισέρχεται σε τροχιά ανάκαμψης από το 2014, χάρη στην επανεκκίνηση μεγάλων δημόσιων έργων και λόγω ενίσχυσης της εξωστρέφειας των κατασκευαστικών ομίλων. Εντούτοις, το πλήγμα που καταγράφηκε την περίοδο 2008-2013 ήταν σημαντικό. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Διεύθυνσης Οικονομικών Μελετών της ICAP Group, από το 2007 και μετά η πορεία του κλάδου είναι φθίνουσα. Ενώ το 2006 ο κλάδος συνέβαλε κατά 8,3% στο ΑΕΠ, το 2016 η συμμετοχή του έφτασε στο 2,2%. Η ακαθάριστη προστιθέμενη αξία του κλάδου σημείωσε σωρευτική μείωση 81,9% την περίοδο 2007-2015, ενώ το 2016 σημειώνει πρώτη φορά αύξηση έπειτα από εννιά χρόνια (16,7%). Παράλληλα, το 2016 η συμμετοχή του κλάδου στη συνολική απασχόληση της χώρας περιορίστηκε σε 4,9%, έναντι 8,1% το 2008, καθώς από το 2008 έως και το 2015 καταγράφηκε απώλεια 189.700 θέσεων εργασίας.

Οι βασικότερες αιτίες αυτής της κάμψης ήταν οι μακροοικονομικές συνθήκες που διαμορφώθηκαν στη χώρα, και η μακροχρόνια ύφεση, που είχαν ως αποτέλεσμα την περικοπή των δημόσιων και ιδιωτικών επενδύσεων, την έλλειψη τραπεζικής χρηματοδότησης και τα συνακόλουθα προβλήματα ρευστότητας, τη συρρίκνωση του διαθέσιμου εισοδήματος και τη μεγάλη φορολογική επιβάρυνση των ακινήτων. Ετσι, πολλές κατασκευαστικές επιχειρήσεις κατέγραψαν σημαντικές ζημίες και υποχρεώθηκαν ακόμα και σε παύση λειτουργίας και αδράνεια. Οπως ανέφερε η κ. Ελένη Δεμερτζή, διευθύντρια Οικονομικών Μελετών της ICAP Group, η κάμψη του κλάδου ήταν εντονότερη την περίοδο 2009-2012, όταν σημειώθηκε ετήσια μείωση των εσόδων από την κατασκευή της τάξεως του 18,2%. Στον αντίποδα, το διάστημα 2013-2014 η εικόνα ήταν σαφώς θετικότερη, λόγω της επανεκκίνησης των έργων των μεγάλων οδικών αξόνων. Εξαίρεση αποτέλεσε το 2015, όταν σημειώθηκε κάμψη της αγοράς κατά 5,3%, ενώ το 2016 επανήλθε ο θετικός ρυθμός ανάπτυξης της αγοράς των κατασκευών με ετήσια άνοδο της τάξεως του 9%, τάση που διατηρήθηκε και το 2017 με αύξηση κατά 4,9%. Οι μεγάλοι κατασκευαστικοί όμιλοι παρουσιάζουν σημαντική δραστηριότητα και στο εξωτερικό, γεγονός που επιδρά θετικά στον συνολικό κύκλο εργασιών τους (29% το 2016), παρότι το μερίδιο των έργων του εξωτερικού έχει υποχωρήσει σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια.

Έντυπη

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ