Υπόθεση της νέας κυβέρνησης που θα προκύψει από τις εκλογές της 7ης Ιουλίου, θα αποτελέσει η άδεια του καζίνο στο Ελληνικό. Μόλις 13 ημέρες πριν από την υποβολή των δεσμευτικών προσφορών και με την προεργασία που έχει σημειωθεί, όλα δείχνουν ότι θα υπάρξει νέα παράταση στην καταληκτική ημερομηνία υποβολής των προσφορών.
Δύο είναι τα βασικά ζητήματα που αντιμετωπίζουν οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές. Πρώτον, η έκδοση των Κοινών Υπουργικών Αποφάσεων (ΚΥΑ) που θα ορίσουν με λεπτομέρειες την πολεοδόμηση του ακινήτου, και δεύτερον, οι όροι μίσθωσής του. Αναφορικά με το πρώτο, οι επενδυτές αναμένουν τρεις ΚΥΑ, η πρώτη εκ των οποίων θα αφορά την οικιστική πολεοδόμηση, η δεύτερη την πολεοδόμηση των εμπορικών ακινήτων και η τρίτη την πολεοδόμηση του πάρκου.
Από τις τρεις ΚΥΑ, σύμφωνα με πληροφορίες, η μόνη που μπορεί να έχει ολοκληρωθεί μέχρι τις 28 Ιουνίου, ημερομηνία υποβολής των δεσμευτικών προσφορών για την άδεια καζίνο, είναι εκείνη που αφορά την πολεοδόμηση του πάρκου. Αντίθετα, δεν θα είναι έτοιμες οι ΚΥΑ που αφορούν την πολεοδόμηση των οικιστικών και εμπορικών ακινήτων. Πηγές κοντά στη διαδικασία αναφέρουν ότι όσο και να πιέζει η σημερινή κυβέρνηση να προχωρήσει το έργο, οι δημόσιες υπηρεσίες «σέρνονται» χωρίς άμεσα αποτελέσματα.
Σχετικά με το μισθωτήριο της έκτασης, ο κύριος παραχωρησιούχος, η Lamda Development, δεν έχει καταθέσει ακόμη την τελική προσφορά της. Υπενθυμίζεται ότι η διακήρυξη του διαγωνισμού για την παραχώρηση της άδειας καζίνο, εκτός από τους όρους παραχώρησης της άδειας, περιέλαβε και τους βασικούς όρους μίσθωσης του ακινήτου, επί των οποίων επίσης οι ενδιαφερόμενοι υπέβαλαν παρατηρήσεις και σχόλια. Τις παρατηρήσεις έχει συλλέξει η Lamda Development, αλλά μέχρι στιγμής δεν έχει παραδώσει τους τελικούς όρους παραχώρησης της έκτασης όπου θα ανεγερθεί το ολοκληρωμένο κέντρο αναψυχής (IRC).
Εκτιμάται ότι οι όροι της Lamda δεν θα είναι αισθητά διαφοροποιημένοι από τους αρχικούς, αλλά χωρίς να παρουσιάσει την τελική πρότασή της για την υποπαραχώρηση του ακινήτου, θα είναι αδύνατον οι ενδιαφερόμενοι για την άδεια καζίνο να υποβάλουν τις δεσμευτικές προσφορές τους. Πολλοί ισχυρίζονται ότι αυτή είναι και η πρόθεση της Lamda, η οποία θέλει κοινωνό της όποιας σημαντικής εξέλιξης τη νέα κυβέρνηση που θα προκύψει από τις εκλογές. Το ίδιο φαίνεται να επιθυμούν και οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές, οι οποίοι δεν έχουν λόγο να μην περιμένουν μερικές εβδομάδες ακόμη, προκειμένου να διαγωνιστούν υπό τις ευλογίες της νέας κυβέρνησης.
Υπενθυμίζεται ότι η διαδικασία παραχώρησης της άδειας έχει ουσιαστικά ξεκινήσει από το καλοκαίρι του 2018.
Οι σταθερά ενδιαφερόμενοι είναι η Mohegan Gaming Entertainment (MGE), η Hard Rock Cafe και η Genting. Η πρώτη και η τρίτη είναι από τους πιο ζωηρά ενδιαφερόμενους, ενώ η Hard Rock Cafe φαίνεται ότι επανήλθε πρόσφατα, ύστερα από μια σημαντική περίοδο αδράνειας.