ΕΝΟΙΚΙΑ

Συνεχίζονται τα «παράδοξα» στις ενοικιάσεις κατοικιών, παρά τη συγκράτηση των αυξητικών τάσεων των τιμών, ιδίως σε περιοχές του κέντρου της Αθήνας, που ευνοήθηκαν και από το φαινόμενο των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Ενα τέτοιο παράδειγμα είναι το γεγονός ότι ακόμα και σήμερα, μετά την κατάρρευση των κρατήσεων για βραχυχρόνια καταλύματα και την εξ αυτής σημαντική άνοδο της […]



Η αδειοδότηση του έργου ίσως αποδειχθεί «πονοκέφαλος», καθώς, όπως προκύπτει από σχετική απόφαση που ελήφθη στις 13 Ιουλίου, ο Δήμος Βάρης - Βούλας - Βουλιαγμένης έχει άλλα σχέδια για την έκταση, σε μέρος της οποίας επιθυμεί να αναπτύξει χώρο πρασίνου και αθλητικές εγκαταστάσεις.
REAL ESTATE

Επένδυση συνολικού ύψους άνω των 200 εκατ. ευρώ στη Βούλα προωθεί το επενδυτικό σχήμα που αποτελείται από τον αμερικανικό όμιλο ανάπτυξης ακινήτων Hines και τον ευρωπαϊκό επενδυτικό όμιλο ακινήτων Henderson Park.

Οι αναλυτές της Inventio Consulting σημειώνουν πως το δίμηνο Μαρτίου - Απριλίου «στράγγιξε» τη ρευστότητα των περισσότερων εμπορικών καταστημάτων, γεγονός που σε συνδυασμό με την περιορισμένη τραπεζική χρηματοδότηση θα οδηγήσει (εκτός απροόπτου) σε νέα λουκέτα ή τουλάχιστον σε σημαντική μείωση των σημείων πώλησης.
REAL ESTATE

Με πτώση της τάξεως του 15% εκτιμάται ότι ολοκληρώθηκε το δεύτερο τρίμηνο του έτους για τις αξίες των εμπορικών καταστημάτων, ενώ η αντίστοιχη κάμψη στα κτίρια γραφείων προσέγγισε το 12% σε σχέση με το προηγούμενο υψηλό του 2019. 



REAL ESTATE

Διεκόπη  το «ράλι» των τιμών πώλησης και ενοικίασης κατοικιών στην ελληνική κτηματαγορά, ένεκα της πανδημίας, χωρίς ουδείς να είναι σε θέση να εκτιμήσει, αν κι εφόσον θα επανεκκινήσει. 

REAL ESTATE

Η σημαντική πρόοδος της Ελλάδας στην καταπολέμηση της γραφειοκρατίας ενισχύει την αγορά κατοικίας στη χώρα που εμφανίζεται ανθεκτική στον κορωνοϊό, σύμφωνα με έκθεση του διεθνούς οίκου πιστοληπτικής αξιολόγησης DBRS Morningstar.


REAL ESTATE

Ηπιότερη σε σχέση με τις δυσοίωνες εκτιμήσεις ήταν τελικά η κάμψη της οικοδομικής δραστηριότητας κατά τον Απρίλιο, παρά την εντατικοποίηση των μέτρων περιορισμού του νέου κορωνοϊού, που είχαν ληφθεί εκείνη την περίοδο. 

REAL ESTATE

Ορατές είναι πλέον οι επιπτώσεις της πανδημίας στην αγορά ακινήτων, καθώς το πρώτο τετράμηνο του 2020 ολοκληρώθηκε με κάθετη πτώση των άμεσων ξένων επενδύσεων σε ακίνητα κατά 50% σε σχέση με το αντίστοιχο περυσινό διάστημα. 

Τα έργα για τον εκσυγχρονισμό των κτιρίων βρίσκονται στο επίκεντρο των προτάσεων της Ε.Ε. για το Ταμείο Ανάκαμψης, προβλέποντας μάλιστα τη μόχλευση συνολικών κεφαλαίων της τάξεως των 110 δισ. ευρώ ετησίως.
REAL ESTATE

Σε μια επενδυτική άνοιξη εφάμιλλη ή και ακόμα μεγαλύτερη από εκείνη της περιόδου που προηγήθηκε των Ολυμπιακών Αγώνων, πριν από δύο δεκαετίες, προσδοκά ο κατασκευαστικός και οικοδομικός κλάδος, προκειμένου να εξέλθει του τέλματος στο οποίο έχει βρεθεί τα τελευταία χρόνια. 


REAL ESTATE

 Αφαντοι παραμένουν οι Κινέζοι επενδυτές από την ελληνική αγορά κατοικίας, στερώντας μια σημαντική πηγή εσόδων και ρευστότητας για τον κλάδο, ιδίως για το πρόγραμμα χορήγησης αδειών παραμονής «χρυσή βίζα».

REAL ESTATE

Θετικά είναι τα μηνύματα που εκπέμπει η ζήτηση στην αγορά κατοικίας, τόσο από ξένους όσο και από Ελληνες υποψήφιους αγοραστές, έστω κι αν προς το παρόν η συντριπτική πλειονότητα επικεντρώνεται σε έρευνα αγοράς και όχι σε λήψη απόφασης για αγορά ακινήτου.


REAL ESTATE

Η επιτυχής αντιμετώπιση της πανδημίας έφερε την Ελλάδα στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος των πολυεκατομμυριούχων του πλανήτη που αναζητούν εξοχικό. Είναι ενδεικτικό πως, μέσα στην κορύφωση της πανδημίας, ένας Αυστραλός πλήρωσε 12 εκατ. ευρώ για να αποκτήσει μια έπαυλη στην Κέρκυρα. Το τελευταίο 12μηνο έχουν γίνει κι άλλες τέτοιου μεγέθους συναλλαγές.

REAL ESTATE

Θετικά μηνύματα από το μέτωπο της ζήτησης εκπέμπει η αγορά κατοικίας, καθώς, όπως προκύπτει από έρευνα του δικτύου ηλεκτρονικών αγγελιών ακινήτων Spitogatos.gr, το 85% των υποψήφιων αγοραστών ή ενοικιαστών κατοικιών δεν προτίθεται να καθυστερήσει ή ακόμα και να ακυρώσει τις αποφάσεις του λόγω της πανδημίας του κορωνοϊού.