ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Ακίνητα: Ψηφιακή εφαρμογή υπολογίζει άμεσα την αντικειμενική αξία

akinita-psifiaki-efarmogi-ypologizei-amesa-tin-antikeimeniki-axia-561415141

Ιδιοκτήτες ακινήτων, υποψήφιοι αγοραστές και γενικά όλοι οι πολίτες μπορούν να πληροφορηθούν άμεσα μέσω της εφαρμογής valuemaps.gov.gr. την αντικειμενική αξία ενός ακινήτου. Οπως τονίζεται σε ανακοίνωση του υπουργείου Οικονομικών, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να εντοπίζουν τη ζώνη του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού στην οποία ανήκει το ακίνητο που τους ενδιαφέρει, αλλά και να υπολογίζουν την αντικειμενική αξία του, συμπληρώνοντας τις απαραίτητες σχετικές παραμέτρους.
Μέσω της εφαρμογής αποτυπώνονται –για πρώτη φορά– όλες οι ζώνες του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών ακινήτων σε έναν ψηφιακό, δορυφορικό χάρτη της Ελλάδας. Για την ανάπτυξη του ψηφιακού χάρτη αξιοποιήθηκε η χρήση τεχνολογιών GIS (Geographic Information System), συμπεριλαμβάνοντας και τις νέες περιοχές –επεκτάσεις και νέες ζώνες– που εντάχθηκαν στο σύστημα του αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών ακινήτων.

Ετσι, οι ενδιαφερόμενοι, χωρίς να απαιτείται η χρήση κωδικών για την είσοδο στην εφαρμογή, έχουν τη δυνατότητα, αναγράφοντας μόνο τη διεύθυνση του ακινήτου ή τον ταχυδρομικό κώδικα, να αναζητούν και να εντοπίζουν με ακρίβεια τη ζώνη που τους ενδιαφέρει και να αντλούν πληροφορίες οι οποίες, μέχρι πρότινος, περιλαμβάνονταν μόνο στους αντίστοιχους πίνακες και στα έγχαρτα αποσπάσματα χαρτών των προγενέστερων υπουργικών αποφάσεων καθορισμού των τιμών ζώνης.

Επίσης, παρέχονται πρόσθετες δυνατότητες για:

• Εμφάνιση όλων των τιμών σε ενιαίο χάρτη, ώστε να είναι δυνατή η σύγκριση αξιών περιοχών.

• Αποτύπωση των ζωνών του αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών ακινήτων με μοναδική κωδικοποίησή τους πάνω στον δορυφορικό χάρτη της Ελλάδας.

• Υπολογισμό της τρέχουσας αντικειμενικής αξίας για ακίνητα εντός σχεδίου πόλης ή ορίων οικισμού και εντός συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας ακινήτων με εισαγωγή παραμέτρων υπολογισμού. Οι τιμές ζώνης, που έχουν αποτυπωθεί σε επίπεδο ζώνης, αφορούν την αξία νεόδμητου ακινήτου πρώτου ορόφου με πρόσοψη σε ένα δρόμο. Αναλογικά, μέσω της εφαρμογής αποτύπωσης των χαρακτηριστικών της κάθε κατοικίας (παλαιότητα, προσόψεις κ.λπ.), μπορεί ο κάθε πολίτης να υπολογίσει την τρέχουσα αντικειμενική αξία του ακινήτου του, επιλέγοντας την πρόσοψη και συμπληρώνοντας τα αναγκαία στοιχεία.

• Πληροφόρηση, με το πάτημα ενός κουμπιού, σχετικά με το πώς θα διαμορφωθούν οι νέες αντικειμενικές αξίες από την 1/1/2022.

• Εντοπισμό ζώνης στον χάρτη με όλα τα ψηφιοποιημένα στοιχεία της και άμεσο προσδιορισμό των περιοχών εκτός σχεδίου ή εκτός συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας ακινήτων μέχρι την ένταξή τους.

Μέσα στους επόμενους μήνες αναμένεται ο εμπλουτισμός του συστήματος, τόσο με την ψηφιοποίηση των υπόλοιπων εντύπων προσδιορισμού αντικειμενικής αξίας ακινήτου όσο και με την εισαγωγή ψηφιοποιημένων δεδομένων, όπως των συντελεστών εμπορικότητας, ώστε να αυτοματοποιηθεί πλήρως ο υπολογισμός αξίας ακινήτων.