REAL ESTATE

Ανέβασε ταχύτητα τον Απρίλιο η οικοδομική δραστηριότητα

Καταγράφηκε αύξηση κατά 124,5% στον αριθμό των αδειών

anevase-tachytita-ton-aprilio-i-oikodomiki-drastiriotita-561432982

Σημαντική επιτάχυνση κατέγραψε τον μήνα Απρίλιο η πορεία της οικοδομικής δραστηριότητας, δείγμα της δυναμικής που μπορεί να αναπτυχθεί στην κτηματαγορά με την επιστροφή της αγοραστικής ζήτησης από το εξωτερικό. 

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής (ΕΛΣΤΑΤ), τον Απρίλιο η συνολική οικοδομική δραστηριότητα ανήλθε σε 2.209 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 510.900 τ.μ. επιφάνειας και 2.095.000 κυβικά μέτρα όγκου, παρουσιάζοντας αύξηση κατά 124,5% στον αριθμό των αδειών, κατά 162,3% στην επιφάνεια και κατά 117,8% στον όγκο σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2020.

Αντίστοιχα, η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα ανήλθε σε 2.191 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 504.800 τ.μ. επιφάνειας και 2.066.700 κυβικά μέτρα όγκου, παρουσιάζοντας αύξηση κατά 125,6% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 159,8% στην επιφάνεια και κατά 115,2% στον όγκο. Τον Μάρτιο, η αντίστοιχη ετήσια μεταβολή δεν είχε ξεπεράσει το 42,4% στον αριθμό των αδειών, το 43,2% στην επιφάνεια και το 32,4% στον όγκο.

Ασφαλώς, η σημαντική αύξηση του Απριλίου οφείλεται και στο γεγονός ότι κατά τον αντίστοιχο περυσινό μήνα είχαν εφαρμοστεί μέτρα αυστηρού περιορισμού της κυκλοφορίας, περιορίζοντας έτσι και την οικοδομική δραστηριότητα. Σημειώνεται ότι τον Απρίλιο του 2020 η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα σημείωσε πτώση σε ετήσια βάση (δηλαδή σε σχέση με τον Απρίλιο του 2019) κατά 22,8% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 20,5% στην επιφάνεια και κατά 17,5% στον όγκο.

Στην Αττική, ο όγκος της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας εκτινάχθηκε κατά 109,3% τον φετινό Απρίλιο. Σημαντικές αυξήσεις καταγράφηκαν επίσης στην Ηπειρο και στα νησιά του Ιονίου, όπου η ετήσια αύξηση του όγκου της οικοδομικής δραστηριότητας διαμορφώθηκε σε 367,5% και 353,3%, αντίστοιχα. Στην Ανατολική Μακεδονία και Θράκη η αύξηση του όγκου ανήλθε σε 238,1% και στην Πελοπόννησο σε 211,7%. Τριψήφια ποσοστά ανόδου καταγράφηκαν επίσης στις περιφέρειες της Δυτικής Ελλάδας με 194,4%, του Νοτίου Αιγαίου με 123,7% και της Κρήτης με 116,9%.

Συνολικά, πάντως, κατά το πρώτο φετινό τετράμηνο (Ιαν. – Απρίλιος) η συνολική οικοδομική δραστηριότητα κατέγραψε αύξηση κατά 35,6% στον αριθμό των αδειών, κατά 50,5% στην επιφάνεια και κατά 47,3% στον όγκο συγκριτικά με το αντίστοιχο περυσινό τετράμηνο. Αντίστοιχα, η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα το πρώτο φετινό τετράμηνο εμφανίζει αύξηση κατά 35,5% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 47,2% στην επιφάνεια και κατά 40,9% στον όγκο συγκριτικά με το αντίστοιχο περυσινό διάστημα.

Την περίοδο των τελευταίων δώδεκα μηνών, δηλαδή από τον Μάιο 2020 έως τον Απρίλιο 2021, η συνολική οικοδομική δραστηριότητα ανήλθε σε 20.824 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 4.674.000 τ.μ. επιφάνειας και 19.755.900 κυβικά μέτρα όγκου. Σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο Μαΐου 2019 – Απριλίου 2020 παρατηρήθηκε αύξηση κατά 13,4% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 15,7% στην επιφάνεια και κατά 11,9% στον όγκο. Κατά την ίδια σύγκριση, η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα εμφανίζει αύξηση κατά 13,1% στον αριθμό των αδειών, κατά 14,6% στην επιφάνεια και κατά 10% στον όγκο.