Πιο κοντά στη γραμμή εκκίνησης βρίσκεται το έργο του ολοκληρωμένου τουριστικού συγκροτήματος με καζίνο στο Ελληνικό, ύστερα από την ολοκλήρωση από το Ελεγκτικό Συνέδριο του προσυμβατικού ελέγχου νομιμότητας της σύμβασης του έργου. Οπως έκανε γνωστό, χθες Τετάρτη, η Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ), το ανώτατο δικαστήριο αποφάνθηκε ότι «δεν κωλύεται η υπογραφή του σχεδίου σύμβασης με αντικείμενο την Παραχώρηση Αδειας Λειτουργίας Επιχείρησης Καζίνο (ΕΚΑΖ) ευρέος φάσματος δραστηριοτήτων στον Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού – Αγίου Κοσμά». Ως εκ τούτου η ΕΕΕΠ, «σε συνεργασία με την Επιτροπή Διενέργειας του διαγωνισμού, θα προβεί το συντομότερο στις τυπικές εκείνες διαδικασίες και ενέργειες που απομένουν για την ολοκλήρωση της σύναψης της σύμβασης παραχώρησης και της νομοθετικής κύρωσης αυτής, παρέχοντας κάθε δυνατή υποστήριξη στα εμπλεκόμενα μέρη, ώστε η υλοποίηση του εμβληματικού αυτού έργου για την οικονομία της χώρας να ξεκινήσει το ταχύτερο δυνατό», καταλήγει στην ανακοίνωσή της η ανεξάρτητη Αρχή. Το ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα με καζίνο (IRC) στο Ελληνικό, που αποτελεί συνολική επένδυση ύψους 1,1 δισ. ευρώ και συνοδεύεται με τίμημα 150 εκατ. ευρώ –αντιστοιχεί στην 30ετούς διάρκειας άδεια λειτουργίας του καζίνο–, θα υλοποιηθεί από την εταιρεία Inspire Athens με μέτοχο κατά 100% τη ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ.
Οσον αφορά την αμερικανική Mohegan, που συμμετείχε, αρχικά, στη μετοχική σύνθεση της Inspire Athens, παρέχει την απαραίτητη από τους όρους του διαγωνισμού εμπειρία λειτουργίας καζίνο, παραμένοντας, δηλαδή, ως συνεργάτης με τεχνογνωσία στη διαχείριση τέτοιου είδους σύνθετων αναπτύξεων. Εχει προηγηθεί, το περασμένο φθινόπωρο, η συμφωνία στην οποία κατέληξαν οι δύο πλευρές, βάσει της οποίας υπήρξαν μεταβολές στην αρχική μετοχική σύνθεση της Inspire Athens.
Το προσεχές, όμως, διάστημα αναμένεται να ακολουθήσει η είσοδος της Hard Rock στο έργο, καθώς, σύμφωνα με πληροφορίες, η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ έχει συμφωνήσει με την αμερικανική εταιρεία για την είσοδο της τελευταίας στο έργο με ποσοστό 51%. Ο ελληνικός όμιλος, δηλαδή, αναμένεται να παραμείνει στο σχήμα με ποσοστό 49%, διαθέτοντας αντικείμενο ύψους 800 εκατ. ευρώ που αντιστοιχεί στο έργο της ανάπτυξης και κατασκευής του ολοκληρωμένου τουριστικού συγκροτήματος με καζίνο στο Ελληνικό.
Το ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα είναι συνολικού προϋπολογισμού 1,1 δισ. ευρώ.
Σύμφωνα με πρόσφατη παρουσίαση της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ προς τους αναλυτές, ο δείκτης εσωτερικής απόδοσης (IRR) της επένδυσης διαμορφώνεται σε 15%, με την αγορά αυτού του είδους των έργων (IRC) να μην έχει αναπτυχθεί ιδιαίτερα σε ευρωπαϊκό επίπεδο, περιλαμβάνοντας, ως επί το πλείστον, μικρότερου μεγέθους τουριστικές αναπτύξεις με καζίνο.
Το «IRC θα προσελκύσει επισκέπτες από μεγάλες ευρωπαϊκές πόλεις που βρίσκονται σε απόσταση δύο ωρών με το αεροπλάνο», όπως επισημαίνεται στη σχετική παρουσίαση. Περιλαμβάνει ξενοδοχείο πέντε αστέρων με χωρητικότητα 3.440 κλινών, συνολική επιφάνεια δωματίων 120.000 τετραγωνικών μέτρων και καζίνο 15.000 τ.μ. με 200 τραπέζια και 2.000 παιγνιομηχανές. Το έργο θα διαθέτει ακόμη εκθεσιακό και συνεδριακό κέντρο συνολικής επιφάνειας 23.700 τ.μ. και κέντρο πολιτιστικών εκδηλώσεων χωρητικότητας 10.500 θέσεων.
Υπολογίζεται ότι το συγκρότημα, που θα αναπτύσσεται σε δύο πύργους ύψους 200 και 100 μέτρων, θα συμβάλει στην αύξηση του τουρισμού στην Αττική κατά 10%, δημιουργώντας περίπου 7.000 νέες θέσεις εργασίας. Το συγκεκριμένο έργο συμβάλλει στη διαμόρφωση του ανεκτέλεστου υπολοίπου (υπογεγραμμένων και προς υπογραφή projects) στο ιστορικό υψηλό των 4,5 δισ. ευρώ, αλλά και στην ευρωστία του χαρτοφυλακίου παραχωρήσεων της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ.