Μειωμένος κατά 34,3% είναι ο ΕΝΦΙΑ του 2023 σε σύγκριση με τον ΕΝΦΙΑ που πλήρωσαν οι φορολογούμενοι (φυσικά πρόσωπα) το 2018. Συγκεκριμένα, το 2018 ο ΕΝΦΙΑ που είχε βεβαιωθεί στα φυσικά πρόσωπα ήταν 2,642 δισ. ευρώ, ενώ φέτος διαμορφώθηκε στο 1,734 δισ. ευρώ.
Ουσιαστικά ο ΕΝΦΙΑ μειώθηκε κατά 908 εκατ. ευρώ από το 2018 μέχρι σήμερα. Οπως προκύπτει από τα στατιστικά στοιχεία της ΑΑΔΕ, οι ιδιοκτήτες της Περιφέρειας Αττικής θα πληρώσουν το 53% του φετινού ΕΝΦΙΑ, οι οποίοι αποτελούν το 36% των ιδιοκτητών ακινήτων που καλούνται να πληρώσουν φόρο ακινήτων.
Επίσης προκύπτει ότι η ακίνητη περιουσία των Ελλήνων ανέρχεται, με βάση τις αντικειμενικές αξίες, σε 769 δισ. ευρώ, από 600 δισ. ευρώ που ήταν το 2018, δηλαδή αυξήθηκε κατά 28,1%. Ενα ενδιαφέρον στοιχείο που προκύπτει είναι ότι η μέση αξία των ακινήτων στην επικράτεια ανέρχεται σε 124.923 ευρώ.
Από την ανάλυση των στατιστικών στοιχείων της ΑΑΔΕ προκύπτει ότι σε 7.178.651 φυσικά πρόσωπα βεβαιώθηκε κύριος φόρος ύψους 2,147 δισ. ευρώ. Μετά τις εκπτώσεις και τις φοροαπαλλαγές 413 εκατ. ευρώ το ποσό που καλούνται να πληρώσουν 6.095.089 φυσικά πρόσωπα διαμορφώθηκε σε 1,734 δισ. ευρώ. Σε ό,τι αφορά τις 64.363 επιχειρήσεις, βεβαιώθηκε ΕΝΦΙΑ 534,3 εκατ. ευρώ. Ο συνολικός φόρος (φυσικά και νομικά πρόσωπα) ανέρχεται στο ποσό των 2,268 δισ. ευρώ.
Ο ΕΝΦΙΑ ανά περιφέρεια:
1. Η Αττική θα «πληρώσει» το μεγαλύτερο μέρος του ΕΝΦΙΑ, καλύπτοντας το 53,05% του συνολικού ποσού. Συγκεκριμένα, 2.223.699 ιδιοκτήτες (φυσικά πρόσωπα και επιχειρήσεις) θα καταβάλουν 1,2 δισ. ευρώ. Ουσιαστικά, το 36,4% των ιδιοκτητών ακινήτων πληρώνει το 53,05% του σημερινού ΕΝΦΙΑ. Η αξία των ακινήτων που κατέχουν οι κάτοικοι της Αττικής ανέρχεται στο ποσό των 408 δισ. ευρώ. Οι ιδιοκτήτες της Αττικής πληρώνουν μειωμένο φόρο σε σύγκριση με το 2018 κατά 20%.
2. Στην Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης, οι 338.284 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 23,6 δισ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 74,09 εκατ., που είναι μειωμένος κατά 30,4% σε σύγκριση με το 2018.
3. Στην Περιφέρεια Βορείου Αιγαίου, οι 128.125 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία 11,31 δισ. Ο φόρος ανέρχεται στο ποσό των 33,05 εκατ. Κατά μέσον όρο θα πληρώσουν 257 ευρώ, έναντι 375 ευρώ το 2018.
4. Στην Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδας, οι 355.782 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία 28,45 δισ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 83,434 εκατ. Κατά μέσον όρο θα πληρώσουν 234 ευρώ έναντι 345 ευρώ το 2018.
Η μέση αντικειμενική αξία των ακινήτων στην επικράτεια ανέρχεται σε 124.923 ευρώ.
5. Στην Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας, οι 161.863 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία 10,14 δισ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 34,03 εκατ. Κατά μέσον όρο θα πληρώσουν 210 ευρώ έναντι 308 ευρώ το 2018.
6. Στην Περιφέρεια Ηπείρου, οι 184.650 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία 17,41 δισ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 43,58 εκατ. Ο μέσος φόρος διαμορφώνεται στα 236 ευρώ, μειωμένος κατά 30,3% σε σύγκριση με το 2018.
7. Στην Περιφέρεια Θεσσαλίας, οι 406.628 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία 32,76 δισ. Ο φόρος ανέρχεται στο ποσό των 98,33 εκατ. Κατά μέσον όρο θα πληρώσουν 241 ευρώ, ενώ το 2018 είχαν πληρώσει 348 ευρώ.
8. Στην Περιφέρεια Ιονίων Νήσων καταγράφεται η υψηλότερη μείωση του ΕΝΦΙΑ. Συγκεκριμένα, οι 138.816 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία 16,33 δισ. Ο φόρος ανέρχεται στο ποσό των 49,44 εκατ. Κατά μέσον όρο θα καταβάλουν το ποσό των 356 ευρώ έναντι 520 ευρώ το 2018.
9. Στην Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας, οι 1.062.492 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία 99,69 δισ. Ο φόρος ανέρχεται στο ποσό των 290,45 εκατ. Κατά μέσον όρο θα πληρώσουν 273 ευρώ έναντι 387 το 2018.
10. Στην Περιφέρεια Κρήτης, οι 360.997 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν περιουσία 41,22 δισ. Ο φόρος ανέρχεται στο ποσό των 121,78 εκατ. Ο μέσος φόρος διαμορφώνεται στα 335 ευρώ, ενώ το 2018 είχε φθάσει στα 477 ευρώ.
11. Στην Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου, οι 175.818 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία 25,5 δισ. Ο φόρος ανέρχεται στο ποσό των 78,7 εκατ. Κατά μέσον όρο θα πληρώσουν 447 ευρώ έναντι 609 ευρώ το 2018.
12. Στην Περιφέρεια Πελοποννήσου, οι 348.067 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία 31,42 δισ. Ο φόρος ανέρχεται στο ποσό των 93,47 εκατ. Ο μέσος ΕΝΦΙΑ διαμορφώνεται στα 268 ευρώ έναντι 389 ευρώ το 2018.
13. Στην Περιφέρεια Στερεάς Ελλάδας, οι 273.231 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία 22,95 δισ. Ο φόρος ανέρχεται στο ποσό των 66,9 εκατ., μειωμένος κατά 30,5% σε σύγκριση με το 2018.
Στο μεταξύ, κίνητρα που οδηγούν στην περαιτέρω μείωση του ΕΝΦΙΑ ανακοίνωσε προχθές ο πρωθυπουργός Κ. Μητσοτάκης. Συγκεκριμένα, όσοι προχωρήσουν στην ασφάλιση των κατοικιών τους θα έχουν επιπλέον μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 10%. Για παράδειγμα, στην περίπτωση που κάποιος φορολογούμενος πληρώνει ΕΝΦΙΑ 500 ευρώ θα έχει το επόμενο έτος έκπτωση 50 ευρώ. Μόλις το 17% των κατοικιών είναι ασφαλισμένα και αυτά ως επί το πλείστον αφορούν ιδιοκτήτες με στεγαστικό δάνειο, οι οποίοι είναι υποχρεωμένοι να έχουν τα ακίνητά τους ασφαλισμένα.