Σαφή προειδοποίηση προς τους αρμόδιους φορείς να μην προχωρήσουν άρον άρον στην έκδοση Κοινών Υπουργικών Αποφάσεων (ΚΥΑ) για την πολεοδόμηση της έκτασης του πρώην αεροδρομίου στο Ελληνικό χωρίς να προηγηθεί η απαιτούμενη διόρθωση των λανθασμένων εγγραφών του κτηματολογίου, κάτι που δεν έχει συμβεί μέχρι σήμερα, απηύθυνε χθες η διοίκηση της Lamda Development.
«Μόνο έτσι προσδιορίζεται με ακρίβεια και ασφάλεια η έκταση επί της οποίας γίνεται η πολεοδόμηση», σημειώνεται χαρακτηριστικά. Πρόκειται για σπάνια κίνηση, που φανερώνει και την ανησυχία της διοίκησης της εισηγμένης και των επενδυτών για τυχόν λανθασμένους χειρισμούς από την πλευρά του Δημοσίου κατά τη διαδικασία σύνταξης των ΚΥΑ (η οποία βρίσκεται σε εξέλιξη), που θα μπορούσαν να απειλήσουν την ομαλή ολοκλήρωση των προαπαιτουμένων για την πολεοδόμηση και την έκδοση των σχετικών οικοδομικών αδειών. Οπως σημειώνεται, μια λάθος κίνηση στο συγκεκριμένο ζήτημα θα μπορούσε να οδηγήσει σε νέες πολύμηνες καθυστερήσεις, σε περίπτωση που υπάρξουν νέες προσφυγές. Αλλωστε, όπως έχει φανερώσει η προγενέστερη εμπειρία σε πολεοδομήσεις ακινήτων μεγάλης κλίμακας, συνηθίζεται ο μεγαλύτερος όγκος των προσφυγών να κατατίθεται μόλις αρχίσουν να πυκνώνουν οι σχετικές διοικητικές πράξεις, που επιδέχονται ακύρωση/προσβολή, όπως π.χ. η έκδοση μιας ΚΥΑ ή η έγκριση μιας μελέτης. Στο πλαίσιο αυτό, η Lamda Development σημειώνει ότι, εφόσον εκκρεμεί ακόμα η διόρθωση των λανθασμένων εγγραφών τμημάτων του ακινήτου του Ελληνικού στο κτηματολόγιο, τυχόν έκδοση ΚΥΑ «θα έχει ως αποτέλεσμα να διακυβεύεται η ασφαλής έναρξη του έργου και ουσιαστικά θα δημιουργήσει σοβαρότατους κινδύνους για το μέλλον της επένδυσης.
Υπενθυμίζεται πως η εταιρεία έχει καταθέσει το σύνολο των μελετών που απαιτούνται για την έκδοση των ΚΥΑ από τον Φεβρουάριο, αλλά μέχρι και σήμερα εκκρεμούν διάφορες γνωμοδοτήσεις από τις αρμόδιες υπηρεσίες. Σε κάθε περίπτωση, η εισηγμένη έχει δεσμευθεί ότι εντός 15 ημερών από την ολοκλήρωση της εν λόγω διαδικασίας θα απαντήσει εμπεριστατωμένα στις υπηρεσίες.
Αναφορικά με τις συνεχείς αναβολές του διαγωνισμού για το καζίνο, που έχει λάβει τρεις παρατάσεις, επισημαίνεται ότι αυτό συμβαίνει γιατί απαραίτητη προϋπόθεση για την ολοκλήρωση του διαγωνισμού είναι να έχουν εκδοθεί οι προαναφερθείσες ΚΥΑ, οι οποίες θα προσδιορίσουν τι μπορεί να χτιστεί, σε ποιο σημείο της έκτασης και με ποιους ακριβώς όρους. Υπενθυμίζεται ότι η Lamda Development έχει στείλει στο κράτος τη σύμβαση ακινήτου που αφορά τον χώρο όπου θα εγκατασταθεί το καζίνο, ήδη από τις 4 Φεβρουαρίου, δηλαδή πριν από σχεδόν πέντε μήνες. Σημειωτέον, δε, ότι τα χρήματα για την παραχώρηση της άδειας θα τα εισπράξει το Δημόσιο. Η Lamda Development θα έχει έσοδα μόνο από το ενοίκιο που θα καταβάλλει ο επενδυτής του καζίνο για την παραχώρηση της γης.