ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

Στα τέλη Δεκεμβρίου ο προτιμητέος επενδυτής για το καζίνο στο Ελληνικό

14elleniko2

Ολοκληρώνεται εντός των επομένων ημερών η αξιολόγηση των δικαιολογητικών συμμετοχής στον διαγωνισμό για την παραχώρηση της άδειας καζίνο στο Ελληνικό. Η επιτροπή διενέργειας του σχετικού διαγωνισμού θα πρέπει να παρουσιάσει το πρακτικό με βάση το οποίο θα προκριθεί το άνοιγμα των προσφορών των δύο ενδιαφερομένων, Hard Rock International (HRI) και Mohegan Gaming Entertainment (MGE).  Οι δύο πλευρές θα έχουν περιθώριο 10 ημερολογιακών ημερών να υποβάλουν τις όποιες ενστάσεις έχουν επί του πρακτικού. Σημειώνεται ότι, σε αντίθεση με όσα αναφέρθηκαν στο παρελθόν, οι δύο πλευρές έλαβαν γνώση όλων των σχετικών δικαιολογητικών που κατέθεσε κάθε ενδιαφερόμενος.

Πηγές κοντά στη διαδικασία αισιοδοξούσαν ότι αν δεν υπάρξουν νομικές προσφυγές, τότε ο προτιμητέος επενδυτής θα ανακηρυχθεί πριν από το τέλος του έτους. Σε άλλη περίπτωση, δηλαδή της υποβολής νομικών προσφυγών, η υπόθεση μπορεί να τραβήξει σε μάκρος.

Ο διαγωνισμός πάντως έχει ακόμη πολλές φάσεις. Με την επικύρωση του αποτελέσματος ελέγχου των δικαιολογητικών, αναμένεται να ξεκινήσει η ουσιαστική αξιολόγηση των προσφορών, δηλαδή το άνοιγμα των τεχνικών προσφορών. Η τεχνική αξιολόγηση δεν αναμένεται να καθυστερήσει, με δεδομένο ότι τα κριτήρια αξιολόγησης είναι κυρίως ποσοτικά παρά ποιοτικά. Ωστόσο, μετά την τεχνική αξιολόγηση, η δημοσιοποίηση του πρακτικού θα πρέπει επίσης να περάσει από τη δεκαήμερη περίοδο ενστάσεων, προκειμένου να φτάσουμε στο άνοιγμα των οικονομικών προσφορών.

Το ίδιο θα συμβεί και με το άνοιγμα των οικονομικών προσφορών. Αυτό σημαίνει ότι δεν μπορεί να υπάρξει ο προτιμητέος επενδυτής πριν από τα μέσα Δεκεμβρίου. Με αυτά τα δεδομένα θεωρείται απίθανο να έχει ολοκληρωθεί η υπογραφή της σύμβασης για την αξιοποίηση του Ελληνικού μέχρι το τέλος του έτους. Παρά τις προσδοκίες που καλλιέργησε ο υπουργός Ανάπτυξης & Επενδύσεων Αδωνις Γεωργιάδης, το κλείσιμο της συμφωνίας μεταξύ ελληνικού Δημοσίου και Lamda δεν θα έλθει πριν από το α΄ τρίμηνο του επόμενου έτους, αν όχι αργότερα.

Εκτός της υπογραφής της σύμβασης παραχώρησης της άδειας καζίνο στο Ελληνικό, εκκρεμεί ακόμη η υπουργική απόφαση της διανομής του δικαιώματος κυριότητας του ακινήτου, της μεταβίβασης των εμπραγμάτων δικαιωμάτων επί του ακινήτου από το ΤΑΙΠΕΔ στην Ελληνικό Α.Ε. Επίσης θα πρέπει να απομακρυνθούν όλοι οι φορείς που κάνουν χρήση του ακινήτου και, τέλος, να ωριμάσουν δικαστικά οποιεσδήποτε εκκρεμούσες προσφυγές κατά διοικητικών πράξεων που σχετίζονται με την επένδυση. Σημειώνεται ότι ακόμη και σήμερα υπάρχει σε εκκρεμότητα προσφυγή στο Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) κατά της λειτουργίας του φορέα διαχείρισης κοινοχρήστων χώρων του ακινήτου. Την προσφυγή έχει καταθέσει ο Δήμος Αλίμου, έχει εκδικαστεί στο ΣτΕ, αλλά δεν έχει εκδοθεί η σχετική απόφαση. Επίσης, θα πρέπει να τελεσιδικήσουν οποιεσδήποτε προσφυγές υπάρξουν κατά των υπουργικών αποφάσεων πολεοδόμησης του ακινήτου. Σημειώνεται ότι δεν έχει παρέλθει ακόμη η περίοδος υποβολής προσφυγών επί διοικητικών αποφάσεων που αφορούν την πολεοδόμηση του ακινήτου.