Ξεκίνησε η πρώτη αποκρατικοποίηση του έτους. Πρόκειται για τον Αστέρα της Βουλιαγμένης, για τον οποίο χθες η Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος δημοσιοποίησε την πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος (express of interest invitation). Οι ενδιαφερόμενοι καλούνται μέχρι τις 19 Μαρτίου 2013 να γνωστοποιήσουν το ενδιαφέρον τους για την ανάθεση του έργου της αξιοποίησης της χερσονήσου της Βουλιαγμένης, που περιλαμβάνει ξενοδοχεία, μαρίνα, μπανγκαλόους κ.ά.
Η διαδικασία που ακολουθεί η Εθνική Τράπεζα είναι σχεδόν πανομοιότυπη με εκείνη που ακολουθεί το Ταμείο Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ). Ο διαγωνισμός θα γίνει σε δύο φάσεις η πρώτη περιλαμβάνει την υποβολή ενδιαφέροντος και στη δεύτερη, οι προεπιλεγέντες ενδιαφερόμενοι από την Εθνική Τράπεζα θα κληθούν να υποβάλουν τη δεσμευτική τους προσφορά.
Σύμφωνα με όλες τις ενδείξεις, ο διαγωνισμός θα μπορούσε να αναδείξει τον προτιμητέο επενδυτή μέχρι το ερχόμενο καλοκαίρι ή το αργότερο το ερχόμενο φθινόπωρο. Δικαίωμα συμμετοχής στην α΄ φάση του διαγωνισμού έχουν όσα νομικά ή φυσικά πρόσωπα διαθέτουν περιουσιακά στοιχεία ύψους 150 εκατ. ευρώ. Ειδικότερα τα νομικά πρόσωπα θα πρέπει να αποδείξουν ότι τα τελευταία τρία χρόνια εμφανίζουν κατά μέσον όρο καθαρή θέση τουλάχιστον 150 εκατ. ευρώ. Στην περίπτωση που το νομικό πρόσωπο είναι επενδυτική εταιρεία, αυτή θα πρέπει να αποδείξει ότι διαθέτει άμεσα αντίστοιχου ύψους κεφάλαια προς επένδυση. Τα φυσικά πρόσωπα μπορούν να προσκομίσουν επιστολή τραπέζης όπου να αναδεικνύεται ότι τα διαθεσιμά τους ή/και τα ρευστοποιήσιμα περιουσιακά στοιχεία που έχουν στη διάθεσή τους ανέρχονται στο συγκεκριμένο ύψος.
Η αξιοποίηση του Αστέρα περιλαμβάνει δύο ιδιοκτησίες μία που ελέγχεται από την Εθνική Τράπεζα μέσω της θυγατρικής της εταιρείας, Αστήρ Παλλάς Βουλιαγμένης Α.Ε. και μία από το ΤΑΙΠΕΔ. Η πρώτη έχει έκταση 192 χιλ. τετραγωγικών μέτρων και περιλαμβάνει τις ξενοδοχειακές μονάδες Arion και Westin Athens. Η δεύτερη ανέρχεται σε 116 χιλ. τ.μ. και περιλαμβάνει την ξενοδοχειακή μονάδα «Αφροδίτη» η οποία σήμερα είναι εκτός λειτουργίας, ενώ την επικαρπία έχει η ΕΤΕ. Τέλος, η «Αστήρ Παλάς Α.Ε.» έχει τα δικαιώματα εκμετάλλευσης δύο παραλιών στη χερσόνησο και της παρακείμενης μαρίνας.
Αξιοσημείωτο είναι ότι η εκμετάλλευση των παραπάνω ιδιοκτησιών, σύμφωνα με την πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος, μπορεί να συνδυαστεί εφ όσον το επιθυμεί και ο προτιμητέος επενδυτής με την αξιοποίηση ακινήτου έκτασης 87 χιλιάδων τ.μ. που γειτονεύει με τις παραπάνω ιδιοκτησίες και το οποίο ανήκει στην Εκκλησία της Ελλάδος. Η τελευταία, ανεξάρτητα από τις κινήσεις των ΕΤΕ και ΤΑΙΠΕΔ, έχει δηλώσει ότι σκοπεύει να αξιοποιήσει την προαναφερόμενη έκταση. Υπενθυμίζεται ότι ΕΤΕ και ΤΑΙΠΕΔ υπέγραψαν μνημόνιο συνεργασίας, προκειμένου να αξιοποιήσουν τα δύο ακίνητα που ελέγχουν.