Υποχώρησε στη Βρετανία ο ρυθμός αύξησης των τιμών των κατοικιών στα χαμηλότερα επίπεδα των τελευταίων εννέα ετών και άνω, μια εξέλιξη θετική για την οικονομία καθώς υποδεικνύει ότι η κατάσταση της εν λόγω αγοράς αρχίζει να σταθεροποιείται.
Ο πληθωρισμός των τιμών των κατοικιών περιορίστηκε τον Αύγουστο στο 2,3%, ετησίως, αντικατοπτρίζοντας το χαμηλότερο επίπεδο που έχει καταγραφεί από τον Μάιο του 1996, σύμφωνα με τα στοιχεία του χρηματοπιστωτικού οργανισμού Νationwide.
Σε μηνιαία βάση, οι τιμές των ακινήτων αυξήθηκαν κατά 0,2%.
Τα εν λόγω στοιχεία συμβαδίζουν πλήρως με αυτά που δημοσίευσε η Τράπεζα της Αγγλίας και που δείχνουν ότι τα στεγαστικά δάνεια που χορηγήθηκαν τον Ιούλιο κυμάνθηκαν στο χαμηλότερο επίπεδο της τελευταίας τριετίας.
Παράλληλα, η έγκριση των στεγαστικών δανείων τον ίδιο μήνα έφθασε στο υψηλότερο επίπεδο των τελευταίων δώδεκα μηνών.
Η μεγάλη αύξηση των τιμών των ακινήτων προβλημάτιζε τελευταία την τράπεζα και ήταν ο βασικός λόγος που αυξήθηκαν τα επιτόκια πέντε φορές την περίοδο Νοεμβρίου του 2003 και Αυγούστου του 2004. Οφείλουμε, όμως, να επισημάνουμε ότι τον περασμένο μήνα η τράπεζα μείωσε το κόστος δανεισμού για πρώτη φορά μέσα σε μία διετία στο 4,5% από το 4,75%, λόγω της αδράνειας που παρουσίασαν οι δαπάνες των νοικοκυριών.
Τα στοιχεία της Nationwide σηματοδοτούν μια συγκρατημένη υποχώρηση των τιμών των ακινήτων, επιβεβαιώνοντας τις εκτιμήσεις των οικονομολόγων ότι ο κλάδος πορεύεται σε μια ομαλή προσγείωση και όχι μια κρίση όπως πολλοί εφοβούντο.
«Ενώ φαίνεται πως η δραστηριότητα στην αγορά έχει σταθεροποιηθεί, κάτι τέτοιο δεν σηματοδοτεί την έναρξη μιας περιόδου βιώσιμης ανάπτυξης στην αγορά των ακινήτων και, ειδικότερα των κατοικιών», δήλωσε η οικονομολόγος της Nationwide Φιονουέλα Ερλέι, συμπληρώνοντας ότι «παρά το γεγονός ότι ο πληθωρισμός των τιμών των μισθών είναι κατά το διπλάσιο υψηλότερος του πληθωρισμού των τιμών των ακινήτων, η αγοραστική δύναμη των νοικοκυριών παραμένει ένα ζήτημα ιδιαίτερα γι’ αυτούς που αγοράζουν πρώτη κατοικία.