Στην τελική ευθεία εισέρχεται πλέον η μεγάλη επένδυση στο Ελληνικό, και όλα δείχνουν ότι μέσα στο καλοκαίρι θα μπουν τελικά οι μπουλντόζες στο πρώην αεροδρόμιο της Αθήνας. Την ερχόμενη Δευτέρα 27 Απριλίου πρόκειται να συζητηθούν στο Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ) οι προσφυγές κατά της απόφασης της Αρχής Εξέτασης Προδικαστικών Προσφυγών (ΑΕΠΠ) που αφορά στον διενεργούμενο διαγωνισμό παραχώρησης της άδειας καζίνο στο Ελληνικό.
Τις προσφυγές κατέθεσαν οι δύο διαγωνιζόμενοι για την άδεια καζίνο στο Ελληνικό, η εταιρεία Hard Rock και η κοινοπραξία MGE – ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ. Σημειώνεται ότι εκτός από τη Hard Rock προσέφυγε και η MGE – ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ κατά της ΑΕΠΠ ζητώντας την αναίρεση στα σημεία που δικαιώνει τη Hard Rock. Υπενθυμίζεται ότι η τελευταία επικαλέστηκε 16 αιτιάσεις κατά των αποφάσεων της ΕΕΕΠ, από τις οποίες η ΑΕΠΠ απέρριψε τις 14 και έκανε αποδεκτές τις δύο. Ωστόσο, η αποδοχή των δύο αιτιάσεων δεν άλλαξε την τελική έκβαση, που ήταν η απόρριψη της προσφυγής της Hard Rock από την ΑΕΠΠ.
Η απόφαση του ΣτΕ εκτιμάται ότι θα απαιτήσει 15-20 ημέρες. Από τη στιγμή που το ΣτΕ απορρίψει την προσφυγή της Hard Rock κάνοντας δεκτή την απόφαση της ΑΕΠΠ, τότε θα ανοίξει εκ νέου ο δρόμος για την επανεκκίνηση του διαγωνισμού επιλογής αναδόχου για την παραχώρηση της άδειας καζίνο. Ο διαγωνισμός αυτός έχει «παγώσει» από τον περασμένο Οκτώβριο κατά τη διενέργεια της α΄ φάσης, που αφορά τον έλεγχο των δικαιολογητικών συμμετοχής των ενδιαφερομένων στον διαγωνισμό.
Η ολοκλήρωση του διαγωνισμού επίσης δεν θα απαιτήσει πολύ χρόνο. Παράγοντες κοντά στο εγχείρημα αναφέρουν ότι θα χρειαστούν 20 έως 30 ημέρες να ανοίξει η τεχνική προσφορά της MGE – ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ και στη συνέχεια η οικονομική της προσφορά. Με δεδομένο μάλιστα ότι δεν μπορούν να υπάρξουν άλλες νομικές παρεμβάσεις στην ελληνική δικαιοσύνη, η ανάδειξη του προσωρινού αναδόχου της άδεια καζίνο στο Ελληνικό αναμένεται να γίνει μέχρι τα μέσα Ιουνίου. Αν συμβεί αυτό, τότε θα είναι το πρώτο καλό νέο για τη χώρα, αμέσως μετά την κρίση του κορωνοϊού.
Τόσο ο άμεσα ενδιαφερόμενος, η κοινοπραξία MGE – ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, όσο και ο έμμεσα ενδιαφερόμενος, η Lamda Development, θέλουν να προχωρήσει το έργο, παρά την πανδημική κρίση. Η ανακήρυξη του προσωρινού αναδόχου ουσιαστικά βάζει τέλος σε μια 7ετή διαδικασία ολοκλήρωσης της συναλλαγής που αφορά την αξιοποίηση της έκτασης του πρώην αεροδρομίου στο Ελληνικό.
Η προκαταβολή των 300 εκατ. ευρώ προς το ΤΑΙΠΕΔ προκειμένου να γίνει η συναλλαγή και να μεταβιβαστεί η εταιρεία Ελληνικόν Α.Ε. στη Lamda Development, θα αλλάξει εντελώς τους συσχετισμούς, με τον ιδιώτη επενδυτή πλέον να τρέχει για την ολοκλήρωση της επένδυσης και όχι το ελληνικό Δημόσιο, όπως συμβαίνει τα τελευταία επτά χρόνια. Σημειώνεται ότι η αρχική συμφωνία αξιοποίησης του Ελληνικού είχε υπογραφεί τον Νοέμβριο του 2014 και έκτοτε ικανοποιούνται οι αιρέσεις ολοκλήρωσής της.
Η απόφαση του ΣτΕ σχετικά με την προσφυγή της Hard Rock, κλείνει τον πιο σημαντικό κύκλο πιθανών νομικών επιπλοκών στο έργο. Μένουν οι αποφάσεις του ΣτΕ για τις προσφυγές που κατατέθηκαν κατά των Κοινών Υπουργικών Αποφάσεων (ΚΥΑ) που εκδόθηκαν το περασμένο φθινόπωρο και οι οποίες ορίζουν τις πολεοδομικές μελέτες του έργου. Οι προσφυγές αυτές ήταν να συζητηθούν την 1η Απριλίου 2020, αλλά λόγω της πανδημίας η εκδίκασή τους αναβλήθηκε για τις 6 Μαΐου 2020. Εκτιμάται ωστόσο ότι οι προσφυγές αυτές εμπεριέχουν μικρότερο νομικό ρίσκο απ’ ό,τι εκείνη του καζίνο στο Ελληνικό.
Επίσης, η Ηard Rock αν χάσει τη μάχη της ερχόμενης Δευτέρας, πλέον στο μόνο που θα ελπίζει από τις νομικές προσφυγές της σε δικαστήρια του εξωτερικού, θα είναι σε μια αποζημίωσή της (π.χ. το Δικαστήριο της Ε.Ε.) από το ελληνικό Δημόσιο.