ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

ΕΒΔΟΜΑΔΑ

Εως και 20% οι αυξήσεις στις τιμές των κατοικιών

Αυξήσεις στις τιμές των κατοικιών που μπορεί να φθάσουν έως και το 20% μέχρι τα τέλη του έτους προβλέπει η Ενωση Κατασκευαστών Ελλάδας, σύμφωνα με όσα υποστήριξε ο πρόεδρός της κ. Δημ. Καψιμάλης σε πρόσφατη συνέντευξη Τύπου. Σύμφωνα με τον κ. Καψιμάλη, τα περιθώρια μείωσης των τιμών από την πλευρά των τεχνικών εταιρειών είναι ανύπαρκτα καθώς η κερδοφορία των εργολάβων είναι οριακή. Τα «οριακά», πάντως, κέρδη των εργολάβων τούς επιτρέπουν επί σειρά ετών να ανεγείρουν τη μία πολυκατοικία μετά την άλλη, δουλεύοντας με ίδια κεφάλαια και μηδενικό τραπεζικό δανεισμό, με αποτέλεσμα σήμερα οι τεχνικές εταιρείες να είναι οι πλέον υγιείς ελληνικές επιχειρήσεις που δεν χρωστάνε ούτε ένα ευρώ στο IKA ή άλλους φορείς, όπως χαρακτηριστικά τόνισε ο πρόεδρος των κατασκευαστών. Ταυτόχρονα, οι προβλέψεις των κατασκευαστών για τα δεδομένα που θα διαμορφωθούν από την αύξηση των αντικειμενικών αξιών και την επιβολή του ΦΠΑ 19% στα νεόδμητα ακίνητα θέλουν τον μέσο Ελληνα να διανέμει σε δυάρι 60-70 τ.μ. που θα αποκτά με στεγαστικό δάνειο 30ετούς διάρκειας και μηνιαία δόση ύψους 1.000 ευρώ! Ανεξαρτήτως πάντως των τρομολάγνων αυτών σεναρίων, η αναταραχή που επικρατεί στην αγορά εξυπηρετεί πλήρως τα σχέδια των κατασκευαστών που «ξεφορτώνονται» το παλαιότερο στοκ διαμερισμάτων (2ετίας) που διαθέτουν και από τις αρχές του 2006 θα πουλάνε τα εντελώς καινούργια με τις νέες αυξημένες αντικειμενικές.

Διαγωνισμός για την ΑΣΤΗΡ Παλλάς Βουλιαγμένης

Μέχρι τις 23 Σεπτεμβρίου ισχύει η προθεσμία για την εκδήλωση ενδιαφέροντος στον διαγωνισμό της ΑΣΤΗΡ Παλλάς Βουλιαγμένης για την επιλογή εξειδικευμένου διαχειριστή πολυτελών ξενοδοχείων για το συγκρότημα. Η Bank of America έχει αναλάβει τον ρόλο του χρηματοοικονομικού συμβούλου και γενικού συντονιστή, ενώ σημαντικό ρόλο στη διαδικασία έχει και ο ξενοδοχειακός σύμβουλος HVS International. Στη δεύτερη φάση της υποβολής των προσφορών, οι ενδιαφερόμενοι που θα υποβάλουν εκδήλωση ενδιαφέροντος και θα κριθεί ότι πληρούν τα κριτήρια προεπιλογής θα παραλάβουν τους προτεινόμενους όρους της συναλλαγής και την πρόσκληση υποβολής προσφορών, ενώ η όλη διαδικασία αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί μέχρι τα τέλη Νοεμβρίου. Σημειώνεται ότι οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να έχουν αποδεδειγμένο ιστορικό διαχείρισης ξενοδοχείων πόλης και παραθερισμού, αναγνωρισμένο brand name στον τομέα των πολυτελών ξενοδοχείων, διεθνές δίκτυο πωλήσεων και μάρκετινγκ.