ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Κινητικότητα στα ξενοδοχεία

Μεγάλη κινητικότητα καταγράφεται τους τελευταίους μήνες στην αγορά ξενοδοχειακών ακινήτων, καθώς από τη μία πλευρά σημαντικά funds του εξωτερικού, με ισχυρή κεφαλαιακή βάση, αναζητούν ξενοδοχειακούς χώρους για αγορά, ενώ από την άλλη η κρίση στην τουριστική βιομηχανία έχει συμβάλει στο να αυξηθεί κατακόρυφα η προσφορά. Σύμφωνα με πληροφορίες, τον τελευταίο χρόνο έχει αυξηθεί ο αριθμός των ξενοδοχειακών χώρων που προσφέρονται προς πώληση, καθώς οι υψηλές δανειακές υποχρεώσεις σε συνδυασμό με τη συρρίκνωση της δραστηριότητας, αλλά και την ανάγκη για επενδύσεις συντήρησης και εκσυγχρονισμού, έχουν καταστήσει τη συνέχιση της λειτουργίας τους προβληματική. Μπροστά στο διαφαινόμενο αδιέξοδο πολλές επιχειρήσεις θεωρούν την πώληση ως μονόδρομο και αυτή είναι μία από τις αιτίες για τη μείωση των οικονομικών τους απαιτήσεων σε σύγκριση με αυτές πριν από 2 χρόνια. Από την άλλη πλευρά, δεν είναι λίγοι εκείνοι που διατυπώνουν την εκτίμηση ότι η προσφορά ξενοδοχειακών χώρων θα αυξηθεί σημαντικά προς το τέλος του έτους, καθώς η μείωση του τουριστικού προϊόντος, σε συνδυασμό με την απροθυμία των τραπεζών να χρηματοδοτήσουν πολλές επιχειρήσεις, θα οδηγήσουν με μαθηματική ακρίβεια σε εκποιήσεις. Αξιοπερίεργο είναι ότι ενώ άλλοι πωλούν -ή σκέπτονται να πωλήσουν- υπάρχουν και εκείνοι οι οποίοι προσπαθούν να αποκτήσουν παρουσία στην ελληνική αγορά. Ηδη, ενδιαφέρον για ξενοδοχειακά ακίνητα έχουν εκδηλώσει αραβικά και ρωσικά κεφάλαια, ενώ το ενδιαφέρον για πιθανή δραστηριοποίηση στον χώρο έχει εκφράσει και ο επενδυτικός όμιλος του Τραμπ. Πρέπει να σημειωθεί ότι το ενδιαφέρον εστιάζεται κυρίως σε τουριστικούς προορισμούς υψηλής τουριστικής προβολής όπως η Κρήτη, η Κέρκυρα κ.ά.