Η υψηλή φορολογία δεσπόζει ως ο κύριος λόγος που έχει οδηγήσει την αγορά ακινήτων σε τέλμα τα τελευταία χρόνια, σύμφωνα με τα ευρήματα της έρευνας που πραγματοποίησε για λογαριασμό του Βιοτεχνικού Επιμελητηρίου Θεσσαλονίκης (ΒΕΘ) η εταιρεία δημοσκοπήσεων Interview, με τη συμμετοχή 770 επαγγελματιών που δραστηριοποιούνται σε τομείς που άπτονται της οικοδομής, 310 καταναλωτών και 52 δικηγόρων και συμβολαιογράφων. Ταυτόχρονα, η μείωση ή και κατάργηση των φόρων εκτιμάται σε ποσοστό 90% των ερωτηθέντων ότι θα προσέδιδε την απαιτούμενη ώθηση στην κτηματαγορά, προκειμένου αυτή να ανακάμψει.
Θετική συνεισφορά υπέρ της τόνωσης των αγοραπωλησιών θα επέφεραν, επίσης, η εξομοίωση των αντικειμενικών τιμών με τις πραγματικές, η διευκόλυνση της πρόσβασης σε τραπεζικό δανεισμό, η μείωση του ΦΠΑ στα νεόδμητα ακίνητα, η ελαχιστοποίηση των εξόδων που συνδέονται με τις μεταβιβάσεις και η αξιοποίηση προγραμμάτων του ΕΣΠΑ που σχετίζονται με την οικοδομική δραστηριότητα. Εως τότε, το 70% των καταναλωτών και το 80% των επαγγελματιών θα εξακολουθούν να πιστεύουν ότι η απόκτηση κατοικίας δεν αποτελεί πλέον ασφαλή επένδυση.
Πάντως, πέραν των υψηλών φόρων, η αρνητική οικονομική συγκυρία έχει πλήξει ποικιλοτρόπως την κτηματαγορά, καθώς στις απαντήσεις τους οι καταναλωτές τόνισαν σε ποσοστό 76% ότι έχουν αναβάλει την ανακαίνιση της κατοικίας τους. Επίσης, το 90% των ερωτηθέντων διαπιστώνει μείωση των τιμών των ακινήτων (τόσο των πωλουμένων όσο και των προς ενοικίαση κατοικιών) κατά τη διάρκεια του τελευταίου χρόνου, ενώ το 65% θεωρεί ότι η πορεία υποχώρησης των αξιών θα διατηρηθεί και στο άμεσο μέλλον, έναντι του 33% των ερωτηθέντων που εκτιμά ότι οι τιμές θα σταθεροποιηθούν.
Αξια αναφοράς είναι και η άποψη των επαγγελματιών του κλάδου, που θεωρούν σε ποσοστό 90% ότι η κρίση στην οικοδομή θα παραταθεί για πάνω από τέσσερα χρόνια ακόμα. Σύμφωνα με τους επαγγελματίες, η αβεβαιότητα για το μέλλον αποτελεί (με ποσοστό 56,4%) τον σημαντικότερο λόγο που οδήγησε την κτηματαγορά στη σημερινή κατάσταση, ενώ έπεται η δυσκολία πρόσβασης σε τραπεζικό δανεισμό (με ποσοστό 42%). Αντιθέτως, μόλις το 8% των επαγγελματιών θεωρεί ότι η υπερπροσφορά ακινήτων ευθύνεται για την κρίση στην αγορά. Αντίστοιχα, οι δικηγόροι και συμβολαιογράφοι ανέφεραν ότι κατά την τριετία 2010-2012, ο τζίρος τους υποχώρησε κατά μέσο όρο 82%. Κατά τους ίδιους, σε ποσοστό 95%, η μείωση των φόρων αποτελεί μονόδρομο για να δοθεί ώθηση στην αγορά ακινήτων, ενώ το 90% συμφωνεί με την άποψη ότι η μείωση του ΦΠΑ στο 13% θα οδηγήσει στην ίδια θετική κατάληξη.