ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Περαιτέρω υποχώρηση επενδύσεων σε οικοδομές

peraitero-ypochorisi-ependyseon-se-oikodomes-2058732

Λιγότερες οικοδομικές άδειες εκδόθηκαν τον Σεπτέμβριο, ωστόσο αυτές αφορούσαν μεγαλύτερα ακίνητα, όπως προκύπτει από την αύξηση του όγκου. Το συμπέρασμα αυτό προκύπτει από τα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής (ΕΛΣΤΑΤ) για την πορεία της οικοδομικής δραστηριότητας, βάσει των οποίων, κατά τον Σεπτέμβριο, εκδόθηκαν 1.102 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 206,7 χιλιάδες τ.μ. επιφάνειας και 858,1 χιλιάδες κυβικά μέτρα όγκου. Σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του προηγούμενου έτους, τα εν λόγω μεγέθη συνιστούν πτώση της τάξεως του 11,2% και του 2,6% στον αριθμό και την επιφάνεια των οικοδομικών αδειών, αλλά αύξηση κατά 6,7% στον όγκο.

Ανάλογη εικόνα προκύπτει και όσον αφορά το μέγεθος της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας, η οποία ανήλθε σε 1.095 άδειες, που αντιστοιχούν σε 202,9 χιλιάδες τ.μ. επιφάνειας και 839,5 χιλιάδες κυβικά μέτρα όγκου, σημειώνοντας μείωση κατά 11% στον αριθμό των αδειών, μείωση κατά 1,7% στην επιφάνεια και αύξηση κατά 7,2% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του προηγούμενου έτους.

Κατά τη διάρκεια των τελευταίων 12 μηνών, δηλαδή από τον Οκτώβριο 2013 έως τον Σεπτέμβριο 2014, η συνολική οικοδομική δραστηριότητα διαμορφώθηκε σε 14.249 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 2.724 χιλιάδες τ.μ. επιφάνειας και 11.650,2 χιλιάδες κυβικά μέτρα όγκου. Τα εν λόγω μεγέθη συνιστούν πτώση κατά 13,3% στον αριθμό των αδειών, κατά 11,8% στην επιφάνεια και κατά 5% στον όγκο, σε σχέση με την αντίστοιχη περυσινή περίοδο, δηλαδή από τον Οκτώβριο του 2012 έως τον Σεπτέμβριο του 2013.

Οσον αφορά την πορεία της οικοδομικής δραστηριότητας κατά το φετινό εννεάμηνο (Ιανουάριος – Σεπτέμβριος), αυτή καταγράφει μείωση κατά 17,8% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 14,3% στην επιφάνεια και κατά 6,7% στον όγκο συγκριτικά με το αντίστοιχο διάστημα του προηγούμενου έτους.

Τα παραπάνω στοιχεία μεταφράζονται σε περαιτέρω υποχώρηση των επενδύσεων σε οικοδομές, οι οποίες προβλέπεται να διαμορφωθούν σε 2,8 δισ. ευρώ (1,7% του ΑΕΠ), καταγράφοντας ετήσια κάμψη της τάξεως του 22% έναντι του 2013. Πρόκειται για το χαμηλότερο μέγεθος των τελευταίων ετών και αποτελεί ένδειξη των λίαν αρνητικών συνθηκών που εξακολουθούν να επικρατούν στην αγορά ακινήτων. Είναι χαρακτηριστικό ότι το 2007, δηλαδή στο αποκορύφωμα της αγοράς, οι επενδύσεις σε κατοικίες είχαν ανέλθει σε 26,1 δισ. ευρώ ή 12,4% του ΑΕΠ, προτού υποχωρήσουν το 2008 στο 8,2% του ΑΕΠ ή 17,3 δισ. ευρώ.