ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Οι προτάσεις ΠΟΜΙΔΑ για τη φορολόγηση των ακινήτων

akinita7--2

Επείγουσες λύσεις για δύο φορολογικά «αγκάθια» που ζημιώνουν και το ίδιο το Δημόσιο, ζητεί με σχετική επιστολή της προς το οικονομικό επιτελείο η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ). Συγκεκριμένα, ζητείται να επανέλθουν σε ισχύ δύο ορθές ρυθμίσεις του παλιού Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος, αρχής γενομένης από το να γίνεται η δήλωση των μισθωμάτων κοινόχρηστων χώρων από τους διαχειριστές των πολυκατοικιών και όχι από τον κάθε ιδιοκτήτη ξεχωριστά. Η ρύθμιση αυτή αφορά κυρίως τις πολυκατοικίες που διαθέτουν τα παλαιά διαμερίσματα θυρωρού και που πλέον κάθε ιδιοκτήτης είναι υποχρεωμένος να δηλώνει κάθε χρόνο το μερίδιο που του αντιστοιχεί, τόσο στο προσωπικό του Ε2 (και της συζύγου του, συνήθως ελάχιστα ευρώ), αλλά και στο Ε9 και το «πόθεν έσχες». Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, η διάταξη αυτή κατήργησε την προϊσχύουσα «ορθή και πρακτική ρύθμιση της δήλωσης του συνολικού εισοδήματος από τον διαχειριστή του κτιρίου, ο οποίος προκατέβαλε καθαρό φόρο 25% επί των εισπραχθέντων μισθωμάτων, χωρίς να απασχολούνται όλοι οι συνιδιοκτήτες με τη αναγραφή ευτελέστατων ποσών στις δηλώσεις τους, και μάλιστα επί ζημία του Δημοσίου, το οποίο με τη νέα ρύθμιση εισπράττει κυριολεκτικά ελάχιστα ποσά».

Επιπλέον, η ΠΟΜΙΔΑ ζητεί να μη φορολογούνται με τεκμαρτό μίσθωμα όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων παραχωρούν δωρεάν στο Δημόσιο, τους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης και άλλα Νομικά Πρόσωπα Δημοσίου Δικαίου τη χρήση ακινήτων τους. Με βάση το πρότερο καθεστώς, η παραχώρηση αυτή ήταν αφορολόγητη. Σύμφωνα με την Ομοσπονδία, «η παράλογη αυτή διάταξη αφενός δημιούργησε ένα όλως άδικο πρόσθετο φορολογικό βάρος – πραγματική “τιμωρία” σε φυσικά και νομικά πρόσωπα τα οποία παραχωρούν αφιλοκερδώς τη χρήση ακινήτων τους στο Δημόσιο (σημαντικά κτίρια, γήπεδα κ.λπ.), και αφετέρου τους αναγκάζει, αργά ή γρήγορα, να ανακαλέσουν τις παραχωρήσεις αυτές, με προφανή ζημία του Δημοσίου, αλλά και του κοινωνικού συμφέροντος» καταλήγει η σχετική ανακοίνωση.