Τη χειρότερη επίδοση στο σύνολο της Ευρώπης σημείωσε η ελληνική αγορά κατοικίας, κατά τη διάρκεια του τετάρτου τριμήνου του 2015, όπως προκύπτει από τα στοιχεία που δημοσιοποίησε χθες η Eurostat. Συγκρίνοντας τα στοιχεία της Ευρωπαϊκής Στατιστικής Υπηρεσίας με τα αντίστοιχα της Τράπεζας της Ελλάδος, προκύπτει ότι οι τιμές στην εγχώρια αγορά κατοικίας υποχώρησαν με υπερδιπλάσιο ρυθμό σε σχέση με οποιαδήποτε άλλη χώρα κατά το ίδιο διάστημα. Ειδικότερα, οι τιμές στην Ελλάδα μειώθηκαν κατά 5,4% κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2015, συγκριτικά με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2014 και έναντι πτώσης κατά 5,8% που είχε καταγραφεί κατά το τρίτο περυσινό τρίμηνο.
Κατά το ίδιο διάστημα, στην Ευρωπαϊκή Ενωση οι τιμές αυξήθηκαν κατά 3,8%, ενώ στην Ευρωζώνη η άνοδος διαμορφώθηκε σε 2,9%. Τη μεγαλύτερη άνοδο σημείωσε η αγορά κατοικίας της Σουηδίας με 14,2%, ενώ ακολούθησαν η Ουγγαρία με αύξηση κατά 10,3% και η Μεγάλη Βρετανία, όπου οι τιμές, κατά τους τρεις τελευταίους μήνες του 2015, αυξήθηκαν κατά 7,1%.
Πέραν της Ελλάδας, πτώση σημείωσαν μόλις άλλες τρεις χώρες, και συγκεκριμένα η Κροατία (-2,1%), η Ιταλία (-0.9%) και η Κύπρος (-0,6%). Υπενθυμίζεται ότι στο σύνολο του 2015, οι τιμές στην Ελλάδα υποχώρησαν κατά 5,1%, έναντι πτώσης 7,5% το 2014. Αντίστοιχα, από το 2008 έως το τέλος του 2015, η συνολική κάμψη έχει αγγίξει πλέον το 40%, ενώ η πτωτική αυτή πορεία αναμένεται να διατηρηθεί το 2016 και πιθανόν και το 2017, αν και, όπως τονίζει παράγοντας της αγοράς, η κάμψη αυτή θα βαίνει μειούμενη.
Εν τω μεταξύ, με πτώση ξεκίνησε το 2016 και η πορεία της οικοδομικής δραστηριότητας. Σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε χθες η Ελληνική Στατιστική Αρχή (ΕΛΣΤΑΤ) για τον Ιανουάριο, η συνολική οικοδομική δραστηριότητα διαμορφώθηκε σε 692 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 144,3 χιλιάδες τ.μ. επιφάνειας και 639,9 χιλιάδες κ.μ. όγκου, καταγράφοντας πτώση κατά 18,9% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 14,8% στην επιφάνεια και κατά 5,2% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2015. Κατά την περίοδο των τελευταίων 12 μηνών, δηλαδή από τον Φεβρουάριο 2015 έως τον Ιανουάριο 2016, η συνολική οικοδομική δραστηριότητα ανήλθε σε 13.097 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 2.746,7 χιλιάδες τ.μ. επιφάνειας και 14.830,5 χιλιάδες κ.μ. όγκου.
Σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο, Φεβρουάριος 2014 – Ιανουάριος 2015, σημειώθηκε υποχώρηση κατά 1,7% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, αλλά αύξηση κατά 5,7% στην επιφάνεια και κατά 32,3% στον όγκο, ως αποτέλεσμα της αυξημένης συμμετοχής των δημοσίων έργων. Κατά την ίδια χρονική περίοδο, Φεβρουάριος 2015 – Ιανουάριος 2016, η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα κατέγραψε μείωση κατά 1,8% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 4,8% στην επιφάνεια και κατά 1,2% στον όγκο.