ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Έπεσαν οι υπογραφές με την NCH Capital για την Κασσιόπη, μετά από 4 χρόνια αναμονής

epesan-oi-ypografes-me-tin-nch-capital-gia-tin-kassiopi-meta-apo-4-chronia-anamonis-2167852

Ολοκληρώθηκε, μετά από τέσσερα χρόνια απο την ολοκλήρωση της διαγωνιστικής διαδικασίας, η ιδιωτικοποίηση της Κασσιόπης στην Κέρκυρα, με την υπογραφή πριν απο λίγο της μεταβίβασης του συνόλου του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας «Επενδύσεις Ακινήτων Νέας Κέρκυρας Α.Ε.», η οποία είχε συσταθεί από το ΤΑΙΠΕΔ για το σκοπό της αξιοποίησης του ανωτέρω ακινήτου και την καταβολή της πρώτης δόσης του τιμήματος ύψους 10 εκατ. ευρώ.

Στο συγκεκριμένο διαγωνισμό είχε πλειοδοτήσει τον Ιανουάριο του 2013  η σύμπραξη των εταιριών με τις επωνυμίες «NCH New Europe Property Fund IIL.P.» και «NCH Balkan Fund L.P.».

Το οικονομικό αντάλλαγμα για την απόκτηση του δικαιώματος της επιφάνειας από την NCH Capital ανήλθε σε 23 εκατ. ευρώ, ενώ επιπλέον 2,3 εκατ. ευρώ αφορούν σε πιθανή συμμετοχή του ΤΑΙΠΕ∆ στη μελλοντική υπεραξία του ακινήτου µετά από 6 χρόνια. Τέλος, σε 75 εκατ. ευρώ εκτιμάται το σύνολο της επένδυσης για την ήπια ανάπτυξη του ακινήτου κατά την ίδια χρονική περίοδο.

Η συνολική έκταση του ακινήτου στην Κασσιόπη της Κέρκυρας ανέρχεται σε 490.000 τ.µ., μεταβιβάζονται τα 438.228,89 τ.µ., εκ των οποίων άνω των 320.000 τ.µ. θα παραµείνουν προσβάσιµα στο ευρύ κοινό, ενώ στην υπόλοιπη έκταση ο επενδυτής θα έχει το δικαίωμα να αξιοποιήσει περίπου 35.000 τ.µ. για ήπια τουριστική ανάπτυξη. Η Εντεταλμένη Σύμβουλος του Ταμείου, Λίλα Τσιτσογιαννοπούλου και ο Ανδρέας Σάντης για λογαριασμό του πλειοδότη, υπέγραψαν την πώληση των μετοχών της ανωτέρω εταιρείας ειδικού σκοπού (SPV).

Η NCH Capital Inc. με έδρα τη Νέα Υόρκη, είναι διαχειριστής επενδυτικών κεφαλαίων ύψους  3 δισ. δολαρίων με δραστηριότητες σε όλη την Ευρώπη και ειδικά στην περιοχή των Βαλκανίων και της ΝΑ Ευρώπης. 

Έχει δρομολογήσει στην Κασσιόπη τη δημιουργία παραθεριστικού – τουριστικού χωριού που, μεταξύ άλλων, θα περιλαμβάνει ξενοδοχείο 5 αστέρων δυναμικότητας 180 κλινών όπως και 84 τουριστικές κατοικίες με 123 διαμερίσματα, μαρίνα δυναμικότητας φιλοξενίας 57 σκαφών και υποδομές όπως μονάδες αφαλάτωσης, επεξεργασίας λυμάτων αλλά και έργα αναβάθμισης και προστασίας της δασικής έκτασης και των μικρών υγροτόπων.

Ο διευθύνων σύμβουλος της  NCH Capital για την Ελλάδα  και τα Βαλκανία, Αν. Σάντης δηλώνει ότι «είμαστε ιδιαίτερα ικανοποιημένοι που ένα τόσο σημαντικό έργο για την Κέρκυρα και την Ελλάδα αρχίζει να παίρνει σάρκα και οστά. Όραμά μας η διαμόρφωση ενός μοναδικού τρόπου ζωής, σ’ ένα προορισμό, όπου ο κάθε Κερκυραίος, ο κάθε Έλληνας να νιώθει υπερηφάνεια. Αποτελεί ένα σημείο αναφοράς δίνοντας ταυτόχρονα ώθηση στις αναπτυξιακές προοπτικές του τόπου ενισχύοντας την τοπική κοινωνία της Κέρκυρας και συμβάλλοντας στην προσέλκυση νέων επενδύσεων».

Από την πλευρά της η εντεταλμένη σύμβουλος του ΤΑΙΠΕΔ, Λ. Τσιτσογιαννοπούλου σημειώνει ότι «η αξιοποίηση της περιοχής Ερημίτης της Κέρκυρας αποτελεί χαρακτηριστικό παράδειγμα εφαρμογής των ΕΣΧΑΔΑ, με σημαντικά οφέλη στην τοπική κοινωνία. Σήμερα ολοκληρώνεται η ιδιωτικοποίηση, η οποία θα εκκινήσει μια σημαντική τουριστική επένδυση, που μπορεί να ξεπεράσει τα 100 εκατ. ευρώ, με δημιουργία νέων θέσεων εργασίας, αναβάθμιση υφιστάμενων, αλλά και κατασκευή νέων υποδομών, ενθάρρυνση του αειφόρου παράκτιου τουρισμού, διασφάλιση της προστασίας περιβάλλοντος και ανάδειξη του φυσικού κάλλους των 490 στρεμμάτων που περιλαμβάνει το ειδικό σχέδιο. Αναμένεται να δημιουργήσει τουριστική, οικονομική αλλά και κοινωνική ανάπτυξη συνολικά στα νησιά του Ιονίου, ενισχύοντας το τουριστικό προϊόν και τις αφίξεις στα νησιά του Ιονίου».