Κατακόρυφη αύξηση σημείωσαν κατά το φετινό πρώτο τρίμηνο οι επενδύσεις στην ευρωπαϊκή αγορά γραφείων, καθώς οι επενδυτές διεύρυναν τη λίστα των χωρών που τους ενδιαφέρουν για την απόκτηση κτιρίων γραφείων. Σύμφωνα με έρευνα της εταιρείας παροχής υπηρεσιών ακινήτων Savills, κατά τους πρώτους τρεις μήνες, η συνολική επενδυτική δραστηριότητα στην ευρωπαϊκή αγορά γραφείων αυξήθηκε κατά 24% σε σχέση με την αντίστοιχη περυσινή περίοδο, ενώ ταυτόχρονα ήταν και 33% υψηλότερη από τον μέσο όρο των πέντε προηγούμενων ετών. Από τις χώρες με τη μεγαλύτερη ετήσια άνοδο ξεχώρισε, και μάλιστα με διαφορά, η αγορά γραφείων της Ισπανίας, όπου οι συναλλαγές σημείωσαν αύξηση κατά 490% σε ετήσια βάση, ενώ μεγάλη άνοδος σημειώθηκε και στην αγορά της Ολλανδίας με αύξηση κατά 218%. Σημαντική επενδυτική δραστηριότητα καταγράφηκε και στην αγορά γραφείων της Ιρλανδίας με αύξηση της τάξεως του 164%, ενώ ακολούθησαν οι αγορές της Αυστρίας (140%) και της Σουηδίας (100%). Οπως ανέφερε ο επικεφαλής ερευνών της Savills για την περιοχή της Ευρώπης, Μάρκους Λέμλι, το επενδυτικό ενδιαφέρον διευρύνεται, καθώς οι αγοραστές αναζητούν υψηλότερες αποδόσεις, με αποτέλεσμα να στρέφονται σε περισσότερες χώρες απ’ ό,τι στο πρόσφατο παρελθόν. Σε κάθε περίπτωση, η επενδυτική δραστηριότητα σε μια σειρά χωρών, όπως η Ιρλανδία και η Ολλανδία, ήταν ιδιαίτερα μεγάλη το φετινό πρώτο τρίμηνο, ιδιαίτερα αν αναλογιστεί κάποιος ότι η άνοδος έναντι του αμέσως προηγούμενου τριμήνου (τέταρτο τρίμηνο 2013) άγγιξε το 43% στην Ιρλανδία και το 31% στην Ολλανδία, παρότι κατά κανόνα οι πρώτοι τρεις μήνες κάθε έτους είναι οι λιγότερο δυναμικοί.
Ισχυρό ενδιαφέρον για την αγορά γραφείων
1' 12" χρόνος ανάγνωσης
