REAL ESTATE

Γεμίζει ξενοδοχεία το Ντουμπάι

gemizei-xenodocheia-to-ntoympai-2084751

Τις «αντοχές» της αγοράς φαίνεται πως δοκιμάζει το Ντουμπάι, καθώς δεν φαίνεται να καταγράφεται κάποια ανάσχεση στα μεγαλεπήβολα σχέδια ανάπτυξης όλο και περισσότερων υπερπολυτελών ξενοδοχείων. Σύμφωνα με σχετική ανάλυση της STR Global, το Ντουμπάι κατασκευάζει σήμερα τα περισσότερα ξενοδοχεία παγκοσμίως, καθώς υπό κατασκευή βρίσκονται συνολικά 14.385 νέα δωμάτια, μέγεθος που εφόσον ολοκληρωθεί αυτούσιο, θα σημάνει την αύξηση της προσφοράς κατά 20%. Αλλωστε οι Αρχές του εμιράτου είναι σαφώς προσανατολισμένες προς τη συγκεκριμένη κατεύθυνση, καθώς ο απώτερος στόχος είναι ο διπλασιασμός των διαθέσιμων ξενοδοχειακών δωματίων έως το 2020. Εκ των πραγμάτων, αυτή η κατασκευαστική φρενίτιδα εκτιμάται ότι θα ασκήσει πίεση στις πληρότητες, αλλά και τις τιμές, που σήμερα είναι από τις υψηλότερες παγκοσμίως. Από την άλλη πλευρά, οι αναλυτές αναφέρουν ότι η πτώση των τιμών ίσως να είναι και κάτι θετικό, καθώς μπορεί να αυξήσει τους επισκέπτες. Πάντως, η κερδοφορία ανά δωμάτιο έχει ήδη αρχίσει να πλήττεται, καθώς υποχώρησε κατά 8,1% το πρώτο τρίμηνο, ενώ η πληρότητα περιορίστηκε κατά 2,2%, στο 85,7%.