Σε συγκροτήματα κατοικιών εστιάζουν οι περισσότεροι θεσμικοί επενδυτές που τοποθετούνται στη Γερμανία, περισσότερο από κάθε άλλη κατηγορία ακινήτων. Αυτό είναι το συμπέρασμα που προκύπτει από σχετική έρευνα που διεξήγαγε η αλυσίδα μεσιτικών γραφείων Engel & Volkers, καθώς οι ερωτηθέντες επενδυτές σε ποσοστό 53% ανέφεραν ότι σχεδιάζουν να ενισχύσουν το χαρτοφυλάκιό τους με οικιστικά ακίνητα, κατά τη διάρκεια των επόμενων 12-18 μηνών. Αντίστοιχα, πάνω από το 60% των επενδυτών ανέφερε ότι σχεδιάζει επενδύσεις έως 100 εκατ. ευρώ για τον σκοπό αυτό.
Αξίζει να σημειωθεί ότι, ήδη, το 41% του υφιστάμενου χαρτοφυλακίου των επενδυτών αποτελείται από συγκροτήματα κατοικιών, ενώ ακολουθούν με 28% τα κτίρια γραφείων και με 15% τα εμπορικά καταστήματα. Ποσοστό 5% καταλαμβάνουν, αντίστοιχα, τα ξενοδοχειακά ακίνητα και οι αποθήκες-logistics. Οσον αφορά τις προτιμητέες πόλεις, δεν προκύπτει κάποια διαφορά ανάμεσα στις μεγαλύτερες και τις μεσαίου μεγέθους περιοχές, καθώς αμφότερες συγκέντρωσαν το 35% των απαντήσεων, ενώ ένα επιπλέον 23% των επενδυτών ανέφερε ότι θα τοποθετηθεί σε ακόμα μικρότερες πόλεις, με πληθυσμό μικρότερο των 100.000 κατοίκων. Πάντως, η πλειονότητα των επενδυτών εκτιμά ότι οι μεγαλύτερες αυξήσεις τιμών θα προκύψουν στις μεγαλύτερες πόλεις, όπου η μελλοντική άνοδος οριοθετείται σε 3,4% για τον επόμενο χρόνο, έναντι αύξησης 2,9% για τις πόλεις μεσαίου μεγέθους.