REAL ESTATE

Αυξημένη ζήτηση για γραφεία στο Κίεβο

m1005334_24062077

Συνολικά 174.000 τ.μ. επιφανειών γραφείων μισθώθηκαν στην αγορά γραφείων του Κιέβου της Ουκρανίας κατά τη διάρκεια του 2015, μέγεθος διπλάσιο από το αντίστοιχο του προηγούμενου έτους, δείγμα της ανάκαμψης της τοπικής αγοράς και της βελτίωσης του επιχειρηματικού κλίματος, μετά τα ταραχώδη χρόνια που προηγήθηκαν.

Σύμφωνα με σχετική έρευνα της DTZ, το συνολικό απόθεμα κτιρίων γραφείων ενισχύθηκε ελαφρώς κατά 70.000 τ.μ. πέρυσι, αγγίζοντας πλέον το 1,8 εκατ. τ.μ. συνολικά. Η δε τάση αναφορικά με την προσφορά δεν προβλέπεται να διαφοροποιηθεί ιδιαίτερα κατά το 2016, καθώς μέχρι σήμερα υπό κατασκευή βρίσκονται μόλις 31.000 τ.μ. νέων γραφειακών χώρων.

Από την άλλη πλευρά, η ζήτηση από τις επιχειρήσεις κορυφώθηκε κατά τη διάρκεια των τελευταίων τριών μηνών του έτους, όταν και μισθώθηκε σχεδόν το μισό των συνολικών επιφανειών του έτους.

Η δε καθαρή απορρόφηση γραφείων (υπολογίζοντας δηλαδή και τις αποχωρήσεις εταιρειών από χώρους γραφείων) άγγιξε τα 88.000 τ.μ. το 2015, μέγεθος που ήταν τέσσερις φορές υψηλότερο από το 2014.