REAL ESTATE

Δεν χαλαρώνουν οι περιορισμοί στα ακίνητα της Σιγκαπούρης

sin

Πρόωρη θεωρούν οποιαδήποτε κίνηση χαλάρωσης των περιορισμών στην αγορά κατοικίας οι αρμόδιες αρχές στη Σιγκαπούρη, παρά το γεγονός ότι οι τιμές υποχωρούν για εννέα διαδοχικά τρίμηνα. Σε πρόσφατες δηλώσεις τους, κυβερνητικοί παράγοντες ανέφεραν ότι παρακολουθούν στενά την κατάσταση στην αγορά, αλλά δεν θεωρούν ότι ακόμη είναι ώριμες οι συνθήκες για να αλλάξουν κάτι στην αγορά, φοβούμενοι άμεση άνοδο και επαναφορά του κινδύνου για «φούσκα» στην αγορά.

Τα μέτρα περιορισμού της ανόδου των τιμών εγκαινιάστηκαν το 2009, προκειμένου να μειώσουν τη ζήτηση από αγοραστές από το εξωτερικό, που είχαν στραφεί στην κτηματαγορά της Σιγκαπούρης λόγω των χαμηλών επιτοκίων. Εκτοτε, οι τιμές έχουν υποχωρήσει μεν, αλλά παραμένουν σε επίπεδο 50% πιο πάνω του υψηλότερου σημείου, στο οποίο είχαν βρεθεί την περίοδο 2008-2009. Μεταξύ των μέτρων περιλαμβάνεται υψηλότερο τέλος χαρτοσήμου κατά τις αγορές ακινήτων, αλλά και η επιβολή ανώτατου ορίου δανειοδότησης, ώστε η δόση αποπληρωμής ενός στεγαστικού δανείου να μην ξεπερνά το 60% του μηνιαίου εισοδήματος του δανειολήπτη.