Μετά την πολεοδομία, στην εφορία για τους ημιυπαίθριους

Μετά την πολεοδομία, στην εφορία για τους ημιυπαίθριους

1' 38" χρόνος ανάγνωσης

Μετά την πολεοδομία, στην εφορία για τους ημιυπαίθριους

Γιωργος Λιαλιος – Προκοπης Χατζηνικολαου

Και δεύτερο «χαράτσι» περιμένει τους ιδιοκτήτες παράνομα

κλεισμένων ημιυπαίθριων, από τη στιγμή που θα τους δηλώσουν στις

πολεοδομίες. Οπως διευκρίνισε χθες το ΥΠΕΧΩΔΕ, οι «τακτοποιημένοι»

χώροι θα φορολογηθούν σύμφωνα με τη νέα τους χρήση, ενώ θα

υπόκεινται κανονικά σε τέλη. Ολα δείχνουν ότι οι δήμοι και οι

οργανισμοί κοινής ωφελείας περιμένουν να «τακτοποιήσουν» και αυτοί

με τη σειρά τους τούς παρανομούντες ιδιοκτήτες…

Στην έκθεση του Γενικού Λογιστηρίου του Κράτους, που συνοδεύει

την τροπολογία Σουφλιά για τους ημιυπαίθριους, ορίζεται σαφώς ότι

οι ιδιοκτήτες «τακτοποιημένων» ημιυπαίθριων, υπογείων και γκαράζ

δεν θα κληθούν να καταβάλλουν αναδρομικά φόρους, ασφαλιστικές

εισφορές, τέλη ή άλλες επιβαρύνσεις. Αυτό δεν σημαίνει βέβαια ότι

ισχύει το ίδιο και για το μέλλον. Χθες, το ΥΠΕΧΩΔΕ διευκρίνισε ότι

«από την τακτοποίηση και μετά ως προς τα φορολογικά και τα τέλη

άλλων φορέων είναι αυτονόητο ότι θα αντιμετωπίζονται ως κλειστοί

χώροι με τη νέα χρήση τους».

Τι συνεπάγεται αυτό; Κατ’ αρχήν, οι φορολογούμενοι που θα

υπαχθούν στη ρύθμιση Σουφλιά θα καταβάλλουν αυξημένους φόρους κατά

τη μεταβίβαση των ακινήτων τους, στις περιπτώσεις κληρονομιάς και

γονικής παροχής, καθώς και υψηλότερο ενιαίο τέλος ακινήτων.

Ταυτόχρονα, με τις δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος που θα

υποβληθούν το 2010 οι ενδιαφερόμενοι θα υποβάλλουν εκ νέου το

έντυπο Ε9 με όλες τις μεταβολές που θα επέλθουν στα ακίνητά

τους.

Ειδικότερα, όσοι αποφασίσουν να «τακτοποιήσουν» τον ημιυπαίθριο

που έχουν θα πρέπει να γνωρίζουν τα εξής: Αναπροσαρμόζεται η

αντικειμενική αξία του ακινήτου λόγω της αύξησης της επιφάνειας του

ακινήτου. Αυξάνονται οι φόροι μεταβίβασης και το τέλος συναλλαγής,

καθώς και ο φόρος αυτομάτου υπερτιμήματος καθώς και οι φόροι

κληρονομιών και γονικών παροχών. Για κατοικίες που μετά την

«τακτοποίηση» η επιφάνεια ξεπεράσει τα 200 τ.μ., τότε υπάγονται στο

τεκμήριο κατοικίας. Αυξάνεται το Ενιαίο Τέλος Ακινήτων.

Ταυτόχρονα, οι «τακτοποιημένοι» χώροι θα συνυπολογίζονται στα

δημοτικά τέλη και τους λογαριασμούς οργανισμών κοινής ωφελείας, ενώ

θα πρέπει να συνυπολογιστούν ακόμα… και στην κατανομή των

κοινοχρήστων μιας πολυκατοικίας.

(Ημερομηνία δημοσίευσης 04/07/09)

Λάβετε μέρος στη συζήτηση 0 Εγγραφείτε για να διαβάσετε τα σχόλια ή
βρείτε τη συνδρομή που σας ταιριάζει για να σχολιάσετε.
Για να σχολιάσετε, επιλέξτε τη συνδρομή που σας ταιριάζει. Παρακαλούμε σχολιάστε με σεβασμό προς την δημοσιογραφική ομάδα και την κοινότητα της «Κ».
Σχολιάζοντας συμφωνείτε με τους όρους χρήσης.
Εγγραφή Συνδρομή
MHT