gkko_15_1512_page_1_image_0002

«Ζεσταίνονται» τα χειμερινά εξοχικά

ΝΙΚΟΣ ΡΟΥΣΑΝΟΓΛΟΥ

Μετά τα διαμερίσματα στη Γλυφάδα και στο κέντρο της Αθήνας και ασφαλώς και τις πολυτελείς εξοχικές βίλες των νησιών των Κυκλάδων, σε τροχιά ανάκαμψης έχουν εισέλθει πλέον και τα «σαλέ», τα χειμερινά εξοχικά, τα οποία ήταν από τις πρώτες κατηγορίες ακινήτων που επλήγησαν από την οικονομική κρίση και συνέχισαν να παραμένουν στα «αζήτητα», τουλάχιστον μέχρι και το 2017.

115151

Το πακέτο αλλαγών στους φόρους ακινήτων

ΘΑΝΟΣ ΤΣΙΡΟΣ

Σε επαγρύπνηση θα πρέπει να βρίσκονται από τις αρχές του νέου έτους οι ιδιοκτήτες ακινήτων προκειμένου να αξιοποιήσουν τις ευκαιρίες που δημιουργούνται με τη νέα χρονιά. Διάταξη που ψηφίστηκε στη Βουλή επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να δηλώσουν «ξεχασμένα» τετραγωνικά στους δήμους χωρίς να επιβαρυνθούν με αναδρομικά τέλη, πρόστιμα και προσαυξήσεις, που μπορούν να φτάσουν ακόμη και σε βάθος 10 ετών.

akinetaintinews190077-1

Αναζητούν ευκαιρίες σε ακίνητα ιδιωτών

ΝΙΚΟΣ ΡΟΥΣΑΝΟΓΛΟΥ

Στροφή στις εκτός αγοράς συναλλαγές, δηλαδή σε ακίνητα που δεν πωλούνται μέσω πλειοδοτικών διαγωνισμών ή πλειστηριασμών, αναμένεται να πραγματοποιήσουν το προσεχές διάστημα σημαντικοί εγχώριοι αλλά και ξένοι θεσμικοί επενδυτές, στην προσπάθειά τους να αλιεύσουν επενδυτικές ευκαιρίες.

nnannan

Στρεβλώσεις στην αγορά ακινήτων από μεσίτες - μαϊμού

ΝΙΚΟΣ ΡΟΥΣΑΝΟΓΛΟΥ

Επιζήμια για την καλή «φήμη», αλλά και για την ίδια την απόδοση του προγράμματος χορήγησης αδειών παραμονής «Χρυσή βίζα», είναι η παρουσία σειράς εταιρειών αμφιβόλου προελεύσεως και φερεγγυότητος, οι οποίες κινούνται την τελευταία διετία στην εγχώρια αγορά, χωρίς να έχουν ούτε τα απαιτούμενα κεφάλαια, αλλά –και αυτό είναι σημαντικότερο– συχνά εμπλέκονται σε παράνομες δραστηριότητες, όπως φοροδιαφυγή και «ξέπλυμα βρώμικου χρήματος».

doc20191106--5

Με τη μεγαλύτερη αύξηση τιμών στα επαγγελματικά ακίνητα η Αθήνα

ΝΙΚΟΣ ΡΟΥΣΑΝΟΓΛΟΥ

Την ταχύτερη αύξηση των τιμών πώλησης, αλλά και των ενοικίων επαγγελματικών ακινήτων (κτίρια γραφείων, εμπορικά καταστήματα, logistics κτλ.), σε πανευρωπαϊκό επίπεδο, αναμένεται να καταγράψει η Αθήνα κατά τη διάρκεια του 2020.

a8hna-akinhta

Ακίνητα: Τα εμπόδια στο ράλι των τιμών

ΕΥΓΕΝΙΑ ΤΖΩΡΤΖΗ

Το ράλι στις τιμές των ακινήτων, που παρατηρείται το τελευταίο διάστημα και προκαλεί ήδη στρεβλώσεις, αναμένεται να ανακοπεί μόλις αρχίσουν οι εκποιήσεις από τις τράπεζες και τα funds, τα οποία έχουν αγοράσει κόκκινα δάνεια με ενέχυρο ακίνητα. Αυτά τα ενέχυρα θα αρχίσουν να βγαίνουν σταδιακά στην αγορά το επόμενο διάστημα.

akinitailios

Σε ακίνητα ένα στα τέσσερα ευρώ που επενδύουν οι ξένοι στη χώρα

ΝΙΚΟΣ ΡΟΥΣΑΝΟΓΛΟΥ

Σε επενδυτικό «Ελ Ντοράντο» εξελίσσεται η αγορά κατοικίας της Αθήνας για όσους διαθέτουν την απαιτούμενη ρευστότητα και κατορθώσουν να αποκτήσουν ακίνητα σε σχετικά χαμηλή τιμή. Μόνο κατά τη διάρκεια του φετινού πρώτου εξαμήνου, έχουν εισρεύσει στη χώρα ξένα κεφάλαια ύψους 736 εκατ. ευρώ για την αγορά ακινήτων, αύξηση της τάξεως του 94,6% σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2018.

doc20190919--4

Ενοίκιο όσο περίπου ένας μέσος μισθός

ΝΙΚΟΣ ΡΟΥΣΑΝΟΓΛΟΥ

Σε πλήρη αναντιστοιχία με τις οικονομικές δυνατότητες των νοικοκυριών, αλλά και τα θεμελιώδη μεγέθη της αγοράς ακινήτων, βρίσκονται οι ζητούμενες τιμές ενοικίασης σε πληθώρα περιοχών της Αττικής. Εκτινάχθηκαν τα μισθώματα την τελευταία διετία, ενώ οι αποδοχές των εργαζομένων παραμένουν χαμηλές.

Περισσότερα