Με την απόφαση του Εφετείου Αθηνών, η οποία εκδόθηκε επί συλλογικής αγωγής της Ενωσης Καταναλωτών – Ποιότητα Ζωής (ΕΚΠΟΙΖΩ) χαρακτηρίζονται ως παράνομοι και καταχρηστικοί 15 όροι και πρακτικές που εφαρμόζουν οι τράπεζες και οι οποίοι σύμφωνα με την ΕΚΠΟΙΖΩ οδηγούν σε παράνομες χρεώσεις, αδιαφάνεια και υπονόμευση των δικαιωμάτων των δανειοληπτών.
Οι βασικότεροι όροι είναι οι εξής:
– H είσπραξη από την τράπεζα για τη χορήγηση του δανείου εξόδων χρηματοδότησης, ύψους μάλιστα 1% επί του ποσού του δανείου.
– H είσπραξη εξόδων φακέλου
– H καταβολή της εισφοράς του Νόμου 128/75 από τον δανειολήπτη και όχι από την τράπεζα.
– H αξίωση της τράπεζας να προσαρμόζει μονομερώς το επιτόκιο στα δάνεια με κυμαινόμενο επιτόκιο, δίχως η προσαρμογή αυτή να είναι σε συνάρτηση με κάποιο άλλο εύλογο κριτήριο (λ.χ. διατραπεζικό επιτόκιο euribor, βασικό επιτόκιο Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας) ή να αξιώνει την επιστροφή του δανείου αν ο λήπτης του δανείου δεν αποδεχθεί την προσαρμογή.
– H δυνατότητα της τράπεζας να καταχωρεί στον λογαριασμό, του οποίου το απόσπασμα θεωρείται στα δικαστήρια πλήρης απόδειξη, και τα έξοδα που κάνει η τράπεζα εξαιτίας του δανείου (δικαστικά και άλλα).
– H δυνατότητα της τράπεζας να καταγγέλλει τη σύμβαση σε περίπτωση καθυστέρησης πληρωμής οποιασδήποτε δόσης.
– H εκχώρηση από τον δανειολήπτη των μισθωμάτων του ακινήτου στην τράπεζα προς πρόσθετη διασφάλισή της.
– H επιφύλαξη της δυνατότητας είσπραξης από την τράπεζα προμήθειας κατά τη διάρκεια του δανείου.
– H μη απελευθέρωση του εγγυητή αν η τράπεζα από δικό της πταίσμα δεν κατάφερε να ικανοποιηθεί από τον δανειολήπτη.
– H μη απελευθέρωση του εγγυητή αν η τράπεζα παραιτήθηκε από άλλες ασφάλειες που υπήρχαν στο δάνειο.
– H ισχύς της ευθύνης του εγγυητή ακόμα και αν η τράπεζα δεν επιδιώκει σε ορισμένες προθεσμίες δικαστικά την ικανοποίησή της από τον δανειολήπτη, μολονότι η οφειλή του δανειολήπτη είναι ληξιπρόθεσμη.