Μπορεί στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα να έχουν κατασκευαστεί δεκάδες μεγάλα εμπορικά κέντρα τα τελευταία χρόνια, ωστόσο η ζήτηση από τις εμπορικές αλυσίδες εξακολουθεί να είναι μεγαλύτερη της προσφοράς. Ως εκ τούτου, το ύψος των ενοικίων των καταστημάτων εντός των εμπορικών κέντρων συνεχίζει να αυξάνεται με γοργούς ρυθμούς. Σύμφωνα με τα σχετικά στοιχεία, σήμερα το κόστος ενοικίασης καταστήματος σε ένα από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα, όπως το Dubai Mall ή το Mall of the Emirates, ανέρχεται στα 1.285 ευρώ/τ.μ. ετησίως, δηλαδή ποσό που ξεπερνά τα 100 ευρώ/τ.μ. μηνιαίως. Πρόκειται για ποσό υψηλότερο κατά σχεδόν 25% σε σχέση με πριν από ένα χρόνο, όταν το αντίστοιχο μέσο ενοίκιο δεν ξεπερνούσε τα 1.035 ευρώ/τ.μ. Σε κάθε περίπτωση, εξαιρώντας τα υπερπολυτελή εμπορικά κέντρα που αποτελούν ούτως ή άλλως ένα ιδιαίτερο τμήμα της αγοράς, το ύψος των ενοικίων στα εμπορικά κέντρα των Εμιράτων κυμαίνεται από 345 έως 1.078 ευρώ/τ.μ. σε ετήσια βάση, ανάλογα με το κατάστημα, το μέγεθός του και τον κύκλο εργασιών του. Αλλωστε, όπως συμβαίνει και στην Ελλάδα, το κόστος για κάθε κατάστημα αποτελεί ένα συνδυασμό καθαρού ενοικίου και ποσοστού επί των πωλήσεων. Στο πλαίσιο αυτό, οι εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων δρομολογούν τη λειτουργία νέων κέντρων.
Η υψηλή ζήτηση ενισχύει τα ενοίκια καταστημάτων στα Αραβικά Εμιράτα
57" χρόνος ανάγνωσης
Tα ενοίκια καταστημάτων εντός των εμπορικών κέντρων συνεχίζουν να αυξάνονται με γοργούς ρυθμούς