Σειρά προσυμφώνων για την περαιτέρω ενίσχυση του χαρτοφυλακίου των ακινήτων της έχει συνάψει κατά τη διάρκεια του τελευταίου διαστήματος η Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ. Ωστόσο, η εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητα έχει μέχρι στιγμής αναβάλει την οριστικοποίηση των σχετικών συμφωνιών, αναμένοντας το ξεκαθάρισμα του πολιτικού σκηνικού και την επαναφορά της οικονομικής σταθερότητας.
Μία από τις εν λόγω συμφωνίες αφορά στην πιθανή απόκτηση του εμπορικού κέντρου West Plaza, συνολικής επιφάνειας 25.000 τ.μ., το οποίο αναπτύσσεται στη Σόφια της Βουλγαρίας. Σύμφωνα με πληροφορίες, η Εθνική Πανγαία έχει υπογράψει καταρχήν συμφωνία αγοράς του 89,4% του ακινήτου, υπό την προαίρεση ότι η λειτουργία του κέντρου κατά τους πρώτους μήνες θα είναι ικανοποιητική. Επί της ουσίας, η εταιρεία διατηρεί το δικαίωμα αγοράς του έως το τέλος Νοεμβρίου του 2015, έχοντας έως τότε τη δυνατότητα υπαναχώρησης από την συμφωνία. Εφόσον όμως επιλέξει να ασκήσει το δικαίωμά της, τότε η εταιρεία θα αποκτήσει το ακίνητο αντί συνολικού τιμήματος 33 εκατ. ευρώ.
Εως τότε, η εταιρεία συνεχίζει τις εργασίες για την κατασκευή των ιδιόκτητων γραφείων της. Τα νέα γραφεία της εταιρείας θα στεγαστούν στην οδό Μητροπόλεως 21, κοντά στο Σύνταγμα, σε ακίνητο 1.000 τ.μ., το οποίο αποκτήθηκε αντί ποσού 3,5 εκατ. ευρώ. Μάλιστα, το ακίνητο βρίσκεται δίπλα ακριβώς σε ένα από τα νέα αποκτήματά της εταιρείας, καθώς η Εθνική Πανγαία ολοκλήρωσε, λίγο πριν εκπνεύσει το 2014, την απόκτηση του κτιρίου που στεγάζει το Ινστιτούτο Θερβάντες, που θα παραμείνει στο ακίνητο ως μισθωτής. Το ακίνητο των 4.300 τ.μ. βρίσκεται στην οδό Μητροπόλεως 23 και το τίμημα αγοράς του ανήλθε σε 11 εκατ. ευρώ.
Μάλιστα, είχε συναφθεί προσύμφωνο ήδη από το τέλος Ιουλίου του 2013, με προκαταβολή 1,5 εκατ. ευρώ. Ωστόσο, η τελική συμφωνία ολοκληρώθηκε μόλις πρόσφατα, καθώς εκκρεμούσε η έκδοση εγκυκλίου υπουργικής απόφασης για τη ρύθμιση του υπολογισμού του φόρου υπεραξίας, που επιβάρυνε τον πωλητή. Το ζήτημα αυτό επιλύθηκε μετά την απόφαση για την αναστολή εφαρμογής του φόρου υπεραξίας έως το τέλος του 2016.
Αξίζει να σημειωθεί ότι η Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ αποτέλεσε την πλέον δυναμική εταιρεία του κλάδου το 2014, καθώς έως το εννεάμηνο του έτους, είχε προχωρήσει στην πραγματοποίηση συνολικών επενδύσεων ύψους 316,7 εκατ. ευρώ για την αγορά ακινήτων. Μεταξύ αυτών ποσό 115,5 εκατ. ευρώ καταβλήθηκε για την αγορά του χαρτοφυλακίου των 14 ακινήτων του ΤΑΙΠΕΔ, ενώ επιπλέον 38 εκατ. ευρώ δόθηκαν για την απόκτηση δύο κτιρίων γραφείων στην Ιταλία (Μιλάνο και Ρώμη). Επίσης, στην πιο πρόσφατη συμφωνία, η οποία υπεγράφη στις 25 Σεπτεμβρίου του 2014, η εταιρεία προχώρησε στην αγορά τεσσάρων καταστημάτων της αλυσίδας λιανεμπορίου «Μαρινόπουλος». Πρόκειται για συμφωνία αξίας 66,8 εκατ. ευρώ, ενώ τα ακίνητα διαθέτουν συνολική επιφάνεια 83.000 τ.μ.
