Ζωηρό παραμένει το ενδιαφέρον των εγχώριων και ξένων επενδυτών για την απόκτηση ακινήτων στην ελληνική αγορά, παρά το κλίμα οικονομικής αβεβαιότητας που έχει επικρατήσει εσχάτως και την ασάφεια σχετικά με το τι μέλλει γενέσθαι στο μέτωπο της φορολογίας ακινήτων αλλά και των επιχειρήσεων που δραστηριοποιούνται στη συγκεκριμένη αγορά. Αλλωστε, όπως τονίζουν παράγοντες του κλάδου, η οικονομική αβεβαιότητα έχει διττή ανάγνωση για τους επενδυτές, καθώς μπορεί μεν να αυξάνει το ρίσκο, αλλά από την άλλη πλευρά διατηρεί τις τιμές των ακινήτων χαμηλά.
Ετσι ερμηνεύεται το έντονο ενδιαφέρον που αναμένεται να εκδηλωθεί εντός της εβδομάδας στο πλαίσιο της διαδικασίας πώλησης χαρτοφυλακίου ακινήτων του ομίλου της Τράπεζας Κύπρου. Ειδικότερα, προβλέπεται η κατάθεση μη δεσμευτικών προσφορών για ένα χαρτοφυλάκιο αποτελούμενο από 41 ακίνητα διαφόρων κατηγοριών και χρήσεων. Τα ακίνητα ανήκουν στην Κύπρου Leasing και, σύμφωνα με πληροφορίες, άλλα είναι μισθωμένα κι άλλα όχι. Οσον αφορά το τίμημα, σύμφωνα με κάποιες εκτιμήσεις φορέων της αγοράς η αξία του χαρτοφυλακίου δεν ξεπερνά τα 50 εκατ. ευρώ, χωρίς βέβαια να αποκλείεται το τελικό ποσό να είναι αρκετά υψηλότερο, δεδομένου ότι πρόκειται για ανοιχτή διαγωνιστική διαδικασία. Σημειωτέον ότι οι δεσμευτικές προσφορές αναμένεται να κατατεθούν τον προσεχή Μάιο.
Αξίζει να σημειωθεί ότι τα εν λόγω ακίνητα δεν είχαν περιληφθεί στα στοιχεία ενεργητικού τα οποία μεταβιβάστηκαν στον όμιλο της Πειραιώς όταν η Τράπεζα Κύπρου αποχώρησε από την ελληνική αγορά μεταβιβάζοντας και τα υποκαταστήματα και γραφεία της. Σήμερα, η Τράπεζα Κύπρου προχωρεί σε συνεχείς πωλήσεις περιουσιακών της στοιχείων στις διάφορες αγορές του εξωτερικού (εκτός δηλαδή της Κύπρου), όπου είχε αναπτύξει παρουσία τα τελευταία χρόνια. Στόχος είναι η άντληση όσο το δυνατόν υψηλότερης ρευστότητας, προκειμένου να αποπληρώσει το δάνειο διάσωσης που έλαβε από το κυπριακό Δημόσιο.
Εκτός από το εν λόγω χαρτοφυλάκιο ακινήτων, ξένοι επενδυτές εξετάζουν και μια σειρά άλλων ακινήτων, ιδίως ξενοδοχειακών, τα οποία εμφανίζουν μεγάλη ζήτηση, λόγω της ανάπτυξης του τουρισμού στη χώρα. Στο πλαίσιο αυτό, η Invel, η οποία είναι και ο μεγαλομέτοχος της εταιρείας Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ, προχώρησε πριν από λίγες ημέρες στην κατάθεση προσφοράς ύψους 30 εκατ. ευρώ, μέσω της οποίας εξασφαλίζει την απόκτηση του ξενοδοχείου Amathus Beach Hotel στη Ρόδο. Εκτός απροόπτου, η σχετική συναλλαγή προβλέπεται να ολοκληρωθεί στις αρχές Απριλίου, ενώ το ακίνητο θα ενταχθεί σε ένα νέο επενδυτικό fund της Invel που επικεντρώνεται σε τουριστικά ακίνητα.
