Στη νωρίτερα κατά ένα έτος εφαρμογή τμήματος του προγράμματός της προχωράει η νέα κυβέρνηση με στόχο να τονώσει την οικονομία και τα νοικοκυριά. Από φέτος λοιπόν μειώνεται ο συντελεστής φορολόγησης για τις επιχειρήσεις από το 28% στο 24%, ενώ μικρότερο ΕΝΦΙΑ θα πληρώσει το σύνολο των ιδιοκτητών ακινήτων. Οι αλλαγές που επέρχονται στη φορολογία, σύμφωνα με πληροφορίες, είναι κατ’ αρχήν συμφωνημένες με τους θεσμούς, οι οποίοι τις τελευταίες μέρες έχουν γίνει αποδέκτες των συνολικών αλλαγών που θα προωθηθούν από την κυβέρνηση τόσο φέτος όσο και τα επόμενα χρόνια. Οι μειώσεις των συντελεστών στις επιχειρήσεις δεν πρόκειται να επιβαρύνουν τον προϋπολογισμό του 2019 αλλά του επόμενου έτους, ενώ οι μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ θα κοστίσουν περί τα 545 εκατ. ευρώ εκ των οποίων τα 265 εκατ. ευρώ έχουν ήδη προβλεφθεί από την προηγούμενη κυβέρνηση στον προϋπολογισμό του 2019 (δηλαδή το επιπλέον κόστος ανέρχεται στα 250 με 280 εκατ. ευρώ) και θα επιβαρύνουν τον τρέχοντα προϋπολογισμό.
ΕΝΦΙΑ. Καταργείται η διάταξη της προηγούμενης κυβέρνησης που προέβλεπε τη μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 10% μεσοσταθμικά για το 2019 για όσους είχαν περιουσία έως 200.000 ευρώ. Η ανώτατη έκπτωση δεν ξεπερνούσε τα 100 ευρώ. Πλέον, η διάταξη αυτή καταργείται και αντικαθίσταται με νέα που θα προβλέπει τη μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 20% το 2019 και θα αφορά το σύνολο των ιδιοκτητών ακινήτων και 10% το 2020, ενώ στην περίπτωση που τα «νούμερα» δεν βγαίνουν το υπόλοιπο 10% θα υλοποιηθεί το 2021. Η έκπτωση τόσο στον κύριο όσο και στον συμπληρωματικό φόρο θα είναι οριζόντια, κάτι που σημαίνει ότι όλοι οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα διαπιστώσουν μείωση του φόρου κατά 20% το 2019. Με τη μείωση που είχε θεσπιστεί από την προηγούμενη κυβέρνηση όφελος είχαν μόνο οι ιδιοκτήτες ακινήτων με περιουσία έως 200.000 ευρώ. Δηλαδή είχαν εξαιρεθεί από τις μειώσεις 470.000 ιδιοκτήτες που καταβάλλουν σχεδόν το 50% του συνολικού φόρου. Πλέον, το σύνολο των ιδιοκτητών που ανέρχεται σε περίπου 6 εκατ. ευρώ θα δει μειώσεις στο εκκαθαριστικό.
Ειδικότερα, οι ελαφρύνσεις διαμορφώνονται ως εξής:
• Για σύνολο περιουσίας έως 60.000 ευρώ ο φόρος θα μειωθεί κατά 127,97 εκατ. ευρώ. Το μέσο όφελος ανά ιδιοκτήτη διαμορφώνεται στα 37 ευρώ.
• Για περιουσία από 60.000 έως 100.000 ευρώ ο φόρος θα μειωθεί κατά 87,5 εκατ. ευρώ. Το μέσο όφελος ανά ιδιοκτήτη διαμορφώνεται στα 83 ευρώ.
• Για περιουσία από 100.000 έως 150.000 ευρώ ο φόρος θα μειωθεί κατά 70,1 εκατ. ευρώ. Το μέσο όφελος ανά ιδιοκτήτη διαμορφώνεται στα 119 ευρώ.
• Για περιουσία από 150.000 έως 200.000 ευρώ ο φόρος θα μειωθεί κατά 44,2 εκατ. ευρώ. Το μέσο όφελος ανά ιδιοκτήτη διαμορφώνεται στα 157 ευρώ.
• Για περιουσία από 200.000 έως 500.000 ευρώ ο φόρος θα μειωθεί κατά 105,48 εκατ. ευρώ. Το μέσο όφελος ανά ιδιοκτήτη διαμορφώνεται στα 268 ευρώ.
• Για περιουσία από 500.000 έως 1.000.000 ευρώ ο φόρος θα μειωθεί κατά 56,7 εκατ. ευρώ. Το μέσο όφελος ανά ιδιοκτήτη διαμορφώνεται στα 891 ευρώ.
• Για περιουσία από 1.000.000 ευρώ και πάνω ο φόρος θα μειωθεί κατά 52,2 εκατ. ευρώ. Το μέσο όφελος ανά ιδιοκτήτη διαμορφώνεται στα 3.551 ευρώ.
Οι αντικειμενικές
Σε ό,τι αφορά τις αντικειμενικές αξίες προς το παρόν δεν φαίνεται η κυβέρνηση να προτίθεται να προχωρήσει στην αναπροσαρμογή τους το 2019. Σύμφωνα με πληροφορίες, επιθυμούν πρώτα να δημιουργηθεί το αυτόματο σύστημα παρακολούθησης των εμπορικών τιμών και εν συνεχεία να εξετάσουν εάν και πού πρέπει να γίνουν αλλαγές. Από την πλευρά τους οι θεσμοί είχαν ζητήσει να αναπροσαρμοσθούν οι αντικειμενικές αξίες με βάση τις εισηγήσεις των εκτιμητών ακινήτων που είχαν προτείνει μεγαλύτερες μειώσεις στις αστικές περιοχές και αυξήσεις στην περιφέρεια.
