ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

Ελληνικό: Πώς θα χρηματοδοτηθεί το σχέδιο την πρώτη 5ετία

ΗΛΙΑΣ ΜΠΕΛΛΟΣ

Ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας Οδυσσέας Αθανασίου ξεκαθάρισε πως ενδέχεται να μην εκταμιευθεί το σύνολο των δύο δισ. καθώς πολλές από τις αναπτύξεις της πρώτης πενταετίας μπορεί να γίνουν από κοινού με άλλους εταίρους.

Με τραπεζικό δανεισμό ύψους 850 εκατομμυρίων ευρώ, ομολογιακό 150 εκατομμυρίων, ίδια κεφάλαια 600 εκατομμυρίων και εκτιμώμενα έσοδα από την εκμετάλλευση του ακινήτου ύψους 400 εκατομμυρίων ολοκληρώνει το χρηματοδοτικό σχήμα για την πρώτη πενταετή επενδυτική περίοδο στο Ελληνικό η Lamda Development.

Αυτό αποκάλυψε ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας Οδυσσέας Αθανασίου κατά τη διάρκεια της έκτακτης γενικής συνέλευσης που ενέκρινε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου κατά 650 εκατ. ευρώ. Μια ανοιχτή συνέλευση στην οποία το «παρών» έδωσαν όχι μόνον οι εκπρόσωποι του βασικού και των άλλων μετόχων αλλά και εκπρόσωποι των τεσσάρων ελληνικών συστημικών τραπεζών, επενδυτικές τράπεζες όπως η Axia Ventures και ξένα επενδυτικά κεφάλαια όπως η Lansdowne Partners.

Παράθυρο για συνεργασίες

Ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda ξεκαθάρισε όμως πως ενδέχεται να μην εκταμιευθεί το σύνολο αυτών των δύο δισεκατομμυρίων, καθώς πολλές από τις αναπτύξεις της πρώτης πενταετίας μπορεί να γίνουν από κοινού με άλλους εταίρους σε επιμέρους κοινοπραξίες στις οποίες μπορεί να έχει αλλά μπορεί και να μην έχει την πλειοψηφία. Η περίπτωση του ολοκληρωμένου συγκροτήματος με καζίνο, που βρίσκεται αυτή τη στιγμή σε διαδικασία ανάδειξης προτιμητέου επενδυτή, είναι ένα τέτοιο παράδειγμα αφού τη χρηματοδότησή του αναλαμβάνει εξ ολοκλήρου ο επενδυτής. Το βέβαιον είναι πως σχεδόν 500 εκατομμύρια εξ αυτών θα δαπανηθούν για την αποπληρωμή της πρώτης και της δεύτερης δόσης του τιμήματος της παραχώρησης που ανέρχεται στα 900 εκατομμύρια και έχει συμφωνηθεί να καταβληθεί σε δόσεις. Η πρώτη μάλιστα της τάξης των 300 εκατομμυρίων προβλέπεται πως θα κατατεθεί με την έναρξη της παραχώρησης, η οποία φέρεται να είναι θέμα ολίγων μηνών αν όχι εβδομάδων.

Σημείωσε επίσης πως ο τραπεζικός δανεισμός των 850 εκατομμυρίων ευρώ έχει καταρχήν συμφωνηθεί και είναι θέμα λίγων εβδομάδων να γίνουν οι σχετικές ανακοινώσεις. Σύμφωνα πάντως με τραπεζικές πηγές της «Κ», στο σχήμα θα συμμετέχουν πιθανότατα και οι τέσσερις συστημικές τράπεζες, χωρίς ακόμα όμως να έχουν επιμερισθεί επακριβώς οι συμμετοχές.

Αναφορικά με την έκδοση του ομολόγου των 150 εκατομμυρίων ευρώ διευκρινίστηκε πως η κάθε ομολογία θα έχει προσιτή αξία για τους ιδιώτες μικροεπενδυτές που επιθυμούν να συμμετάσχουν στο project και δεν θα απευθύνεται μόνον σε θεσμικούς.

Αλλα 600 εκατομμύρια ευρώ θα είναι τα ίδια κεφάλαια που θα βάλει η Lamda και τα οποία θα προέλθουν από το προϊόν της αύξησης κεφαλαίου που εγκρίθηκε χθες από τη γενική συνέλευση. Να σημειωθεί πως ο όμιλος Λάτση, που έχει εγγυηθεί το σύνολο της αύξησης κεφαλαίου, θα το κάνει αυτό μόνον εφόσον υπάρχουν αδιάθετες μετοχές και εφόσον τις αδιάθετες αυτές μετοχές δεν τις ζητήσουν τρίτοι νέοι επενδυτές. Θα δοθεί δηλαδή η ευκαιρία, εφόσον ανακύψει, να συμμετάσχουν από τώρα κάποιοι ξένοι ή Ελληνες που δεν έχουν θέση στη Lamda. Η αναφορά αυτή γίνεται διότι ήταν σαφές από τις παρουσίες συγκεκριμένων επενδυτικών σχημάτων στη χθεσινή συνέλευση πως υπάρχει ενδιαφέρον για τοποθετήσεις από νέους επενδυτές.

Εσοδα από ακίνητα

Η συμμετοχή της Lamda στο χρηματοδοτικό σχήμα της πρώτης πενταετίας δεν εξαντλείται όμως στα 600 εκατομμύρια των ιδίων κεφαλαίων αλλά περιλαμβάνει και 400 εκατομμύρια από τα έσοδα που υπολογίζει πως θα έχει στο διάστημα αυτό από ακίνητα (πωλήσεις και εκμισθώσεις κατοικιών και καταστημάτων κ.λπ.) και άλλες εκμεταλλεύσεις, όπως τα μισθώματα από το καζίνο.

Έντυπη

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ