Ο σεΐχης bin Zayed και το διαμάντι του Γιάννη Τζιβέλη
- Με την κωδική ονομασία Majestic, το ιστορικό νεοκλασικό ακίνητο στη γωνία Διονυσίου Αρεοπαγίτου και Μακρυγιάννη φιγουράρει μεταξύ των ακριβότερων περιουσιακών στοιχείων που πωλούνται αυτή τη στιγμή στην Ελλάδα από τη Sotheby’s International Realty. Με δομημένη επιφάνεια 2.100 τετραγωνικά μέτρα σε οικόπεδο 480 τετραγωνικών μέτρων πωλείται από τον σημερινό ιδιοκτήτη του, τον σεΐχη των αραβικών Εμιράτων, Tahnoon bin Zayed Al Nahyan, έναντι 48 εκατομμυρίων. Δίνεται δηλαδή έναντι ούτε λίγο ούτε πολύ 22.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Το ακίνητο αποτελούσε κάποτε στολίδι της αυτοκρατορίας ακινήτων του επενδυτή Γιάννη Τζιβέλη, η οποία κλυδωνίστηκε από τις πιέσεις της ελληνικής κρίσης χρέους και τη βαθιά ύφεση που αυτή έφερε. Το τίμημα όμως είναι χαρακτηριστικό αφενός του πόσο γρήγορα έχουν ανέβει οι αξίες στο κέντρο της Αθήνας και αφετέρου πού οδηγούνται οι τιμές για άλλα ακόμα πιο προνομιακά ακίνητα. Αγοράστηκε το 1979 από τον Τζιβέλη έναντι 1 εκατ. δολαρίων σύμφωνα με τον αστικό μύθο που περιβάλλει το συγκεκριμένο κτίριο. Πωλητές ήταν Ελληνοαμερικανοί ομογενείς. Τέσσερις δεκαετίες μετά, το 2017, η Alpha Bank, εκ των πιστωτών στους οποίους πέρασαν περιουσιακά στοιχεία του ομίλου Τζιβέλη, ζητούσε 20 εκατομμύρια, τιμή που προσαρμόστηκε αργότερα σε διπλάσια επίπεδα, στα 40 εκατομμύρια. Δεν πουλήθηκε τότε, αλλά το 2020 πέρασε τελικά στον σεΐχη των Εμιράτων. Σήμερα, τριάμισι χρόνια μετά πωλείται για 48 εκατομμύρια. Τα 22.000 ευρώ το τετραγωνικό σε κάποιους μπορεί μάλιστα να φαίνονται έως και ελκυστικό τίμημα, με δεδομένο ότι από την άλλη πλευρά του Ζαππείου και του Εθνικού κήπου, στην περιοχή των ανακτόρων ,οι τιμές για ιδιαίτερα ποιοτικά κινητά όπως αυτό έχουν αγγίξει ακόμα και τα 40.000 το τετραγωνικό. Δηλαδή σε όρους επενδυτικής απόδοσης το ακίνητο μέσα σε 40 χρόνια αύξησε 40 φορές την αξία του.
Το μυστικό της επιτυχίας
- Με ιδιαίτερη προθυμία τόσο κατά τη συνέντευξη Τύπου για το θεσμό ΕΥ Ελληνας «Επιχειρηματίας της Χρονιάς» 2023, όσο και κατά το περιθώριο αυτής, απαντούσε ο Ευτύχης Βασιλάκης στις ερωτήσεις των δημοσιογράφων. Ο ίδιος, με την ιδιότητα του διευθύνοντος συμβούλου του ομίλου Βασιλάκη, κατέκτησε τη διάκριση ΕΥ Ελληνας «Επιχειρηματίας της Χρονιάς» 2023, που είναι και η ανώτατη στο διαγωνισμό που πραγματοποιεί κάθε διετία η ΕΥ. Είπε, λοιπόν, απαντώντας σε ερώτηση της «Κ» για τις πιο δύσκολες στιγμές που δεν τον άφησαν να κοιμηθεί τα βράδια. «Θα σας πω πως ότι από το 2000 και μετά, τουλάχιστον το 30% των βραδιών δεν κοιμάμαι καλά. Σίγουρα αυτό ξεκίνησε στα πρώτα χρόνια της θητείας μου». Ο κ. Βασιλάκης, που κατέχει και τη θέση του προέδρου στην Aegean, έκανε αναδρομή στους τρεις δύσκολους κύκλους της αεροπορικής.Η Aegean δηλαδή, κατά την πρώτη πενταετία, έπρεπε να προσαρμοστεί στα δεδομένα της απελευθερωμένης αγοράς. Στη συνέχεια χρειάστηκε να αντιμετωπίσει την ελληνική κρίση που εκδηλώθηκε το 2010, ενώ παράλληλα έλαβε χώρα η ιδιωτικοποίηση της Ολυμπιακής. Ο τρίτος κύκλος αφορά την πανδημία, όπου «από +100 εκατ. ευρώ αποτελέσματα, πήγαμε στα -300 εκατ. ευρώ με απώλεια τζίρου περίπου 2 δισ. ευρώ μέσα σε 18 μήνες, σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια». Για την αντιμετώπιση μιας κρίσης απαιτείται να έχει στηθεί μία ανθεκτική δομή και να υπάρχουν οικονομικά αποθέματα, ώστε να είναι σε θέση μία επιχείρηση, ιδίως με ένταση κεφαλαίου και προσωπικού, να αντιμετωπίσει μία πολύμηνη έντονη δυσκολία ή απραγία, όπως είπε. «Σίγουρα όταν έρθει η επόμενη κρίση, όταν έχουν προηγηθεί δύο-τρεις, δεν τη βλέπεις σαν το τέλος του κόσμου και σιγά σιγά αποκτάς το θάρρος να προχωρήσει σε 2-3 κινήσεις, μήπως εξισορροπήσεις τις απώλειες αργότερα». Απαντώντας σε ερώτηση για το πώς προετοιμάζεται για μία επόμενη κρίση, είπε αστειευόμενος: «Με περπάτημα και δίαιτα». Κατά τις τοποθετήσεις του, ξεχώρισε η αναφορά στους γονείς του. «Είμαστε ένας όμιλος υπηρεσιών, μια οικογενειακή επιχείρηση 60 ετών, που ξεκίνησε με την προσπάθεια της μητέρας μου και του πατέρα μου. Η μητέρα μου (σ.σ.: Εμμανουέλα Βασιλάκη) ακόμη και σήμερα εργάζεται, είναι και πρόεδρος του διοικητικού συμβουλίου της Autohellas. Είχα τη μεγάλη χαρά να λειτουργήσω, πολλά χρόνια με τον πατέρα μου (σ.σ.: Θεόδωρο) και τη μητέρα μου. […] Η Aegean ξεκίνησε στα 52 έτη του πατέρα μου και στα 32 δικά μου». Είχα την ευκαιρία να συνδυάσω την κουλτούρα των ανθρώπων, το όραμα το δικό του (σ.σ. του Θ. Βασιλάκη) και να τα συνδυάσω με τη δική μου πιο τεχνοκρατική, ίσως υποστηριζόμενη από δεδομένα, στρατηγική. Οσο μεγαλώνω τόσο περισσότερο πιστεύω ότι όλη η αξία ενός οργανισμού είναι τι κουλτούρα διαμορφώνει», είπε.
Το δυναμικό comeback της οικογένειας Φιλίππου στο παγωτό
- Οσοι είχατε πάει διακοπές πέρυσι το καλοκαίρι στην Πελοπόννησο μπορεί να είχατε πετύχει κάποιο ψυγείο με παγωτά ΜΕΝΝΕ. Αυτά τα ιταλικά παγωτά τα φέρνει στην Ελλάδα η EMFI, όπως λέγεται από το 2019 η ΕΒΓΑ, η γνωστή εταιρεία της οικογένειας Φιλίππου. Φέτος, ωστόσο, η διανομή των παγωτών θα είναι πανελλαδική. Η εταιρεία μάλιστα έχει προχωρήσει και σε στρατηγικές συνεργασίες με τις εταιρείες Ferrero και Bonduelle, επίσης σε πανελλαδικό επίπεδο. Η σημασία που δίνει ξανά στο παγωτό η οικογένεια Φιλίππου (το 2010 είχε πουλήσει τα σήματά της στη Unilever) φαίνεται και από το γεγονός ότι στο 1ο Πανελλήνιο Συνέδριο Παγωτού MENNE παρευρέθη και ο πρόεδρος της εταιρείας, ο κ. Κύρος Φιλίππου. Μέσα στο 2023 εξάλλου η εταιρεία αύξησε τρεις φορές το μετοχικό της κεφάλαιο, με τη συνολική αύξηση να ανέρχεται σε πάνω από 12,5 εκατ. ευρώ. Δεν τα λες και λίγα…
Το «όχι» της νέας γενιάς
- Μια άλλη εταιρεία, πάντως, που σκεφτόταν να μπει στο παγωτό, αλλά δεν θα το πράξει τελικά, είναι η ΜΕΒΓΑΛ. Οπως πληροφορείται η στήλη, η ιδέα έπεσε στο τραπέζι της εταιρείας, αλλά η νεότερη γενιά της οικογένειας Χατζάκου, και δη ο Κωνσταντίνος Παπαδόπουλος-Χατζάκος που είναι και διευθύνων σύμβουλος, διαφώνησε και έτσι απορρίφθηκε. Δεν γνωρίζουμε ποια ήταν η άποψη του επίσης μετόχου της εταιρείας Σπύρου Θεοδωρόπουλου. Πάντως, έχει τον ρόλο του μέντορα για τον Κωνσταντίνο Χατζάκο.
Το ιταλικό μοντέλο
- Τη δόξα της Τζόρτζια Μελόνι ζήλεψε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας Κωστής Χατζηδάκης, που επιδιώκει να υιοθετήσει το ιταλικό μοντέλο με μηδενικές χρεώσεις στις μικροσυναλλαγές με κάρτες. Το θέμα είναι σε πλήρη εξέλιξη με διαδοχικές συναντήσεις με τους εμπλεκόμενους, που αν και γκρινιάζουν για τις δυνατότητες μειώσεων, δεν θα αποφύγουν κατά πώς φαίνεται να πιουν το ποτήρι ετούτο. Μπορεί ο «τσάρος της οικονομίας» να μην ασπάζεται την τακτική του προκατόχου του περί μπινελικώματος, αλλά έχει σύστημα και μέθοδο. Για να δούμε…
Τα ασύμμετρα αντανακλαστικά των τραπεζών
- Η τελευταία έκθεση που δημοσίευσε το ΚΕΠΕ με τον πηχυαίο τίτλο «Ο πληθωρισμός της τραπεζικής απληστίας» είχε από όλα. Διαπιστώσεις για «πρωτοφανή» διεύρυνση του επιτοκιακού περιθωρίου των ελληνικών τραπεζών, για «ασύμμετρα αντανακλαστικά» στις αυξήσεις των επιτοκίων μεταξύ δανείων και καταθέσεων, για «κολοσσιαίες αυξήσεις» του καθαρού επιτοκιακού περιθωρίου στη χώρα μας, για «υψηλή συγκέντρωση και χαμηλό ανταγωνισμό» στο τραπεζικό σύστημα και για «μυωπική συμπεριφορά». Κατέληγε με μια προτροπή προς τις τράπεζες να αξιοποιήσουν «τη μοναδική ευκαιρία και τα επιβλητικά κέρδη της διετίας 2022- 2023 προκειμένου να ενισχύσουν τα εποπτικά κεφάλαιά του και να επιταχύνουν την απόσβεση του αναβαλλόμενου φόρου, παρά να επικεντρώνονται αποκλειστικά σε γαλαντόμες μερισματικές πολιτικές». No comments.
Ξεπέρασαν τα 7 εκατ. ευρώ τα καθαρά της κέρδη
- Αύξηση 17,13% στον τζίρο (€67,33 εκατ.), 22,95% στα προ φόρων κέρδη (€9,41 εκατ.) και 24,67% στην καθαρή κερδοφορία (€7,08 εκατ.) εμφάνισε η Microsoft Hellas στη χρήση 2022/2023 που ολοκληρώθηκε στις 30 Ιουνίου 2023. Τα έσοδα από προμήθειες, τα οποία ανήλθαν σε €49,4 εκατ. αφορούν κυρίως υπηρεσίες προώθησης των προϊόντων της Microsoft Corporation στη Microsoft Ireland και παρουσίασαν αύξηση 15,95% σε σχέση με την αμέσως προηγούμενη χρήση. Τα έσοδα από παροχή υπηρεσιών (€17,9 εκατ.) αφορούν την υποστήριξη και την ανάπτυξη προϊόντων Microsoft Corporation. Σε ό,τι αφορά τη Microsoft Operations 4733 Hellas, μια άλλη θυγατρική του αμερικανικού κολοσσού στην Ελλάδα, η χρήση 2022/2023 έκλεισε με τετραπλασιασμό του τζίρου (€2,66 εκατ.) και καθαρά κέρδη €1,85 εκατ.
Εχέγγυα της ανάπτυξης τα μεγάλα έργα υποδομής
- Η οικονομική δραστηριότητα στην Ελλάδα αναμένεται να συνεχίσει να κινείται ανοδικά το 2024, ωφελούμενη από την υλοποίηση του ευρωπαϊκού RRF, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της διοίκησης της Τιτάν. Ο κατασκευαστικός κλάδος εκτιμάται ότι θα συνεχίσει να κινείται σε ανοδική πορεία, με την υλοποίηση πολλών μεγάλης κλίμακας έργων υποδομών, όπως ο αυτοκινητόδρομος Πατρών-Πύργου, ο νέος αερολιμένας στο Καστέλι της Κρήτης και ο αυτοκινητόδρομος που θα συνδέει το ανατολικό με το δυτικό τμήμα του νησιού, ο ανισόπεδος κόμβος στη Θεσσαλονίκη, καθώς και αρκετά άλλα έργα υποδομών και ανάπτυξης ακινήτων σε όλη την ηπειρωτική χώρα. Ο όμιλος θα διευρύνει τα προϊόντα που διαθέτει και αξιοποιώντας τα άνω των 150 εκατ. τόνων αποθέματα αδρανών υλικών, ποζολάνης και περλίτη που έχει πρόσφατα αποκτήσει. Επιπλέον, η επέκταση του δικτύου διανομής σκυροδέματος αναμένεται να ενισχύσει περαιτέρω την κερδοφορία σε μία αναπτυσσόμενη, σε οικιστικά, εμπορικά και τουριστικά έργα, χώρα.