Ο πλειστηριασμός της βίλας Βγενόπουλου
- Για αύριο, 27 Μαρτίου, είναι προγραμματισμένος ο πλειστηριασμός για τη βίλα του εκλιπόντος επιχειρηματία Ανδρέα Βγενόπουλου στην Εκάλη, με τιμή πρώτης προσφοράς 4,2 εκατ. ευρώ. Θυμίζουμε ότι η περιουσία του Ανδρέα Βγενόπουλου έχει τεθεί σε διαδικασία εκκαθάρισης κατόπιν σχετικού αιτήματος των κληρονόμων του, δηλαδή της συζύγου του Αρετής Σουβατζόγλου (κατά 25%) και των παιδιών του Φίλιππου Βγενόπουλου (37,5%) και Μελίνας Βγενοπούλου (37,5%). Πρόκειται για μία μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 1.604,72 τ.μ., με πισίνα 102,80 τ.μ., επί οικοπέδου επιφάνειας 3.533,41 τ.μ.
Το ιστορικό του ακινήτου
- Το ακίνητο ήταν αρχικά ως οικόπεδο ιδιοκτησία της εταιρείας «Συνοικισμός Παπαδάκη Ηλιόπουλου & Σία». Το 1922 πωλήθηκε στον Γεώργιο Α. Φιλίνη. Με τον θάνατό του το 1935 κληρονομήθηκε από την Αννα –χήρα Γεωργίου Φιλίνη το γένος Λαμπίρη– και τα τέκνα του Μαρίνα Μητσάκη-Φιλίνη, Μαρία Φιλίνη, Αγγελο Φιλίνη, Κωνσταντίνο Φιλίνη και Ιωάννη Φιλίνη. Το 1960 μεταβιβάστηκε στην Γκουνίλα Στούρε Ροντέν, τέως σύζυγο Γεωργίου Δροσόπουλου. Το 1979 ο Γεώργιος Δροσόπουλος ήγειρε αγωγή κατά της πρώην συζύγου του και με Απόφαση του Πρωτοδικείου Αθηνών το 1980 απέκτησε την κυριότητα των 2/3 εξ αδιαιρέτου του ακινήτου. Το 1992 το ακίνητο μεταβιβάστηκε στην εταιρεία «Tortoise Trading Co» και το 2003 πέρασε στον Ανδρέα Βγενόπουλο. Μετά τον θάνατό του το 2016 κληρονομήθηκε από τη σύζυγο και τα παιδιά του.
Συνεργασία ΕΤΑΔ – ΤΑΙΠΕΔ για συνεδριακό στο Τάε Κβον Ντο
- Πρωτοβουλία για την εξεύρεση του βέλτιστου μοντέλου προκειμένου η Αθήνα να αποκτήσει ένα σοβαρό μητροπολιτικό συνεδριακό κέντρο, αλλά και η εταιρεία ακινήτων του Δημοσίου (ΕΤΑΔ) να έχει από αυτό τα έσοδα που πρέπει, έχει αναλάβει σύμφωνα με πληροφορίες ο υπουργός οικονομικών Κωστής Χατζηδάκης. Για το ζήτημα μάλιστα υπάρχει ενδιαφέρον και από το Μέγαρο Μαξίμου. Η υπόθεση αφορά το κλειστό γήπεδο του Τάε Κβον Ντο στο Φάληρο. Ο διαγωνισμός εκμίσθωσής του που προκήρυξε η προηγούμενη διοίκηση της ΕΤΑΔ έλαβε την προηγούμενη Παρασκευή παράταση έως τις 19 Απριλίου, ωστόσο κρίνεται πως οι όροι του δεν εξυπηρετούν τον στόχο δημιουργίας ενός σοβαρού συνεδριακού κέντρου που τόσο λείπει από την πρωτεύουσα. Για αυτόν τον λόγο ο υπουργός αναμένει προτάσεις από την ΕΤΑΔ και φορείς του ευρύτερου δημόσιου τομέα που έχουν σημαντική τεχνογνωσία και πείρα στην ανάπτυξη τέτοιων projects. Είναι λοιπόν πιθανόν να εμπλακεί ως μηχανισμός για την αξιοποίηση του συγκεκριμένου ακινήτου το ΤΑΙΠΕΔ. Εχει επίσης γίνει αντιληπτό πως η ανάπτυξη της υποδομής θα πρέπει να στηριχθεί με κάποιο χρηματοδοτικό εργαλείο, αφού σε ολόκληρη την Ευρώπη τα μεγάλα συνεδριακά κέντρα αναπτύσσονται από το Δημόσιο και κατόπιν παραχωρείται έναντι ανταλλάγματος η διαχείρισή τους. Για την ανάπλαση του φαληρικού όρμου χρηματοδότηση 300 εκατ. ευρώ περιμένει άλλωστε και η Περιφέρεια.
Τι έδειξε η αποτίμηση της Δανός για το ακίνητο του MUT
- Ολοκληρώθηκε η αποτίμηση της αξίας του ακινήτου στο οποίο πρόκειται να κατασκευαστεί ο Πύργος Μεικτής Χρήσης ύψους 150 μέτρων (Mixed-Use Tower – MUT) εντός της «Γειτονιάς Επιχειρηματικού Κέντρου Λεωφόρου Βουλιαγμένης» στο Ελληνικό. Η αγοραία αξία τού υπό εκτίμηση ακινήτου, θεωρώντας ότι το κόστος υλοποίησης των υποδομών θα αναληφθεί από τον αγοραστή, εκτιμήθηκε από τη Δανός & Συνεργάτες (μέλος της BNP Paribas Real Estate) σε € 29.510.000. Η έκθεση εκτίμησης έχει σκοπό τη χρήση της για την απόκτηση του εκτιμώμενου ακινήτου από την εταιρεία Ellinikon Park Tower με αγορά από την ιδιοκτήτρια εταιρεία Ελληνικό Μ.Α.Ε. Η πωλήτρια και η «Ellinikon Hospitality Investments Μονοπρόσωπη Ανώνυμη Εταιρεία» (Μέτοχος) αμφότερες ελέγχονται κατά 100% (αποκλειστικά) από τη Lamda Development, εμμέσως, μέσω της Hellinikon Global I S.A.
Επικεφαλής ο Francis Aziz της Brook Lane Capital
- Αξίζει να αναφέρουμε ότι η σύσταση της εταιρείας Ellinikon Park Tower πραγματοποιήθηκε στις 13 Μαρτίου με αρχικό κεφάλαιο €40 εκατ. Σημειώνεται ότι η Ellinikon Park Tower έχει μετόχους κατά ποσοστό 70% την εταιρεία «Bincer Holdings Ltd», η οποία εδρεύει στην Κύπρο, και κατά ποσοστό 30% την εταιρεία «Ellinikon Hospitality Investments S.M.S.A.», θυγατρική της Lamda Development. Πρόεδρος & CEO της εταιρείας ορίστηκε ο Francis Aziz (ιδρυτής και CIO της Brook Lane Capital) και μέλη του Δ.Σ. οι Χαράλαμπος Παπαχαραλάμπους, Βασίλης Κουκουλάκης, Θεόδωρος Γαβριηλίδης και Αγγελική Τούζιου.
Ψάχνει για αγοραστές
- Αγοραστές από την Ελλάδα προσπαθεί να εντοπίσει η Damac Properties, μία εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων με έδρα το Ντουμπάι. Ο developer πραγματοποίησε έκθεση σε κεντρικό ξενοδοχείο της Αθήνας το περασμένο Σαββατοκύριακο, όπου παρουσίασε σειρά διαμερισμάτων και κατοικιών από τα σχέδια. Σημειωτέον ότι τα ακίνητα της Damac Properties έχουν ακόμη τη μορφή μακέτας. Οι τιμές ξεκινούν για (μικρά) επιπλωμένα διαμερίσματα από 180.000 ευρώ. Η Damac δραστηριοποιείται στα Εμιράτα από το 1982, είχε ολοκληρώσει 46.000 σπίτια μέχρι τον Ιούνιο του 2023 και ετοιμάζεται να βγάλει στην αγορά 33.000 ακόμη ακίνητα.
Αφιλόξενα τα μικρά αεροδρόμια
- Αφιλόξενα, ως φαίνεται, θα εξακολουθήσουν να είναι τα ελληνικά αεροδρόμια για τα μικρά ιδιωτικά αεροσκάφη που πραγματοποιούν πτήσεις αναψυχής. Του λόγου το αληθές φανερώνει επιστολή που απέστειλε στη στήλη Γάλλος πιλότος και λάτρης της Ελλάδας. «Ο ουρανός της Ελλάδας είναι αδιάβατος σαν μια κατεστραμμένη γη γεμάτη εμπόδια που απαγορεύει την πρόσβαση. Το να πετάς στην Ελλάδα είναι υπολογισμός, ενώ το να ζεις στην Ελλάδα είναι αυθορμητισμός», αναφέρει χαρακτηριστικά. Δεν έχει άδικο ο Γάλλος ερασιτέχνης αεροπόρος, εάν ληφθεί υπόψη ότι στα μικρά περιφερειακά αεροδρόμια που έχουν μείνει υπό κρατικό έλεγχο το ωράριο λειτουργίας είναι περιορισμένο, ενώ απουσιάζουν βασικές υποδομές, όπως σταθμοί ανεφοδιασμού.