Πτωτικά έκλεισε ο Αύγουστος για τα ξενοδοχεία της Αθήνας, τόσο στο επίπεδο της πληρότητας όσο και στη μέση τιμή δωματίου και στις εισπράξεις ανά διαθέσιμο δωμάτιο.
Ενώ οι επιδοσεις τον Μάιος και τον Ιούνιο του 2023 είχαν σαν αποτέλεσμα να μειωθεί -για πρώτη φορά- η «ψαλίδα» μεταξύ των ετών 2023-2019, η μέση πληρότητα των ξενοδοχείων στη συνέχεια ακολούθησε πτωτική πορεία.
Σύμφωνα με τα μηνιαία στοιχεία της Ενωσης Ξενοδόχων Αθηνών Αττικής & Αργοσαρωνικού (ΕΞΑΑΑ), σε συνεργασία με την GBR Consulting, η μέση πληρότητα τον Αύγουστο εμφάνισε μείωση της τάξης του 3,4%, έναντι του Αυγούστου του 2019, ενώ σε επίπεδο 8μήνου, η μείωση έναντι της αντίστοιχης περιόδου 2019 άγγιξε το 2,5%.
Παράλληλα, η μέση πληρότητα τον Αύγουστο (81,5%) βρέθηκε στα ίδια επίπεδα με τη μέση πληρότητα του περσινού Αυγούστου, ωστόσο, εμφανίζεται μειωμένη έναντι του Αυγούστου 2019 (84,4%).
Σε επίπεδο 8μηνου 2023, η μέση πληρότητα των ξενοδοχείων της Αθήνας δεν ξεπερνά το 76,1% και εξακολουθεί να υπολείπεται κατά 2,5% των επιδόσεων κατά την αντίστοιχη περίοδο του 2019.
Παρόμοια εικόνα ισχύει και για τη μέση τιμή δωματίου/ADR, η οποία έπεσε στα 151,39 ευρώ τον φετινό Αύγουστο αλλά και για τα έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο/RevPar’ που έπεσαν στα 123,39 ευρώ.
Σε σύγκριση με τη Μέση Τιμή Δωματίου/ADR προηγουμένων ετών, παρατηρείται θετική μεταβολή της τάξης του 12% έναντι του Αυγούστου του 2022 και κατά 34% έναντι του Αυγούστου του 2019.
Σε επίπεδο 8μήνου, η Μέση Τιμή Δωματίου/ADR δεν ξεπέρασε τα 137,76 ευρώ, θετική μεταβολή της τάξης του 14,3% έναντι του 8μήνου του 2022 και του 29,2% έναντι της αντίστοιχης περιόδου του 2019, ενώ τα ξενοδοχεία συνεχίζουν να λειτουργούν με αυξημένα έξοδα λειτουργίας λόγω της γενικότερης ακρίβειας σε είδη, αγαθά και υπηρεσίες, που ξεπερνούν κατά πολύ την όποια αύξηση της τιμής δωματίου.
Οι πόλεις – ανταγωνιστές
Σύμφωνα με τα ίδια στοιχεία, η μέση πληρότητα στα αθηναϊκά ξενοδοχεία(76,1%) εμφανίζεται ικανοποιητική συγκριτικά με τους ανταγωνιστικούς τουριστικούς προορισμούς, με τη μέση πληρότητα να κυμαίνεται από 63,2% (Κωνσταντινούπολη) έως και 78,7% (Λονδίνο).
Παράλληλα, η μέση τιμή δωματίου της Αθήνας εξακολουθεί να είναι αρκετά πιο χαμηλή απ’ αυτή των άλλων πόλεων και τη συνοδεύει ένα μέτριο «έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο».
Συγκεκριμένα, η μέση τιμή/ADR 8μήνου για την Αθήνα ήταν 137,76 ευρώ, για τη Μαδρίτη 140,71 ευρώ, για την Κωνσταντινούπολη 147,68 ευρώ, για τη Βαρκελώνη 173,54 ευρώ, για τη Ρώμη 228,56 ευρώ, για το Λονδίνο 222,28 ευρώ, για το Παρίσι 325,31 ευρώ και μόνο η Βιέννη (124,16 ευρώ) και το Βερολίνο (116,72) βρέθηκαν κοντά στα επίπεδα της Αθήνας.
Αντίστοιχες είναι και οι επιδόσεις σε ότι αφορά τη μέση τιμή/ADR Αυγούστου 2023: Αθήνα 151,39 ευρώ, Κωνσταντινούπολη 158,50 ευρώ, Βαρκελώνη 170,78 ευρώ, Ρώμη 207,13 ευρώ, Λονδίνο 214,97 ευρώ, Παρίσι 274,85 ευρώ κ.ο.κ.
Πηγή: ΕΡΤ
