Επειτα από μια πρόσκαιρη κάμψη τον Αύγουστο οι αυξήσεις των τιμών στα ξενοδοχεία της Αθήνας συνεχίστηκαν τον Σεπτέμβριο, διαμορφώνοντας το μέσο κόστος διαμονής για τους επισκέπτες τους κατά τον πρώτο μήνα του φθινοπώρου 40% σχεδόν υψηλότερα από τα επίπεδα του 2019, του τελευταίου πριν από την πανδημία έτους και χρονιάς ρεκόρ για τον ελληνικό τουρισμό. Υψηλές πληρότητες που αποδίδονται κυρίως στην ανάδειξη της πρωτεύουσας σε αυτοτελή διεθνή προορισμό αλλά και στη διεξαγωγή ενός σημαντικού αριθμού διεθνών συνεδρίων, όπως και ο πληθωρισμός, έχουν οδηγήσει τη μέση τιμή δωματίου σε υψηλότατα επίπεδα.
Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία κίνησης και απόδοσης των ξενοδοχείων της Αθήνας και της Αττικής, που συγκέντρωσε η Ενωση Ξενοδόχων Αθηνών Αττικής και Αργοσαρωνικού (ΕΞΑΑΑ), η μέση τιμή δωματίου (ADR), τον Σεπτέμβριο έφτασε τα 171,35 ευρώ έναντι των 143,94 ευρώ του Σεπτεμβρίου του 2022 και των 123,67 ευρώ του Σεπτεμβρίου του 2019. Σημειώθηκε δηλαδή αύξηση της τάξης του 19% και του 38,6% έναντι του Σεπτεμβρίου του 2022 και του 2019 αντίστοιχα.
Η επίδοση για το έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPar), δείκτης που συναξιολογεί τα έσοδα σε σχέση και με την πληρότητα, τον Σεπτέμβριο ήταν 160,48 ευρώ έναντι 133,89 ευρώ του Σεπτεμβρίου 2022 και 117,13 ευρώ του Σεπτεμβρίου 2019. Παρατηρήθηκε δηλαδή θετική μεταβολή κατά 19,9% και κατά 37% έναντι του Σεπτεμβρίου του 2022 και του Σεπτεμβρίου 2019 αντίστοιχα.
Στο 9μηνο η μέση πληρότητα στα ξενοδοχεία της πρωτεύουσας αυξήθηκε κατά 14% έναντι της αντίστοιχης περιόδου 2022.
Ο Σεπτέμβριος έκλεισε για τα ξενοδοχεία της πρωτεύουσας με μέση πληρότητα της τάξης του 93,7%, οριακά υψηλότερη από τα επίπεδα του Σεπτεμβρίου του 2022 (+0,7%) και οριακά χαμηλότερα από τον Σεπτέμβριο του 2019 (-1,1%). Στο σημείο αυτό ωστόσο πρέπει να σημειωθεί πως ο αριθμός των διαθέσιμων δωματίων στην Αθήνα για την Αττική έχει αυξηθεί σημαντικά από το 2019 καθώς μπαίνουν στην αγορά επενδύσεις που είχαν δρομολογηθεί τα προηγούμενα χρόνια. Παράλληλα, η εικόνα του τουρισμού στο κέντρο της Αθήνας γίνεται πιο ολοκληρωμένη εάν συνεκτιμηθεί η πολύ μεγάλη αύξηση τόσο του αριθμού των διαθεσίμων προς βραχυχρόνια μίσθωση καταλυμάτων όσο και της πληρότητάς τους.
Στο 9μηνο Ιανουαρίου – Σεπτεμβρίου η μέση πληρότητα στα ξενοδοχεία της Αθήνας ήταν 78%, σημειώνοντας μείωση της τάξης του 2,4% έναντι του 2019 και αύξηση κατά 14% έναντι της αντίστοιχης περιόδου 2022. «Οι καλές επιδόσεις Σεπτεμβρίου εν πολλοίς οφείλονται σε έναν σημαντικό αριθμό διεθνών συνεδρίων που πραγματοποιήθηκαν στην Αθήνα, κάτι που αναδεικνύει τη σπουδαιότητα του τομέα αλλά και το πόσο σημαντικό είναι να επενδύσουμε στον συνεδριακό τουρισμό», αναφέρει η διοίκηση της ΕΞΑΑΑ.
Οσον αφορά τη διεθνή ανταγωνιστικότητα των τιμών των αθηναϊκών ξενοδοχείο τον Σεπτέμβριο, αξίζει να αναφερθεί πως είχε υψηλότερη μέση τιμή (171,35 ευρώ) από κάποιους ανταγωνιστικούς διαχρονικά προορισμούς όπως από τη Μαδρίτη (161,32 ευρώ) και την Κωνσταντινούπολη (151,43 ευρώ), το Βερολίνο (149,41 ευρώ) ή τη Βιέννη (152,18 ευρώ). Αλλες ευρωπαϊκές μητροπόλεις πάντως κατέγραψαν διπλάσιες σχεδόν μέσες τιμές που άγγιξαν ή και ξεπέρασαν τα 300 ευρώ.
