ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

Αγορά σπιτιού σήμερα ή στο μέλλον;

Ασφαλώς, το μεγάλο ερώτημα αυτήν την περίοδο είναι αν είναι καλύτερο να αγοράσει κάποιος σπίτι σήμερα ή στο μέλλον. Σύμφωνα με τον κ. Δανό, αυτό εξαρτάται άμεσα από την κρίση δανεισμού της χώρας. «Αν τα πράγματα βελτιωθούν, θα αρχίζει σιγά σιγά να διοχετεύεται και νέο χρήμα από τις τράπεζες στις αγορές, συνεπώς θα βοηθηθούν και οι αγορές ακινήτων. Ωστόσο, τα πράγματα είναι αρκετά δύσκολα, τόσο για την χώρα όσο και για τον κλάδο των ακινήτων και η πιο αισιόδοξη πρόβλεψη δείχνει την πάροδο των δύο ετών, για την πλήρη εξομάλυνση των συνθηκών της ελληνικής κτηματαγοράς», αναφέρει χαρακτηριστικά ο κ. Δανός.

Βέβαια, υπάρχουν κι άλλα ζητήματα, όπως το γεγονός ότι παρά τις σημαντικές ευκαιρίες που μπορεί κανείς να εντοπίσει στην αγορά κατοικίας, προς το παρόν είναι λίγοι οι Ελληνες ιδιοκτήτες που αναγκάζονται να προσαρμοστούν στη νέα τάξη πραγμάτων και συνεπώς να συναινέσουν σε χαμηλότερο τίμημα για το ακίνητό τους. Σύμφωνα με τον κ. Δανό, «είναι πολλές οι περιπτώσεις που αντιμετωπίζουμε ιδιοκτήτες με μεγάλα βάρη και οικονομικά προβλήματα, χωρίς όμως να αποφασίζουν να μειώσουν το ζητούμενο τίμημα». Ο ίδιος καταλήγει ότι η στάση αυτή δημιουργεί πάγωμα της αγοράς, καθώς όσο ο πωλητής δεν προσαρμόζεται, τόσο πράξεις αγοραπωλησίας δεν πραγματοποιούνται. Ο αγοραστής θα πρέπει να ερευνά για την κατάλληλη ευκαιρία και να διαπραγματεύεται μέσω συμβούλων το τίμημα, αλλά και την διαδικασία αποπληρωμής. Μόνο κατόπιν διαπραγμάτευσης επιτυγχάνονται οι πραγματικές ευκαιρίες και όπως όλα δείχνουν, αυτό θα συνεχιστεί να χαρακτηρίζει την αγορά και στο προσεχές μέλλον.