ΔΙΕΘΝΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Απογειώθηκε η γαλλική αγορά επαγγελματικών ακινήτων στο β’ τρίμηνο

Εντυπωσιακή αύξηση κατέγραψαν οι αγοραπωλησίες επαγγελματικών ακινήτων (γραφεία, καταστήματα, βιομηχανικές/αποθηκευτικές εγκαταστάσεις) στη Γαλλία κατά το δεύτερο τρίμηνο, καθώς σύμφωνα με έρευνα της DTZ, η επενδυτική δραστηριότητα αυξήθηκε κατά 114% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του προηγούμενου έτους, με το συνολικό ποσό να αφορά σε 4,2 δισ. ευρώ. Σύμφωνα με τους αναλυτές, κύριος λόγος της αύξησης αυτής, είναι η προτίμηση των επενδυτών στη γαλλική αγορά, ως μία από εκείνες που προσφέρουν ασφάλεια και καταφύγιο από την κρίση της Ευρωζώνης. Αλλωστε, δεν είναι καθόλου τυχαίο, ότι η Γαλλία, μαζί με τις αγορές της Μεγ. Βρετανίας και της Γερμανίας απορρόφησαν το 75% των 18,7 δισ. ευρώ, που τοποθετήθηκαν σε επαγγελματικά ακίνητα κατά τη διάρκεια του δεύτερου τριμήνου. Είναι λοιπόν ξεκάθαρο ότι οι επενδυτές θα συνεχίσουν να εστιάζουν σε μεγάλες και ώριμες αγορές, θυσιάζοντας τις αποδόσεις των κεφαλαίων τους, προκειμένου να αποφύγουν το υψηλό ρίσκο που συνοδεύει άλλες αγορές, ιδίως εκείνες του ευρωπαϊκού νότου. Ιδίως όσον αφορά την αγορά της Γαλλίας, οι επενδυτές εκτιμούν το γεγονός ότι το δημόσιο χρέος παραμένει υπό έλεγχο, τη στιγμή που οι τιμές διαχρονικά κινούνται ανοδικά, χωρίς μεγάλες εξάρσεις και υπερβολές, όπως είχε παρατηρηθεί σε άλλες αγορές. Επιπλέον, η Γαλλία διαθέτει και έντονη παρουσία στην αγορά παραθεριστικών κατοικιών.