Την απαλλαγή από το ΕΤΑΚ, αλλά και το Εκτακτο Ειδικό Τέλος Ακινήτων (ΕΕΤΑ), όσων ακινήτων είναι δεσμευμένα για αρχαιολογικούς ή πολεοδομικούς λόγους, αποφάσισε οριστικά το ΣτΕ. Αυτό σημαίνει ότι κάθε ιδιοκτησία που δεν μπορεί να αξιοποιηθεί από τον ιδιοκτήτη του επειδή το Δημόσιο την έχει δεσμεύει για λόγους που αφορούν είτε αρχαιολογικές εργασίες είτε έργα κοινής ωφέλειας γλιτώνουν το ΕΤΑΚ.
Επιπλέον, δεδομένης της επιχειρηματολογίας του ΣτΕ, τα συγκεκριμένα ακίνητα θα αποφύγουν την πληρωμή τόσο του ΕΕΤΑ όσο και του νέου ενιαίου φόρου ακινήτων (ΕΝΦΙΑ), για την επιβολή των οποίων χρησιμοποιούνται παρόμοιοι τρόποι υπολογισμού της φορολογητέας αξίας. Αυτό που δεν προσδιορίζεται πάντως από τη σχετική απόφαση είναι το πώς θα αποζημιωθούν οι ιδιοκτήτες, οι οποίοι έχουν ήδη καταβάλει τους σχετικούς φόρους.