REAL ESTATE

Αποδόσεις 6,6% προσέφερε η αγορά της Ελβετίας

Αποδόσεις 6,6% προσέφερε η αγορά της Ελβετίας

Σημαντικές αποδόσεις της τάξεως του 6,6% προσέφερε στους επενδυτές η αγορά ακινήτων της Ελβετίας, έναντι απόδοσης της τάξεως του 5,2% το 2014. Αυτό προκύπτει από τον σχετικό δείκτη της MSCI, η οποία επισημαίνει ότι η βελτιωμένη αυτή εικόνα απορρέει από τη συνεχιζόμενη ανάπτυξη του κλάδου, που εξακολουθεί να επωφελείται από την κίνηση της κεντρικής τράπεζας της χώρας να απελευθερώσει τη διαπραγμάτευση του ελβετικού φράγκου (ήταν συνδεδεμένο με το ευρώ) και να μειώσει τα επιτόκια. Κύριος λόγος των αυξημένων αποδόσεων των ακινήτων το 2015 ήταν η αύξηση των τιμών τους κατά 2,4%, έναντι ανόδου 1% το 2014. Τη μεγαλύτερη άνοδο σημείωσαν οι τιμές των κατοικιών με 4,1%, που ήταν και η υψηλότερη από τότε που ξεκίνησε η δημοσίευση του σχετικού δείκτη της ΜSCI. Οι αποδόσεις της συγκεκριμένης κατηγορίας, η οποία μάλιστα κατέλαβε και μερίδιο της τάξεως του 47% στη σύνθεση του δείκτη, ανήλθαν στο 8,4%. Αντίστοιχα και η αγορά γραφείων ανέκαμψε το 2015, με τις αποδόσεις να ανέρχονται σε 5% από 4,2%, παρότι η αύξηση των ενοικίων επιβραδύνθηκε ελαφρώς.