REAL ESTATE

Ο τουρισμός ενισχύει τα οικόπεδα στην Ιαπωνία

o-toyrismos-enischyei-ta-oikopeda-stin-iaponia-2184509

Τη δεύτερη διαδοχική ετήσια αύξηση κατέγραψαν οι τιμές οικοπέδων στην Ιαπωνία, κάτι που είχε να συμβεί επί σειρά ετών. Σύμφωνα με τα κυβερνητικά στοιχεία, οι τιμές αυξήθηκαν κατά 0,4% το 2016 και κατά 0,1% το 2015. Η μεγαλύτερη άνοδος με 1,4% αφορούσε οικόπεδα που προορίζονται για την ανάπτυξη ξενοδοχείων, εμπορικών κέντρων και κτιρίων γραφείων. Οι τιμές των οικιστικών οικοπέδων παρέμειναν σταθερές, ωστόσο υποχωρούσαν συνεχώς κατά τη διάρκεια των προηγούμενων οκτώ ετών. Σύμφωνα με τους ιθύνοντες, αιτία βελτίωσης της αγοράς οικοπέδων ήταν η συνεχής αύξηση της ζήτησης ακινήτων, η οποία έχει τροφοδοτηθεί εν μέρει και από τη μεγάλη άνοδο του τουρισμού.

Οι επισκέπτες από το εξωτερικό αυξήθηκαν κατά 21,8% το 2016, με τον σχετικό αριθμό να ανέρχεται σε 24 εκατ. που αποτελεί νέο ιστορικό υψηλό. Η εξέλιξη αυτή έχει ενισχύσει τη ζήτηση για ξενοδοχεία και καταστήματα, τη στιγμή που η μείωση του ποσοστού διαθεσιμότητας γραφειακών χώρων έχει ενισχύσει και τις προοπτικές της αγοράς γραφείων, τονώνοντας και στην περίπτωση αυτή την επενδυτική ζήτηση.