ΑΠΟΨΕΙΣ

Καθημερινες Βολες

Υποκρισία…

Τις τελευταίες μέρες παίζεται ανάμεσα στις ηγεσίες των δύο μεγάλων κομμάτων…

Ενας αγώνας εντυπώσεων και μόνον, που δεν συμβάλλει επί της ουσίας…

Στην εξασφάλιση της διαφάνειας των πολιτικών και του πολιτικού συστήματος…

Οπως κόπτονται, μετά περισσής υποκρισίας ενίοτε, και στο ΠΑΣΟΚ και στη Ν.Δ…

Διότι αν ήθελαν πράγματι να διαφωτισθεί το τι συνέβη στο χρηματιστήριο την… «αμαρτωλή» τριετία 1998 – 2000…

Σίγουρα δεν θα προέκριναν αυτές τις μεθόδους, που σήμερα προτείνουν…

Ούτε η πρόταση του Σημίτη να ανοίξουν όλοι οι βουλευτές του ΠΑΣΟΚ τους κωδικούς τους για τις χρηματιστηριακές συναλλαγές τους…

Ούτε η τροπολογία που προχθές κατέθεσε η Ν.Δ. για το υποχρεωτικό άνοιγμα όλων των κωδικών…

Ολων όσοι μπορούν να έχουν σχέση με τα όσα συνέβησαν στη Σοφοκλέους…

Μπορεί να έχει ουσιαστική επίπτωση στην εξασφάλιση της διαφάνειας…

Αν μη τι άλλο, η τροπολογία της Ν.Δ. πέραν των όποιων συνταγματικών κωλυμάτων έχει…

Κι αυτό θα το κρίνουν οι νομικοί…

Εχει κι ένα λογικό έλλειμμα…

Ψευδαισθήσεις…

Ας δεχθούμε, χάριν του επιχειρήματος των νεοδημοκρατών….

Οτι πράγματι διοικητές τραπεζών, διοικητές ΔΕΚΟ, ακόμα σύμβουλοί τους ή άλλοι…

Είχαν εσωτερική πληροφόρηση ή έπαιζαν στο χρηματιστήριο διάφορα παράνομα ή έστω πολιτικώς απαράδεκτα παιχνίδια… Αν ανοίξουν οι κωδικοί τους, ακόμα και με την προσταγή του νόμου, πιστεύουν πραγματικά ότι θα μάθουμε την αλήθεια;

Οσοι ξέρουν στοιχειωδώς από χρηματιστήριο γνωρίζουν πως όσοι ήθελαν να παίξουν και δεν ήθελαν να φανούν…

Ουδέποτε άνοιγαν κωδικό στο όνομά τους…

Αντιθέτως, έκρυβαν τις όποιες χρηματιστηριακές τους συναλλαγές…

Πίσω από offshore εταιρείες ή έστω πίσω από τα ονόματα συγγενών τους…

Στους οποίους είχαν εμπιστοσύνη…

Οπως καταλαβαίνετε, εκείνα τα… «λαμόγια» που έπαιξαν τα παιχνίδια αυτά…

Είχαν ακριβώς φροντίσει να μην έχουν οτιδήποτε το επιλήψιμο επ’ ονόματί τους…

Ακόμα κι αν ανοίξουν οι κωδικοί τους, θα διαπιστώσουμε ότι είναι αγνοί και άσπιλοι ως παρθέναι…

Και ουχί μωραί…

Διότι ήταν αρκετά έξυπνοι για να καλύψουν τα νώτα τους…

Ετσι λοιπόν όλες αυτές οι ιστορίες με ανοίγματα προσωπικών κωδικών βουλευτών, μόνον στάχτη στα μάτια των πολιτών…

Θα ρίξουν, καθώς η ουσία βρίσκεται αλλού…

«Φούσκα»…

Πολύς λόγος έγινε με αφορμή και την έκθεση της Εθνικής για τις τιμές των ακινήτων στην Ελλάδα…

Αυτό που διαπιστώνεται είναι ότι είναι σαφώς υπερτιμημένες…

Καμία αγορά στον κόσμο δεν σημείωσε τόσο μεγάλη άνοδο από το 1995 κι έπειτα…

Και καμία αγορά δεν μπόρεσε να διατηρήσει τα μεγάλα της κέρδη επί μακρόν…

Αυτή τη στιγμή σε πανευρωπαϊκό επίπεδο διεξάγεται έντονη συζήτηση μήπως υπάρξει «φούσκα» ακινήτων… Ανάλογη με αυτήν της Ιαπωνίας προ ετών…

Και είναι προφανές ότι πολλά αλλάζουν στην αγορά ακινήτων, όπως η έρευνα της Εθνικής καταδεικνύει…

Μιλώντας για την κόπωση στην Ευρώπη…

Στα καθ’ ημάς, όμως, προσπαθεί να μας πείσει ότι οι τιμές δεν θα «ξεφουσκώσουν»…

Επειδή έχουμε μεγάλη αύξηση του ΑΕΠ κι επειδή δεν έχουμε τόσο εκτεταμένο δανεισμό όσο στις άλλες ευρωπαϊκές χώρες…

Φυσικά, αυτό δεν ανταποκρίνεται στην οικονομική πραγματικότητα…

Μειώσεις…

Οποιος ξέρει στοιχειωδώς οικονομικά γνωρίζει ότι η μείωση των επιτοκίων, που δεν μπορεί να συνεχισθεί… Εχει σημασία όταν δεν ανεβαίνουν οι τιμές με την ταχύτητα που γνωρίσαμε…

Κατ’ ουσίαν ο δανειολήπτης χρειάζεται να πληρώσει την ίδια τοκοχρεωλυτική δόση σήμερα με το παρελθόν… Εστω κι αν τα επιτόκια έχουν υποχωρήσει σημαντικά…

Διότι χρειάστηκε να δανειστεί πολύ περισσότερα χρήματα για να αντιμετωπίσει τις υψηλές τιμές…

Είναι προφανές ότι αυτοί που επιθυμούν κι επιδιώκουν να διατηρήσουν τις τιμές ψηλά…

Είναι οι κατασκευαστές, που φοβούνται ότι μπορεί να μείνουν απούλητα τα ακίνητά τους…

Οι μεσίτες, που διαπιστώνουν ότι μπορεί να μείνουν για κάποιο διάστημα χωρίς δουλειά…

Κι έτσι διαμορφώνεται σε αυτήν τη φάση μια τεχνητή διατήρηση των τιμών σε δυσθεώρητα επίπεδα…

Που φυσικά δεν ανταποκρίνονται στην οικονομική πραγματικότητα της χώρας…

Αγορές…

Σαν τον φίλο αναγνώστη, που μου τηλεφώνησε γελώντας χθες…

Για να μου πει ότι επεχείρησε να αγοράσει ένα διαμέρισμα 90 μέτρων, που είχε κι ένα δώμα 40 τετραγωνικών στη Βουλιαγμένη…

Και ο μεσίτης τού ζήτησε 750 χιλιάδες ευρώ…

Δηλαδή, περισσότερα από 250 εκατομμύρια σε δρχ…

Και ο αναγνώστης μας απλώς κάγχασε όταν άκουσε την τιμή…

«Απ’ ό,τι διαπιστώνω από τις αγγελίες της «K» και άλλων εφημερίδων, το συγκεκριμένο ακίνητο μένει απούλητο εδώ και πολλές εβδομάδες»…

Διότι είναι προφανές ότι η αγορά δεν έχει ακόμα συνειδητοποιήσει πως και στη χώρα μας…

Οι τιμές των ακινήτων θα ανεβαίνουν και θα κατεβαίνουν…

Οπως ακριβώς συμβαίνει με τις τιμές των μετοχών…

Αυτή η διαδικασία ακολουθείται παντού στον ανεπτυγμένο καπιταλισμό… Αυτό θα γίνει εκ των πραγμάτων και στην Ελλάδα…

Εστω κι αν εδώ, επειδή ακριβώς δεν διαθέτουμε εμπειρία ανοιχτής και πραγματικά ελεύθερης αγοράς…

Πιστεύαμε μέχρι τώρα ότι οι τιμές θα τραβούν μόνον την ανηφόρα…

Και όποιος επενδύει σε ακίνητα θα βγαίνει ανά πάσαν στιγμή κερδισμένος…

Αυτό δεν ισχύει σε καμία άλλη χώρα…

Και κατά συνέπειαν, σύντομα θα συνειδητοποιήσουμε ότι δεν ισχύει ούτε στη χώρα μας…