του ΓΙΩΡΓΟΥ Δ. ΧΡΙΣΤΟΠΟΥΛΟΥ, φοροτεχνικού
Η ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ συνεχίζει το οδοιπορικό του μεγάλου και
πρακτικού φορολογικού οδηγού που αγκάλιασε με πολύ ενδιαφέρον το
αναγνωστικό μας κοινό.
Υπενθυμίζουμε ότι τα θέματα που προσεγγίζουμε με απλουστεύσεις
και παραδείγματα είναι καθημερινά καυτά ζητήματα που κρύβουν
σκοτούρες και έχουν άλλοτε γρίφους και άλλοτε παγίδες.
Χαρακτηρίζονται από τον κοινό παρανομαστή που ακούει στις λέξεις
φόρος, πρόστιμα, δικαιολογητικά, εφορία, προθεσμίές,
γραφειοκρατικές διαδικασίες, ταλαιπωρία και άγχος.
Και τούτο διότι η πολυπλοκότητα του φορολογικού τοπίου, η
έλλειψη επαρκούς ενημέρωσης των φορολογικών αρχών προς τον πολίτη
στις υποθέσεις του, σε συνδυασμό με την παντελή απουσία της
αναγκαίας λειτουργίας ειδικού γραφείου ενημέρωσης και εξυπηρέτησης
σε κάθε εφορία, δεν μπόρεσαν ακόμα να εμπεδώσουν την πολυσυζητημένη
υπόθεση του κλίματος αμοιβαίας εμπιστοσύνης και σεβασμού μεταξύ
φορολογούσας αρχής και φορολογουμένων.
Στην άλλη πλευρά ο πολίτης αισθάνεται πολλές φορές ανήμπορος,
και η διαμαρτυρία του «νόμιμα» κάμπτεται μπροστά στην προσχηματική
αρχή ότι «άγνοια νόμου δεν συγχωρείται».
Ωστόσο πρέπει να δει κανείς και την άλλη πλευρά, που είναι η
στοχευμένη βούληση της ηγεσίας του Υπουργείου Οικονομίας και
Οικονομικών. Και αυτή τη βλέπει ο καλοπροαίρετος σχολιαστής μέσα
από διάφορα φυλλάδια-“εγχειρίδια με τα συνηθέστερα ερωτήματα
πολιτών και αντιστοίχων απαντήσεων». Κυρίως όμως τη βλέπει μέσα από
το συνεχώς βελτιούμενο δίκτυο ηλεκτρονικών υπηρεσιών μέσω ΙΝΤΕΡΝΕΤ
που πράγματι απλούστευσε διαδικασίες, εξαφάνισε σε πολλά ζητήματα
τις ουρές στις εφορίες και αντικατέστησε σε μεγάλο βαθμό τον φυσικό
και απρόθυμο πολλές φορές είτε λόγω φόρτου εργασίας, είτε λόγω
χαρακτήρα δημόσιο λειτουργό με τον αόρατο ηλεκτρονικό οικοδεσπότη
του taxisnet.
Και για να συνδέσουμε τις παραπάνω καλοπροαίρετες απόψεις μας με
το πως θέλει ο Έλληνας πολίτης να βλέπει την εξυπηρέτησή του όταν
ανεβαίνει τα σκαλιά της εφορίας, αλλά και ο υπάλληλος να δίνει τον
καλό εαυτό του, η σημερινή σελίδα του φορολογικού μας οδηγού δεν θα
παραλείψει να επαινέσει – γιατί όχι – μια εντυπωσιακή και ίσως
ουσιαστική πρωτοβουλία του Υπουργείου Οικονομίας και Οικονομικών,
όπως μας την επεσήμανε και ένας αναγνώστης μας.
ΆΠρόκειται για μια αφίσα επικοινωνιακού περιεχομένου που
μπορείτε να δείτε κρεμασμένη στους διαδρόμους των εφοριών με τίτλο:
«ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΓΙΑ ΤΟΝ ΠΟΛΙΤΗ ΥΠΑΛΛΗΛΟΙ ΤΟΥ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ» και περιεχόμενο
τα ακόλουθα παρήγορα μηνύματα:
ΆΕΞΥΠΗΡΕΤΟΥΝ με ευγένεια και προθυμία τον πολίτη και καταβάλουν
κάθε προσπάθεια για τη δημιουργία κλίματος φιλικότητας,
εμπιστοσύνης και αμοιβαίου σεβασμού.
ΆΠΑΡΕΧΟΥΝ τις ζητούμενες πληροφορίες και τις απαραίτητες
διευκρινήσεις στα ερωτήματα- αιτήματα των πολιτών.
ΆΓΝΩΣΤΟΠΟΙΟΥΝ σε κάθε τηλεφωνική ή προσωπική επικοινωνία το
ονοματεπώνυμο τους, για να γνωρίζει ο ενδιαφερόμενος με ποιόν
συνομιλεί.
ΆΕΝΗΜΕΡΩΝΟΥΝ τους πολίτες, αναλυτικά και εγγράφως, ως προς τα
δικαιολογητικά που πρέπει να προσκομίζουν για τη διεκπεραίωση των
υποθέσεών τους.
ΆΔΕΧΟΝΤΑΙ τις ιδέες και τις καλοπροαίρετες παρατηρήσεις των
πολιτών, με στόχο τη βελτίωση της ποιότητας των παρεχομένων
υπηρεσιών προς αυτούς.
Ας ξαναγυρίσουμε όμως στο σημερινό θέμα μας που είναι η συνέχεια
σε όσα αναλύσαμε για την πρώτη κατοικία και όσα ισχύουν στις
απαλλαγές από το φόρο.
Στο προηγούμενο μέρος αφού επαναλάβαμε τον πίνακα με τα
αφορολόγητα όρια από 1-3-2007 στην απόκτηση πρώτης κατοικίας ή
οικοπέδου με κληρονομιά, γονική παροχή ή με αγορά (επαχθής αιτία)
όπως αναπροσαρμόστηκαν και ισχύουν με τον ν. 3554/2007 – άρθρο 5
(ΦΕΚ 80 τ.Α’), είδαμε ότι στις μεταβολές των αφορολόγητων ορίων σε
σχέση με τα προηγούμενα, η μέση αύξηση είναι 20-22%, ενώ αντίθετα η
μέση αύξηση των αντικειμενικών αξιών που έγινε μάλιστα ως δεύτερη
διόρθωση μετά από την αρχική τον Δεκέμβριο του 2005 που ίσχυσε από
1η Ιανουαρίου 2006 μέχρι και 28-2-2007, είναι 25-30%.
Επί πλέον είδαμε τα «άδικα» αυτού του νόμου, δηλαδή του ν.
1078/1980, που κάνουν άπιαστο το όνειρο, ιδίως των νέων ζευγαριών
να αποκτήσουν δικό τους σπίτι, εξ αιτίας των φειδωλών φορολογικών
κινήτρων. Θέσαμε και επαναλαμβάνουμε τα δύο ερωτήματα προς τον
Υπουργό κ. Γιώργο Αλογοσκούφη, περιμένοντας την απάντησή του αν
βέβαια διάβασε όλη την ανάλυσή μας.
“Μήπως με γενναίες απαλλαγές μπορεί η Πολιτεία να ανοίξει ένα
ακόμη παράθυρο στο δημογραφικό πρόβλημα;
“Μήπως τώρα που επανεξετάζεται και καταγράφεται η τελευταία φάση
της φορολογικής μεταρρύθμισης από το οικονομικό επιτελείο της
Κυβέρνησης, ο Υπουργός κ. Γιώργος Αλογοσκούφης σκεφθεί να
επεκτείνει την κοινωνική ευαισθησία του και σε αυτό το ζήτημα;
Ας δούμε όμως και τις υπόλοιπες ερωτήσεις των αναγνωστών
μας:
1Ποιά δικαιολογητικά χρειάζονται για την απαλλαγή κατά την
απόκτηση πρώτης κατοικίας;
Τα δικαιολογητικά που απαιτούνται για τη χορήγηση απαλλαγής από
το φόρο κατά την απόκτηση πρώτης κατοικίας με αγορά ή αιτία
κληρονομιάς ή γονικής παροχής, ορίζονται στην απόφαση του Υπουργού
Οικονομίας και Οικονομικών ΠΟΛ. 1057/21-6-2004 (ΦΕΚ 973
Β’/29-6-2004) όπως αυτή συμπληρώθηκε με την υπ’ αριθμ. ΠΟΛ
1060/7-4-2005 (ΦΕΚ 515 Β’/19-4-2005).
Σύμφωνα με την πιο πάνω υπουργική απόφαση στο άρθρο 1 ορίζονται
τα απαραίτητα δικαιολογητικά για όλες τις κατηγορίες των
δικαιούχων, στο άρθρο 2 για ορισμένες ειδικές κατηγορίες και στο
άρθρο 3 τα δικαιολογητικά όταν ο δικαιούχος αποκτά πρώτη κατοικία
από κληρονομιά, ή γονική παροχή. Στο άρθρο 4 ορίζονται τα πρόσθετα
δικαιολογητικά για ειδικές κατηγορίες όμοιες με αυτές του άρθρου 2.
Για την πληρότητα όμως του όλου θέματος ο ενδιαφερόμενος αναγνώστης
μας έχει στη διάθεσή του όλες τις λεπτομέρειες που καθορίζει η
απόφαση την οποία παραθέτουμε στην συνέχεια:
Άρθρο πρώτο
Καθορίζουμε ότι για τη χορήγηση απαλλαγής από το φόρο κατά την
απόκτηση πρώτης κατοικίας με αγορά ή αιτία θανάτου ή γονικής
παροχής, στην υποβαλλόμενη δήλωση φόρου απαιτείται να
συνυποβάλλονται τα δικαιολογητικά που ορίζονται στα επόμενα άρθρα,
ανά φορολογία και κατά περίπτωση.
Τα δικαιολογητικά πρέπει να προσκομίζονται ταυτόχρονα με την
υποβολή του αιτήματος χορήγησης απαλλαγής, με εξαίρεση τα
δικαιολογητικά που δεν συνυποβάλλονται για λόγους που αφορούν την
αρμόδια για την έκδοσή τους διοικητική αρχή. Στην περίπτωση αυτή ο
δικαιούχος της απαλλαγής θα πρέπει να κάνει μνεία των λόγων μη
υποβολής των σχετικών δικαιολογητικών σε υπεύθυνη δήλωση. Τα
δικαιολογητικά αυτά οφείλει να προσκομίσει, όταν εκλείψει η αιτία
που κατέστησε αδύνατη τη συνυποβολή τους.
Για όσες περιπτώσεις απαιτείται η υποβολή υπεύθυνων δηλώσεων, θα
συνυποβάλλεται μια ενιαία υπεύθυνη δήλωση, στην οποία θα
βεβαιώνονται όλα τα επιμέρους ζητούμενα στοιχεία.
Προκειμένου για αλλοδαπούς, εφόσον υπάρχει αδυναμία έκδοσης
κάποιων δικαιολογητικών στην Ελλάδα, αυτά μπορούν να
αντικατασταθούν από αντίστοιχα δικαιολογητικά του αλλοδαπού κράτους
σε επίσημη μετάφραση.
ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΠΡΩΤΟ
ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ ΠΟΥ ΑΠΑΙΤΟΥΝΤΑΙ ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΑΠΟΚΤΗΣΗ ΠΡΩΤΗΣ
ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΜΕ ΑΓΟΡΑ
Αρθρο 1
Απαραίτητα δικαιολογητικά για όλες τις κατηγορίες δικαιούχων
1.Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης του δικαιούχου της
απαλλαγής και ληξιαρχική πράξη γάμου ή γέννησης τέκνου, κατά
περίπτωση, εφόσον τα στοιχεία του γάμου ή της γέννησης δεν
προκύπτουν από αυτό.
2.Τοπογραφικό διάγραμμα με επ’ αυτού δήλωση μηχανικού ότι το
αγοραζόμενο οικόπεδο ή το οικόπεδο μέσα στο οποίο βρίσκεται η
αγοραζόμενη κατοικία είναι οικοδομήσιμο και βρίσκεται μέσα σε
εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο ή μέσα στα όρια οικισμού χωρίς
εγκεκριμένο σχέδιο. Στην περίπτωση κατά την οποία έχει εκδοθεί από
την αρμόδια υπηρεσία άδεια οικοδομής, δεν απαιτείται το προηγούμενο
δικαιολογητικό, εφόσον από την άδεια οικοδομής και το προσαρτημένο
σ’ αυτή τοπογραφικό διάγραμμα προκύπτουν και οι δύο αναγκαίες κατά
νόμο προϋποθέσεις και ο υπόχρεος δηλώσει υπεύθυνα στη δήλωση της
επόμενης παραγράφου ότι όσα αναφέρονται στο τοπογραφικό διάγραμμα
δεν έχουν τροποποιηθεί και ισχύουν κατά το χρόνο φορολογίας.
3.Υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν. 1599/1986 (ΦΕΚ 75 Α’), με
την οποία ο αγοραστής θα βεβαιώνει ότι:
α) τόσο αυτός όσο και ο σύζυγος και τα ανήλικα τέκνα τους, δεν
έχουν δικαίωμα πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε άλλη
κατοικία ή δικαίωμα πλήρους κυριότητας σε οικοδομήσιμο οικόπεδο ή
ιδανικό μερίδιο οικοπέδου ή κατοικίας σε δημοτικό ή κοινοτικό
διαμέρισμα με πληθυσμό άνω των 3.000 κατοίκων και τα οποία συνολικά
πληρούν τις στεγαστικές ανάγκες της οικογένειάς τους (70τ.μ. για
άγαμο, χήρο, διαζευγμένο ή έγγαμο, προσαυξανόμενα κατά 20τ.μ. για
καθένα από τα δύο πρώτα ανήλικα παιδιά και κατά 25τ.μ. για το τρίτο
και καθένα από τα επόμενα παιδιά).
β) τόσο ο ίδιος όσο και ο σύζυγός του δεν έχουν τύχει απαλλαγής
από το φόρο μεταβίβασης, κληρονομιάς ή γονικής παροχής για την
απόκτηση πρώτης κατοικίας κατά το παρελθόν
γ) δεν είναι συγγενής πρώτου βαθμού εξ αίματος ή αγχιστείας με
τον πωλητή,
δ) δεν έχει μεταβιβάσει κατά την προηγούμενη πενταετία την
επικαρπία κατοικίας ή την ψιλή κυριότητα ή επικαρπία οικοπέδου που
πληρούσαν τις στεγαστικές ανάγκες της οικογένειάς του,
ε) κατοικεί μόνιμα στην Ελλάδα, με εξαίρεση τους δικαιούχους της
παραγράφου 7 του άρθρου 2 της ενότητας αυτής,
στ) αναλαμβάνει την υποχρέωση να προσκομίσει, μετά την κατάρτιση
του συμβολαίου, τα απαιτούμενα κατά περίπτωση πιστοποιητικά που
τυχόν θα του ζητηθούν από τη Δ.Ο.Υ.
4.Αναλυτική κατάσταση ακινήτων σύμφωνα με το υπόδειγμα που είναι
συνημμένο στην παρούσα και αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα της υπεύθυνης
δήλωσης της προηγούμενης περίπτωσης, υπογεγραμμένη και από τους δύο
συζύγους.
Άρθρο 2
Πρόσθετα δικαιολογητικά για ειδικές κατηγορίες δικαιούχων
Εκτός από τα απαραίτητα δικαιολογητικά που ορίζονται στο
προηγούμενο άρθρο για όλες τις κατηγορίες δικαιούχων απαλλαγής κατά
την απόκτηση πρώτης κατοικίας με αγορά, απαιτείται να
συνυποβάλλονται και τα παρακάτω δικαιολογητικά κατά περίπτωση:
1.Για άτομα που παρουσιάζουν αναπηρία:
Απόφαση της αρμόδιας Υγειονομικής Επιτροπής, αν ο αγοραστής
είναι ανάπηρος με ποσοστό αναπηρίας τουλάχιστον 67% ή προστατεύει
ανάπηρο τέκνο με το ίδιο ποσοστό, για το ποσοστό της αναπηρίας και
το χρόνο διάρκειας αυτής. Σε περίπτωση χορήγησης, από ασφαλιστικό
φορέα κύριας ασφάλισης, σύνταξης λόγω αναπηρίας με ποσοστό 67% και
πάνω, θα προσκομίζεται βεβαίωση του ασφαλιστικού αυτού φορέα, που
θα αναφέρει ότι χορηγήθηκε σύνταξη αναπηρίας, το ποσοστό της
αναπηρίας και το χρόνο διάρκειας αυτής.
2.Σε περίπτωση λύσης του γάμου:
Σε περίπτωση λύσης του γάμου με θάνατο ή διαζύγιο και χορήγησης
απαλλαγής στον επιζώντα ή διαζευγμένο σύζυγο, ληξιαρχική πράξη
θανάτου ή κυρωμένο αντίγραφο αμετάκλητης δικαστικής απόφασης ή
διαζευκτηρίου αντίστοιχα, εφόσον η λύση του γάμου δεν προκύπτει από
το πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης.
3.Για την απόδειξη της επιμέλειας των τέκνων:
α) από τον επιζώντα σύζυγο, υπεύθυνη δήλωση ότι εξακολουθεί να
έχει την επιμέλεια αυτών και ότι δεν εκδόθηκε δικαστική απόφαση που
να ρυθμίζει διαφορετικά το θέμα της επιμέλειάς τους.
β) από το διαζευγμένο γονέα, δικαστική απόφαση, με την οποία του
ανατίθεται η επιμέλεια αυτών καθώς και υπεύθυνη δήλωση ότι αυτή δεν
έχει ανακληθεί ή τροποποιηθεί μεταγενέστερα ή, σε περίπτωση λύσης
του γάμου με συναινετικό διαζύγιο, δικαστική απόφαση, που να
ρυθμίζει την επιμέλεια των τέκνων, ή έγγραφη συμφωνία των γονέων
επικυρωμένη από το δικαστήριο. Αν με την δικαστική απόφαση ή την
έγγραφη συμφωνία απονέμεται η επιμέλεια από κοινού και στους δύο
γονείς, αντίγραφο της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, από την οποία
προκύπτει ότι η επιμέλεια των τέκνων ασκείται πραγματικά από τον
αγοραστή.
γ) από τη άγαμη μητέρα, υπεύθυνη δήλωση ότι δεν έχει πάψει να
ασκεί τη γονική μέριμνα ή αυτή δεν έχει ανατεθεί με δικαστική
απόφαση σε τρίτο.
δ) από τον εξ αναγνωρίσεως πατέρα, δικαστική απόφαση, με την
οποία του ανατίθεται η επιμέλεια καθώς και υπεύθυνη δήλωση ότι αυτή
δεν έχει ανακληθεί ή τροποποιηθεί μεταγενέστερα.
4.Για την αγορά εξ αδιαιρέτου μεριδίων:
α. Πιστοποιητικό του αρμόδιου Υποθηκοφύλακα ότι ο αγοραστής
είναι κύριος ποσοστού εξ αδιαιρέτου του ακινήτου ή του εμπράγματου
δικαιώματος επί του ακινήτου, το υπόλοιπο του οποίου πρόκειται να
αγοράσει, προκειμένου να καταστεί πλήρης κύριος αυτού.
β. Σε περίπτωση μεταβίβασης του εξ αδιαιρέτου μεριδίου πρώτης
κατοικίας, από τον ένα σύζυγο προς τον εξ αδιαιρέτου συγκύριο άλλο
σύζυγο, πριν από την πάροδο πενταετίας από την αγορά, βεβαίωση του
Γραμματέα του αρμόδιου Πρωτοδικείου ότι δεν έχει κατατεθεί αγωγή
έκδοσης διαζυγίου και υπεύθυνη δήλωση στην οποία θα βεβαιώνεται
ότι, αν λυθεί ο γάμος πριν την πάροδο της πενταετίας, θα υποβληθεί
η οικεία δήλωση και θα καταβληθεί ο αναλογών φόρος.
5.Για την εκ νέου απαλλαγή:
Σε περίπτωση χορήγησης νέας απαλλαγής σύμφωνα με τις διατάξεις
της παραγράφου 5 του άρθρου 1 του ν. 1078/1980, πιστοποιητικό της
αρμόδιας για τη χορήγηση της προηγούμενης απαλλαγής Δ.Ο.Υ., ότι
υποβλήθηκε η οικεία δήλωση -ανάλογα με την αιτία της πρώτης
απαλλαγής – και εξοφλήθηκε ολόκληρος ο επιμεριστικά οφειλόμενος για
το ακίνητο φόρος, ή θεωρημένο αντίγραφο δήλωσης φόρου μεταβίβασης
ακινήτων, στην οποία θα πιστοποιείται η καταβολή του φόρου της
πρώτης απαλλαγής.
6.Για την περιφέρεια Θράκης:
Για όσους αγοράζουν ακίνητο στην περιφέρεια της Θράκης κατά τις
διατάξεις του άρθρου 48 του ν. 2873/2000 (ΦΕΚ 285 Α’), υπεύθυνη
δήλωση του αγοραστή του άρθρου 8 του ν. 1599/1986, με τη οποία θα
βεβαιώνει, πλέον των αναφερομένων στις περιπτώσεις 3γ, 3δ και 3ε,
ότι:
α) τόσο αυτός όσο και ο σύζυγος και τα ανήλικα τέκνα τους, δεν
έχουν δικαίωμα πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε άλλη
κατοικία ή δικαίωμα πλήρους κυριότητας σε οικοδομήσιμο οικόπεδο ή
ιδανικό μερίδιο οικοπέδου ή κατοικίας σε δημοτικό ή κοινοτικό
διαμέρισμα με πληθυσμό άνω των 3.000 κατοίκων στην περιφέρεια της
Θράκης και τα οποία συνολικά πληρούν τις στεγαστικές ανάγκες της
οικογένειάς τους.
β) τόσο ο ίδιος όσο και ο σύζυγός του δεν έχουν τύχει απαλλαγής
από το φόρο μεταβίβασης, κληρονομιάς ή γονικής παροχής κατά το
παρελθόν για την απόκτηση ακινήτου που βρίσκεται στην περιφέρεια
της Θράκης
γ) θα ιδιοκατοικήσει στο αγοραζόμενο ακίνητο για πέντε (5)
τουλάχιστον συνεχή έτη από την ημέρα της εγκατάστασής του σε
αυτό
δ) θα εγκατασταθεί στο ακίνητο:
i.προκειμένου για αποπερατωμένη κατοικία, εντός έξι (6) μηνών
από την ημέρα της αγοράς και
ii.προκειμένου για ημιτελή οικία ή διαμέρισμα, εντός δώδεκα (12)
μηνών από την ημέρα της αγοράς.
ε) σε περίπτωση αγοράς οικοπέδου, προσκόμιση οικοδομικής άδειας
εντός δώδεκα (12) μηνών από την ημέρα της αγοράς.
7.Για Έλληνες ή ομογενείς κατοίκους εξωτερικού:
Για όσους αγοράζουν ακίνητο κατά τις διατάξεις της παραγράφου 3
του άρθρου 1 του ν. 1078/80:
α. πιστοποιητικό εγγραφής σε ελληνικό δημοτολόγιο
β. για την ιδιότητα του Έλληνα, δελτίο αστυνομικής ταυτότητας ή
ελληνικό διαβατήριο
γ. για την ιδιότητα του ομογενούς, πιστοποιητικό της ελληνικής
προξενικής αρχής ή βεβαίωση ελληνικής κοινότητας του εξωτερικού,
θεωρημένη από την ελληνική προξενική αρχή, ή πιστοποιητικό του
Υπουργείου Δημόσιας Τάξης ή του Υπουργείου Εσωτερικών ή άλλης
ελληνικής αρχής.
δ. για την απόδειξη της εξαετούς εργασίας στο εξωτερικό,
βεβαίωση του εργοδότη θεωρημένη για το γνήσιο της υπογραφής από την
πλησιέστερη ελληνική προξενική αρχή ή βεβαίωση ασφαλιστικού
οργανισμού θεωρημένη από την πλησιέστερη προς τον τόπο εργασίας
ελληνική προξενική αρχή ή τυχόν εκεί υφιστάμενα κλιμάκια του
Υπουργείου Εργασίας. Η θεώρηση παρέλκει προκειμένου για κράτη που
έχουν υπογράψει τη Σύμβαση της Χάγης.
8.Για ειδικές κατηγορίες δικαιούχων:
α. Η μόνιμη κατοικία των ομογενών από την Κύπρο, την Τουρκία,
την Αλβανία και τις χώρες της πρώην Σοβιετικής Ένωσης αποδεικνύεται
με οποιοδήποτε νόμιμο μέσο.
Ενδεικτικά αναφέρονται η υποβολή φορολογικών δηλώσεων, η
βεβαίωση ασφαλιστικών φορέων, συμβάσεις εργασίας, φοίτηση των
τέκνων των ομογενών σε ελληνικά σχολεία, έναρξη επαγγελματικής
δραστηριότητας, μισθωτήριο συμβόλαιο κατοικίας, κ.λπ.
β. Η ιδιότητα του ομογενούς, για τους ελληνικής καταγωγής
υπηκόους της Αλβανίας και των χωρών της πρώην Σοβιετικής Ένωσης,
αποδεικνύεται με προσκόμιση του Ειδικού Δελτίου Ταυτότητας που
χορηγείται από τις αστυνομικές αρχές που χειρίζονται τα θέματα
αλλοδαπών.
γ. Η μόνιμη κατοικία και εργασία υπηκόων κρατών μελών της
Ευρωπαϊκής Ένωσης αποδεικνύεται από την υποβολή φορολογικών
δηλώσεων, βεβαίωση ασφαλιστικών φορέων, συμβάσεις εργασίας, έναρξη
επαγγελματικής δραστηριότητας, μισθωτήριο συμβόλαιο κατοικίας,
κ.λπ.
ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΔΕΥΤΕΡΟ
ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ ΠΟΥ ΑΠΑΙΤΟΥΝΤΑΙ ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΑΠΟΚΤΗΣΗ ΠΡΩΤΗΣ
ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΑΙΤΙΑ ΘΑΝΑΤΟΥ Ή ΓΟΝΙΚΗΣ ΠΑΡΟΧΗΣ
Αρθρο 3
Απαραίτητα δικαιολογητικά για όλες τις κατηγορίες δικαιούχων
1.Τα δικαιολογητικά που προβλέπονται στις παραγράφους 1, 2 και 4
του άρθρου 1.
2.Υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν. 1599/1986, με την οποία ο
δικαιούχος της απαλλαγής θα βεβαιώνει ότι:
α) τόσο αυτός όσο και ο σύζυγός του ή τα ανήλικα τέκνα τους δεν
έχουν δικαίωμα πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε
κατοικία ή ιδανικό μερίδιο κατοικίας που πληροί τις στεγαστικές
ανάγκες της οικογένειάς τους ή δικαίωμα πλήρους κυριότητας σε
οικόπεδο οικοδομήσιμο ή σε ιδανικό μερίδιο οικοπέδου, στα οποία
αντιστοιχεί εμβαδόν κτίσματος που πληροί τις στεγαστικές τους
ανάγκες και βρίσκονται σε δημοτικό ή κοινοτικό διαμέρισμα με
πληθυσμό άνω των 3.000 κατοίκων
β) δεν έχει τύχει απαλλαγής από το φόρο μεταβίβασης, κληρονομιάς
ή γονικής παροχής κατά το παρελθόν
γ) κατοικεί μόνιμα στην Ελλάδα
δ) αναλαμβάνει την υποχρέωση να προσκομίσει τα απαιτούμενα κατά
περίπτωση πιστοποιητικά που τυχόν θα του ζητηθούν από τη Δ.Ο.Υ.
Άρθρο 4
Πρόσθετα δικαιολογητικά για ειδικές κατηγορίες δικαιούχων
Εκτός από τα απαραίτητα δικαιολογητικά που ορίζονται στο
προηγούμενο άρθρο για όλες τις κατηγορίες δικαιούχων απαλλαγής κατά
την αιτία θανάτου ή γονικής παροχής απόκτηση πρώτης κατοικίας,
απαιτείται να συνυποβάλλονται και τα παρακάτω δικαιολογητικά κατά
περίπτωση:
1.Σε περίπτωση λύσης του γάμου τα οριζόμενα στην παράγραφο 2 του
άρθρου 2.
2.Για την απόδειξη της επιμέλειας των τέκνων τα οριζόμενα στην
παράγραφο 3 του άρθρου 2.
3.Για την απόκτηση εξ αδιαιρέτου μεριδίων τα οριζόμενα στην
περίπτωση α της παραγράφου του άρθρου 2.
4.Για τη χορήγηση νέας απαλλαγής σύμφωνα με τις διατάξεις της
παραγράφου 3 της ενότητας Α του άρθρου 26. 2961/01, όπως ισχύει, τα
οριζόμενα στην παράγραφο 5 του άρθρου 2.
5.Για τους υπηκόους κρατών μελών της Ευρωπαϊκής Ένωσης τα
οριζόμενα στην περίπτωση γ της παραγράφου 8 του άρθρου 2.
Εσείς ρωτάτε εμείς απαντάμε:
Εξαγορά στρατιωτικής θητείας για να εξαγοραστεί στον συντάξιμο
χρόνο.
“Ο αναγνώστης μας κ. Πέτρος Μαντζουράνης μας ερωτά:
“Είμαι δημόσιος υπάλληλος και πλήρωσα την στρατιωτική μου θητεία
με μετρητά. Το ποσό της εξαγοράς (αν επισυνάψω σχετική βεβαίωση)
αφαιρείται από το εισόδημά μου στη φορολογική δήλωση;”
Απάντηση: Σύμφωνα με τον ισχύοντα φορολογικό νόμο ΚΦΕ – Ν.
2238/94 άρθρο 8 και 9 και την απόφαση του Υπουργείου Οικονομίας και
Οικονομικών ΠΟΛ 1042/8-2-1993, από το εισόδημα του φορολογούμενου
αφαιρούνται τα ποσά των εισφορών που καταβάλλονται από αυτόν στα
ταμεία ασφάλισής του, με την προϋπόθεση ότι οι εισφορές αυτές
πρέπει να καταβάλλονται υποχρεωτικά, σ’ εκτέλεση σχετικής διάταξης
νόμου.
Στην έννοια των εισφορών αυτής της περίπτωσης υπάγονται τα ποσά
που καταβάλλει ο μισθωτός, ο συνταξιούχος ή ο αυτοαπασχολούμενος σε
Οργανισμούς Κοινωνικής Ασφάλισης αρμοδιότητας του Υπουργείου
Κοινωνικών Ασφαλίσεων, για την αναγνώριση του χρόνου υπηρεσίας
(πολιτικής, στρατιωτικής, κ.λπ.) ως χρόνου ασφάλισης για τη λήψη
σύνταξης ή για την προσαύξηση του ποσού της σύνταξης που
δικαιούται. Οι εισφορές αυτές εκπίπτουν, ανεξαρτήτως του έτους στο
οποίο ανάγονται, από το συνολικό εισόδημα του έτους στο οποίο
πραγματοποιείται η καταβολή τους. Το ποσό που εκπίπτει είναι αυτό
που πράγματι καταβάλλει ο φορολογούμενος. Αν, δηλαδή, σύμφωνα με
σχετική διάταξη νόμου ο ασφαλισμένος δικαιούται έκπτωση, η οποία
υπολογίζεται στο οφειλόμενο ποσό, λόγω π.χ. εφάπαξ καταβολής των
εισφορών, το ποσό που εκπίπτει είναι αυτό που προκύπτει μετά την
έκπτωση, δηλαδή αυτό που κατέβαλλε πραγματικά ο ασφαλισμένος.