REAL ESTATE

Αυξήθηκε 20,6% η οικοδομική δραστηριότητα

ayxithike-20-6-i-oikodomiki-drastiriotita

Διατηρήθηκε και τον Ιούλιο η ανοδική τάση της οικοδομικής δραστηριότητας, παρά τη δεδομένη απουσία ζήτησης στην αγορά ακινήτων λόγω πανδημίας. Σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε χθες η Ελληνική Στατιστική Αρχή για τον συγκεκριμένο μήνα, η συνολική οικοδομική δραστηριότητα ανήλθε σε 2.116 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 479,2 χιλιάδες τ.μ. επιφάνειας και 2.248 χιλιάδες κυβικά μέτρα όγκου, καταγράφοντας άνοδο κατά 12% στον αριθμό των αδειών, κατά 3,8% στην επιφάνεια και κατά 7,5% στον όγκο συγκριτικά με τον αντίστοιχο μήνα του 2019. Αντίστοιχα, η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα διαμορφώθηκε σε 2.102 οικοδομικές άδειες, που αφορούν 475,1 χιλιάδες τ.μ. επιφάνειας και 2.226,5 χιλιάδες κυβικά μέτρα όγκου, σημειώνοντας άνοδο κατά 11,7% στον αριθμό των αδειών, κατά 9,7% στην επιφάνεια και κατά 17,3% στον όγκο.

Πάντως, σύμφωνα με τα στοιχεία ανά περιφέρεια, η αύξηση του Ιουλίου πυροδοτήθηκε περισσότερο από την αύξηση της δραστηριότητας στην Κεντρική Μακεδονία (Θεσσαλονίκη), αλλά και σε περιοχές όπως η Θεσσαλία, η Στερεά Ελλάδα και τα νησιά του Ιονίου. Συγκεκριμένα, με βάση τον όγκο, στη Θεσσαλία σημειώθηκε αύξηση κατά 226,4%, στη Στερεά Ελλάδα κατά 138,9% και στα Ιόνια νησιά κατά 74,8%. Στον αντίποδα, ήπια ήταν η άνοδος στην Αττική με 6,9%, ενώ στο Νότιο Αιγαίο (Κυκλάδες) η εικόνα ήταν αμετάβλητη σε ετήσια βάση. Σε κάθε περίπτωση, η ψήφιση της αναστολής ισχύος του ΦΠΑ 24% για όλες τις νέες οικοδομικές άδειες που θα εκδοθούν έως το τέλος του 2022 φαίνεται πως έχει κινητοποιήσει τους κατασκευαστές σε όλη τη χώρα προκειμένου να επωφεληθούν της ευεργετικής αυτής διάταξης, δημιουργώντας «απόθεμα» αδειών. Ετσι, παρά την οικονομική ύφεση λόγω της πανδημίας, κατά τη διάρκεια του φετινού επταμήνου (Ιανουάριος – Ιούλιος) η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα έχει σημειώσει αύξηση κατά 15,4% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 18,8% στην επιφάνεια και κατά 20,6% στον όγκο σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του προηγούμενου έτους.

Αντίστοιχα, κατά την περίοδο των τελευταίων δώδεκα μηνών, δηλαδή από τον Αύγουστο 2019 έως τον Ιούλιο 2020, η συνολική οικοδομική δραστηριότητα ανήλθε σε 18.761 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 4.107,9 χιλιάδες τ.μ. επιφάνειας και 18.030,6 χιλιάδες κυβικά μέτρα όγκου. 

Σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο Αυγούστου 2018 – Ιουλίου 2019 παρατηρήθηκε αύξηση κατά 18,9% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 17,0% στην επιφάνεια και κατά 17,8% στον όγκο. Κατά την ίδια χρονική περίοδο, η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα καταγράφει αύξηση κατά 19,0% στον αριθμό των εκδοθεισών οικοδομικών αδειών, κατά 19,5% στην επιφάνεια και κατά 21,6% στον όγκο σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο Αυγούστου 2018 – Ιουλίου 2019.