ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

Aποσφραγίζονται οι τέσσερις προσφορές για τις Γούρνες Ηρακλείου

Την Παρασκευή αναμένεται να αποσφραγιστούν οι δεσμευτικές οικονομικές προσφορές που υπέβαλαν οι τέσσερις υποψήφιοι για την παραχώρηση της πρώην αμερικανικής βάσης Ηρακλείου στις Γούρνες, σε σχετική συνεδρίαση του διοικητικού συμβουλίου του ΤΑΙΠΕΔ.

Aποσφραγίζονται οι τέσσερις προσφορές για τις Γούρνες Ηρακλείου

Την Παρασκευή αναμένεται να αποσφραγιστούν οι δεσμευτικές οικονομικές προσφορές που υπέβαλαν οι τέσσερις υποψήφιοι για την παραχώρηση της πρώην αμερικανικής βάσης Ηρακλείου στις Γούρνες, σε σχετική συνεδρίαση του διοικητικού συμβουλίου του ΤΑΙΠΕΔ. Σε δεύτερο στάδιο αναμένεται, σύμφωνα με τους όρους του διαγωνισμού, να ζητηθούν και βελτιωμένες οικονομικές προσφορές με διαδικασία ηλεκτρονικού πλειστηριασμού.

Η εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων Dimand, η θυγατρική του Ελλάκτωρ Reds, η Lyktos Holding –συμφερόντων Μιχάλη Σάλλα– σε κοινοπραξία με την Club Hotel Casino Loutraki του Ιρλανδού επιχειρηματία Comer και μία εταιρεία από το Λουξεμβούργο, η Vivion Investments, που έχει δραστηριότητα στο real estate της Γερμανίας και της Βρετανίας είναι οι τέσσερις ενδιαφερόμενοι στον σχετικό διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ για την παραχώρηση της πρώην αμερικανικής βάσης, έκτασης 345 στρεμμάτων.

Ποιοι είναι οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές στον σχετικό διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ.

Το έργο, που προβλέπει τουριστικές και εμπορικές χρήσεις, έχει ωριμάσει από το ΤΑΙΠΕΔ με ΕΣΧΑΔΑ που έχει ήδη γίνει προεδρικό διάταγμα, ενώ αναμένεται μεσοπρόθεσμα να γίνει και διαγωνισμός για την παραχώρηση άδειας καζίνο που μπορεί να χωροθετηθεί εκεί. Εντός του ακινήτου βρίσκονται τώρα οι εγκαταλειμμένες και παλαιές στρατιωτικές εγκαταστάσεις της πρώην βάσης Γουρνών, καθώς και οι εγκαταλειμμένες κτιριακές εγκαταστάσεις της κολυμβητικής δεξαμενής στο βορειοανατολικό άκρο του ακινήτου.

Το ακίνητο έχει εκτεταμένο αμμώδες παραλιακό μέτωπο μήκους 600 μ. με θέα το Κρητικό Πέλαγος. Σε όμορες εκτάσεις του ακινήτου έχουν αναπτυχθεί τα τελευταία 20 χρόνια οι εγκαταστάσεις του Ελληνικού Κέντρου Θαλασσίων Ερευνών, του ενυδρείου Θαλασσόκοσμος (Cretaquarium Thalassocosmos), του διεθνούς εκθεσιακού και συνεδριακού κέντρου Κρήτης, καθώς και το Δημαρχείο Χερσονήσου και σχολεία. Το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με τις παραλίες της Χερσονήσου και με την πόλη του Ηρακλείου και ως εκ τούτου στην ευρύτερη περιοχή του υφίστανται αναπτυγμένες δραστηριότητες (εμπορικές, τουρισμού, αναψυχής και παραθεριστικής κατοικίας).

Το ακίνητο βρίσκεται σε επαφή (μέτωπο 320 μ.) με την παλαιά εθνική οδό Ηρακλείου – Αγίου Νικολάου και διαθέτει άμεση πρόσβαση στον βόρειο οδικό άξονα Κρήτης. Η απόστασή του από το λιμάνι και την πόλη του Ηρακλείου είναι 16 χλμ., 13 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου «Ν. Καζαντζάκης» και 20 χλμ από το Νέο Διεθνές Αεροδρόμιο που προβλέπεται να αναπτυχθεί στο Καστέλι. Το ακίνητο προβλέπεται να αξιοποιηθεί με το ΕΣΧΑΔΑ σε δύο επιμέρους γενικές κατηγορίες χρήσεων: Η Ζώνη Ι έκτασης 29.113 τ.μ χωροθετείται στο νότιο τμήμα του ακινήτου με «πρόσωπο» στην παλαιά εθνική οδό με τις χρήσεις «θεματικά πάρκα – εμπορικά κέντρα – αναψυχή» με συντελεστή δόμησης 0.4 και η Ζώνη ΙΙ έκτασης 316.454 τ.μ. «τουρισμός – αναψυχή» χωροθετείται προς βορρά με «πρόσωπο» στη θάλασσα με συντελεστή δόμησης 0.15. Σύμβουλοι του ΤΑΙΠΕΔ στη διαδικασία είναι οι Eurobank Α.Ε. και Cerved Υπηρεσίες Ακινήτων (χρηματοοικονομικοί), οι Δέκαθλον Α.Ε. και Cerved (Τεχνικοί) και η Ποταμίτης Βεκρής δικηγορική εταιρεία.