ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

Πώς κατέληξαν στο deal για το καζίνο Πάρνηθας οι οικογένειες Λασκαρίδη – Κόκκαλη

pos-katelixan-sto-deal-gia-to-kazino-parnithas-oi-oikogeneies-laskaridi-amp-8211-kokkali-2297025

Σε ριζική αναδιάρθρωση προχωράει o όμιλος Regency Entertainment με βασική επιδίωξη την επίτευξη του μεγάλου στόχου που είναι η μετεγκατάσταση του καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι. Η εταιρεία τον περασμένο Δεκέμβριο κατέληξε σε συμφωνία με την Εurobank, ως εκπρόσωπο των πιστωτριών τραπεζών, που έχει ως αποτέλεσμα τη ριζική αναδιάρθρωση του δανεισμού, αλλά και σε αλλαγή του μετοχικού καθεστώτος.

Η συμφωνία αναδιάρθρωσης του δανεισμού περιέλαβε την κεφαλαιοποίηση δανείων ύψους 304 εκατ. ευρώ σε σύνολο 382 εκατ. ευρώ. Η κεφαλαιοποίηση αυτή οδήγησε σε μηδενισμό του μετοχικού κεφαλαίου της επιχείρησης και στην έκδοση νέων μετοχών, υπέρ των πιστωτών. Με τον τρόπο αυτό, το 33,7% των νέων μετοχών αναλήφθηκε από τις πιστώτριες τράπεζες, το 48% από τους επιχειρηματίες Θανάση και Πάνο Λασκαρίδη και Σωκράτη Κόκκαλη, το 10% από το επενδυτικό κεφάλαιο Αvenue Capital και το υπόλοιπο 8% από άλλα μικρότερα επενδυτικά κεφάλαια.

Η συμμετοχή των επιχειρηματιών Θ. και Π. Λασκαρίδη και Σ. Κόκκαλη στην εταιρεία συνιστά στρατηγικoύ χαρακτήρα συνεργασία με στόχο τον από κοινού έλεγχο της Regency και στη συνέχεια της Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας (ΕΚΠ) και του καζίνο της Θεσσαλονίκης. Η έναρξη της συνεργασίας έγινε στις αρχές του 2018 με τον έλεγχο του 30% της Athens Resort Casino (ARC), της εταιρείας την οποία η Regency ελέγχει πλειοψηφικά (70%) και η οποία με τη σειρά της ελέγχει το 51% του ΕΚΠ. Οι επιχειρηματίες απέκτησαν 50-50 το 30% της ARC αντί 13,5 εκατ. ευρώ από τον όμιλο Ελλάκτωρ.

Στη συνέχεια, προφανώς σε συνεννόηση, επιχειρήσεις συμφερόντων του επιχειρηματία Σ. Κόκκαλη αποκτούσαν δάνεια που είχαν εκχωρήσει στη Regency επιχειρήσεις των κ. Λασκαρίδη. Οι τελευταίοι εκτιμάται ότι είχαν εκχωρήσει στη Regency δάνεια συνολικού ύψους 160 εκατ. ευρώ. Από αυτά, το 50% στη διάρκεια των προηγούμενων μηνών, αγοράστηκαν από επιχειρήσεις συμφερόντων του κ. Κόκκαλη. Υπενθυμίζεται ότι τα ομολογιακά δάνεια της Regency, ύψους 361 εκατ. ευρώ (382 εκατ. ευρώ με τις προσαυξήσεις), ήταν διαπραγματεύσιμα στην ελεύθερη αγορά.

Μετά τη συμφωνία της 4ης Δεκεμβρίου 2018 για την αναδιάρθρωση του δανεισμού της Regency, οι επιχειρηματίες Θ. Λασκαρίδης και Σ. Κόκκαλης ελέγχουν εμμέσως στην ΕΚΠ από 16,22% ο καθένας ή το 32,44% αθροιστικά. Οι πιστώτριες τράπεζες ελέγχουν περίπου το 12,0% και οι λοιποί ιδιώτες μέτοχοι το 6,51%. Το σύνολο της συμμετοχής των προαναφερόμενων μετόχων ανέρχεται στο 51% της ΕΚΠ με το υπόλοιπο 49% να ελέγχει η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) που ανήκει στο υπερταμείο (ΕΕΣΥΠ). Τη διοίκηση όμως της ΕΚΠ ασκούν οι ιδιώτες μέτοχοι που ελέγχουν το 51%. Ετσι, φαίνεται ότι οι επιχειρηματίες Θ. και Π. Λασκαρίδης και Σ. Κόκκαλης ελέγχουν τόσο το καζίνο της Πάρνηθας όσο και το καζίνο της Θεσσαλονίκης αλλά και την ξενοδοχειακή μονάδα Ηyatt Regency στη Θεσσαλονίκη.

Επίσης, μετά την αναδιάρθρωση του δανεισμού, η Regency Entertainment φέρει δανεισμό ύψους περίπου 78 εκατ. ευρώ. Ο δανεισμός αυτός πρέπει να αποπληρωθεί μέχρι το 2025 και πλέον θεωρείται ότι βρίσκεται σε βιώσιμα επίπεδα, με δεδομένη μάλιστα τη μείωση της φορολογίας παιγνίων (GGR Tax) από 33% που ήταν μέχρι πέρυσι σε 20% από 1ης Ιανουαρίου 2019. Η μείωση αυτή της φορολογίας παιγνίων δίνει σημαντική ανακούφιση στις χειμαζόμενες ελληνικές επιχειρήσεις καζίνο. Πάντως η Regency, σύμφωνα με δηλώσεις στελεχών της, δεν ενδιαφέρεται να αποκτήσει άλλη επιχείρηση καζίνο, αλλά ούτε και για το Πόρτο Καρράς που βρίσκεται σε διαδικασία πώλησης. Η διοίκηση της εταιρείας επικεντρώνεται κυρίως στο έργο της μετεγκατάστασης του καζίνο της Πάρνηθας, μια επένδυση που τελικά θα απαιτήσει 200 εκατ. ευρώ.