ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Στην τελική ευθεία ο διαγωνισμός για το καζίνο

ellhniko

Ξεκάθαρο θεσμικό και αναπτυξιακό πλαίσιο για τον διαγωνισμό για την άδεια λειτουργίας ολοκληρωμένου τουριστικού και ψυχαγωγικού συγκροτήματος καζίνο στο Ελληνικό παρέχει η μία από τις δύο κοινές υπουργικές αποφάσεις που υπογράφηκαν χθες.

Η μία απόφαση, που ανοίγει τον δρόμο για την υποβολή δεσμευτικών οικονομικών προτάσεων στον σχετικό διαγωνισμό με προθεσμία την 30ή Σεπτεμβρίου, συνοδεύθηκε από άλλη μία κοινή υπουργική απόφαση, που ρυθμίζει τα θέματα των χώρων πρασίνου. Αμφότερες εγκρίθηκαν από το Κεντρικό Συμβούλιο Διοίκησης (το ΚΣΔ απαρτίζεται από τους γενικούς γραμματείς των υπουργείων και είναι το αρμόδιο για την έκδοση τέτοιων πράξεων όργανο της κυβέρνησης) που έγινε το περασμένο Σάββατο. Την Παρασκευή θα συγκληθεί εκ νέου το ΚΣΔ προκειμένου να εγκρίνει άλλη μία κοινή υπουργική απόφαση, ενώ εκκρεμεί άλλη μία. Οι δύο τελευταίες, που αναμένεται να έχουν υπογραφεί μέχρι την άλλη εβδομάδα, αφορούν την πολεοδόμηση και τη χωροταξία της πρώην έκτασης του αεροδρομίου του Ελληνικού.

«Οι δύο πρώτες κοινές υπουργικές αποφάσεις ανοίγουν τον δρόμο για να διεξαχθεί ο διαγωνισμός εντός χρονοδιαγράμματος χωρίς άλλες αναβολές», σημειώνει μιλώντας στην «Κ» ο υπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων, Αδωνις Γεωργιάδης, εκτιμώντας πως έως τα τέλη Σεπτεμβρίου θα έχουν κλείσει και όλες οι υπόλοιπες εκκρεμότητες, ώστε να μπορέσει να παραδοθεί η έκταση και να καταβληθεί η πρώτη δόση του τιμήματος από τον επενδυτή προκειμένου να ξεκινήσουν τα έργα.

Οι νέες υπουργικές αποφάσεις «θεραπεύουν» προηγούμενες που είχε εκδώσει η απελθούσα κυβέρνηση και οι οποίες, σύμφωνα με τις σχετικές πληροφορίες, δημιουργούσαν σειρά προβλημάτων στην επένδυση. Για την άδεια καζίνο στο Ελληνικό, ως επικρατέστεροι υποψήφιοι φέρονται από την αγορά αλλά και τις εμπλεκόμενες αρχές οι αμερικανικές εταιρείες Hard Rock International και Mohegan Gaming & Entertainment. Οι δύο όμιλοι θεωρούνται τα φαβορί μετά τη διαφαινόμενη αποχώρηση της μαλαισιανής Genting και της αμερικανικής Caesars, που αρχικά είχαν ενδιαφερθεί, αλλά σταδιακά απείχαν ολοένα και περισσότερο από τις σχετικές διεργασίες, με αποτέλεσμα να θεωρούνται πλέον ως de facto απούσες.

Σύμφωνα με όσα έχει γνωστοποιήσει το σχήμα υπό τη Lamda Development, που έχει αναλάβει την ανάπτυξη της έκτασης, υπάρχουν δύο ακόμα αναβλητικές αιρέσεις για την ολοκλήρωση της συναλλαγής και την παραλαβή της έκτασης, ώστε να αρχίσουν τα έργα. Η πρώτη αφορά τη μεταβίβαση στην Ελληνικό Α.Ε. των εμπράγματων δικαιωμάτων επί του ακινήτου. Το Δημόσιο έχει αναλάβει να μεταβιβάσει στο ΤΑΙΠΕΔ, με τη σύμφωνη γνώμη των επενδυτών, δικαίωμα επιφανείας επί του συνόλου του μητροπολιτικού πόλου. Αφού συμβεί αυτό, το ΤΑΙΠΕΔ θα πρέπει με τη σειρά του να μεταβιβάσει όλα τα εμπράγματα δικαιώματα που πλέον θα έχει αποκτήσει, δηλαδή και το δικαίωμα επιφανείας επί του μητροπολιτικού πόλου και το δικαίωμα πλήρους κυριότητας. Η άλλη, λοιπόν, εκκρεμότητα είναι διανομή του δικαιώματος κυριότητας μεταξύ των συνιδιοκτητών της έκτασης των περίπου 6.500 στρεμμάτων και, ακολούθως, μεταβίβαση στην Ελληνικό Α.Ε. (αυτή είναι η εταιρεία που έχει το δικαίωμα της παραχώρησης και αγοράζεται από τον επενδυτή) των εμπράγματων δικαιωμάτων επί του ακινήτου.