Τη δυνατότητα μείωσης του προστίμου για τα αυθαίρετα μέχρι και 50%, για εργασίες ενεργειακής ή στατικής αναβάθμισης του κτιρίου, πρόκειται να ενεργοποιήσει μέσα στο επόμενο διάστημα το υπουργείο Περιβάλλοντος. Το bonus αφορά αυθαίρετα που ανεγέρθηκαν προ του 2003 και ειδικά για τα λιθόκτιστα μέχρι τον Ιούλιο του 2011. Ο κατάλογος των εργασιών θα καταρτιστεί μέσα από διαβούλευση.
Η δυνατότητα συμψηφισμού του προστίμου για το αυθαίρετο με τις εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης ή βελτίωσης της στατικότητας ενός κτιρίου προβλεπόταν στον ν. 4178/13, αλλά για την ενεργοποίησή της απαιτούνταν η έκδοση κοινής υπουργικής απόφασης. Το σχέδιο, λοιπόν, αυτής επρόκειτο να αναρτηθεί σήμερα στο opengov.gr για ολιγοήμερη διαβούλευση. Η ρύθμιση θα ξεκινήσει να «τρέχει» από τη στιγμή της δημοσίευσής της, ωστόσο θα δοθεί η δυνατότητα να συμμετάσχουν και όλοι οι αυθαιρετούχοι που έκαναν παρεμβάσεις αυτού του είδους, αφότου δήλωσαν τα ακίνητά τους στον νέο νόμο.
Ενεργειακή αναβάθμιση
Σύμφωνα με τη χθεσινή ανακοίνωση του υπουργείου Περιβάλλοντος, οι παρεμβάσεις υλοποιούνται σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις και προδιαγραφές για τις ελάχιστες απαιτήσεις του Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ). Οι παρεμβάσεις μπορεί να αφορούν τόσο το κέλυφος του κτιρίου, περιλαμβανομένων των ανοιγμάτων, όσο και τα συστήματα θέρμανσης, ψύξης, κλιματισμού και παροχής ζεστού νερού χρήσης. Το όριο των δαπανών θα ταυτίζεται με εκείνο που είχε τεθεί για το «Εξοικονομώ κατ’ οίκον». Η συνδρομή των προϋποθέσεων διαπιστώνεται αποκλειστικά κατόπιν διενέργειας δύο ενεργειακών επιθεωρήσεων στο κτίριο. Η πρώτη λαμβάνει χώρα μετά την υπαγωγή του κτιρίου στις ρυθμίσεις του Ν. 4178/2013 και πριν από την έναρξη των παρεμβάσεων και η δεύτερη μετά την ολοκλήρωση αυτών για τη διαπίστωση της ορθής υλοποίησης των παρεμβάσεων και της επίτευξης του ενεργειακού στόχου.
Στατική επάρκεια
Από τη ρύθμιση εξαιρούνται κτίρια που έχουν λάβει επιδότηση – ενίσχυση από προγράμματα που αφορούν παρεμβάσεις στον κτιριακό τομέα για την επισκευή – αποκατάσταση ή ενίσχυση του φέροντα οργανισμού τους ή προγραμμάτων αποκατάστασης ζημιών σε κτίρια που έχουν πληγεί από φυσικές καταστροφές. Οι παρεμβάσεις αφορούν την επισκευή – αποκατάσταση ή ενίσχυση του φέροντα οργανισμού και υλοποιούνται σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις και προδιαγραφές που ισχύουν για τις υποχρεωτικές ελάχιστες απαιτήσεις φέρουσας ικανότητας σύμφωνα με τον Κανονισμό Επεμβάσεων (ΚΑΝΕΠΕ) ή σύμφωνα με τη νομοθεσία που ίσχυε κατά τον χρόνο έκδοσης της άδειας δόμησης του κτιρίου, έπειτα από μελέτη και τεχνική έκθεση από αρμόδιο μηχανικό. Το όριο των δαπανών θα ταυτίζεται με εκείνο που έχει τεθεί για εργασίες επισκευής από φυσικές καταστροφές.