ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΑΞΙΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ



Από την 1/1/2022 θα αυξηθούν 
ο φόρος δωρεών και γονικών παροχών και τα μεταβιβαστικά έξοδα.
ΓΡΑΦΗΜΑΤΑ

Οι επεκτάσεις του μετρό, η έξαρση των βραχυχρόνιων μισθώσεων, ο προαστιακός και οι επενδύσεις στην «Αθηναϊκή Ριβιέρα» είχαν ως αποτέλεσμα να πάρουν «φωτιά» οι αντικειμενικές αξίες.

Κάποιοι ήθελαν τα «φιλέτα» των περιοχών τους να μείνουν εκτός, λένε πηγές από το υπουργείο Οικονομικών. Στο 40% των 3.600 περιοχών που εντάχθηκαν στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού υπήρξαν αυξήσεις κατά μέσον όρο 26%.
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Στο 98% έχει φθάσει η κάλυψη της επικράτειας με το αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων, από 85% που ήταν μέχρι σήμερα. Οι τρικλοποδιές για να μείνουν χαμηλά οι τιμές ζώνης και η «απάντηση» του υπουργείου Οικονομικών.

Πολλοί ενδιαφερόμενοι θα σπεύσουν να συντάξουν συμβόλαια αγοράς ακινήτων, ώστε να αποφύγουν πρόσθετες επιβαρύνσεις από τον φόρο 3% επί της αντικειμενικής αξίας.
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Κύμα μεταβιβάσεων ακινήτων αναμένεται στις 6.105 ζώνες στις οποίες αυξάνονται ακόμη και έως 250% οι αντικειμενικές αξίες. Στις περιοχές αυτές οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να σπεύσουν, καθώς από του χρόνου ο φόρος μεταβίβασης θα είναι σημαντικά υψηλότερος, με αποτέλεσμα την επιπρόσθετη επιβάρυνσή τους.


nees-antikeimenikes-kerdismenoi-kai-chamenoi-allazoyn-toys-syntelestes-gia-na-parameinei-idios-o-enfia0
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Την ένταξη του συνόλου σχεδόν της επικράτειας στο αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού των ακινήτων και την εξομοίωση των αντικειμενικών αξιών με τις πραγματικές ανακοίνωσε χθες η κυβέρνηση. Οι νέες τιμές ζώνης φέρνουν αλλαγές στους συντελεστές του ΕΝΦΙΑ, ώστε να μην προκύψουν επιβαρύνσεις το 2022 για τους ιδιοκτήτες ακινήτων.

oi-nees-antikeimenikes-stin-attiki-megales-allages-ston-charti-ton-akiniton0
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Αυξήσεις στο 55% των τιμών ζώνης σε όλη την επικράτεια ανακοίνωσε χθες το οικονομικό επιτελείο, με τη μέση αύξηση να ανέρχεται στο 19,5%. Οι νέες τιμές τίθενται σε ισχύ από τον Ιανουάριο του 2022.



kathimerini.gr/ Λουκάς Βελιδάκης
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

«Όπως και σε άλλες περιπτώσεις, έτσι και στην περίπτωση της μεταρρύθμισης του συστήματος των αντικειμενικών αξιών, η προσέγγιση της αξιωματικής αντιπολίτευσης είναι αποσπασματική, παραπλανητική και αδιάφορη για τις μεγάλες αλλαγές. Και αυτό διότι στέκεται σε μία, συγκεκριμένη και επιλεκτική, διάσταση της ανάλυσης των αποτελεσμάτων της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών, απλώς και μόνο για τη δημιουργία εντυπώσεων, αφού δεν δύναται να ορθώσει πειστική επιχειρηματολογία επί του συνόλου της μεταρρύθμισης».

Φωτ.AP Photo/Daniel Ochoa de Olza
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Τις νέες αντικειμενικές αξίες παρουσίασε ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας, επισημαίνοντας πως η αναπροσαρμογή τους διορθώνει αδυναμίες, αδικίες, κενά και λάθη του παρελθόντος και διευρύνει τη φορολογητέα βάση.

trechoyn-na-agorasoyn-akinita-enopsei-neon-antikeimenikon-to-20220
ΓΡΑΦΗΜΑΤΑ

H πρόθεση της κυβέρνησης να εξισώσει τις αντικειμενικές αξίες με τις πραγματικές τιμές πώλησης ακινήτων (θα τεθούν σε ισχύ από τον Ιανουάριο του επόμενου έτους) έχει οδηγήσει στην αύξηση των μεταβιβάσεων, οι οποίες αναμένεται να ενταθούν μετά τη δημοσιοποίησή τους και μέχρι το τέλος του έτους. 


Φωτ. ΙΝΤΙΜΕ
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Τη Δευτέρα αναμένεται να πραγματοποιηθεί η παρουσίαση των νέων αντικειμενικών αξιών για τα ακίνητα, από τον υπουργό Οικονομικών Χρήστο Σταϊκούρα και τον γενικό γραμματέα του ΥΠΟΙΚ Χρήστο Τριαντόπουλο.

Σύμφωνα με τα στοιχεία, αυξήσεις αναμένονται σε περίπου 6.000 περιοχές και μειώσεις ή «πάγωμα» των τιμών σε 3.000 με 4.000.
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Μεγάλη αύξηση στις μεταβιβάσεις ακινήτων σε αρκετές περιοχές της χώρας καταγράφεται το τελευταίο διάστημα, ενόψει των νέων αντικειμενικών που θα ισχύσουν από την 1η Ιανουαρίου 2022.